Vila pentru cei care vor spațiu, natură și acces rapid către București
56

Vila pentru cei care vor spațiu, natură și acces rapid către București

277.000 €

Balotești, Județul Ilfov

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
163 mp
Sup. teren:
704 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Descopera o proprietate care imbina armonios confortul unei vile moderne cu linistea si aerul curat din nordul Bucurestiului. Situata intr-o zona premium, aproape de padure, aceasta casa este alegerea ideala pentru familiile care isi doresc un stil de viata echilibrat, sigur si de calitate. Pozitionarea este unul dintre marile avantaje: acces rapid catre DN1 si A3, conexiune facila cu Bucurestiul, Aeroportul Otopeni, Therme si Edenland, precum si cu principalele centre comerciale din Balotesti si Corbeanca (Carrefour, Lidl, Mega Image, Kaufland). Transportul in comun este la cativa pasi, iar viitoarea statie de metrou Otopeni sustine potentialul investitional al zonei. Aici diminetile incep cu liniste, ciripit de pasari si miros de padure, iar serile se incheie pe terasa proprie, privind apusul. Strada este aerisita, cu vecini de calitate si locuinte noi, atent intretinute. Lacul si padurea din apropiere ofera cadrul perfect pentru plimbari, alergare sau iesiri cu bicicleta. Arhitectura moderna, spatiu generos, confort complet - Suprafata construita: 187 mp - Teren: 704 mp - Curte ampla, ideala pentru familie, relaxare sau activitati in aer liber - Terasa spatioasa: 25 mp - 2 locuri de parcare in curte Compartimentare eficienta pentru viata moderna Parter: - Living luminos cu acces direct catre terasa - Zona de dining integrata - Bucatarie spatioasa cu loc de luat masa - Birou (sau dormitor) separat ideal pentru work from home - Baie moderna - Camera tehnica si spatii de depozitare Etaj: - 1 dormitor matrimonial cu baie proprie si walk-in dressing - 2 dormitoare spatioase - 1 baie complet mobilata Constructia este realizata din beton armat si caramida, cu acoperis Bilka si tamplarie Salamander tripan, pentru eficienta termica si confort fonic ridicat. Dotari si beneficii: - Incalzire in pardoseala - Fiecare etaj are termostat propriu pentru reglarea temperaturii - Parchet laminat 12 mm - Gresie si faianta premium - Bai complet utilate, inclusiv cada freestanding - Prize pentru aer conditionat preinstalate - Bransament functional Digi pentru internet - Fibra optica si cablu TV in toate camerele Utilitati disponibile: - Curent - Gaze - Apa - Canalizare - Curte amenajata profesional - Alei pavate - Gard metalic pregatit pentru automatizare - Iluminat exterior preinstalat La cererea clientului se pot monta: - Pompa de caldura sistem nou - Celule fotovoltaice pe acoperis - Sistem de irigatii automatizat Fara TVA suplimentar. Fara comision. O vila moderna, spatioasa si luminoasa, intr-o zona extrem de cautata, cu potential ridicat de dezvoltare. Contacteaza-ma pentru un tur privat si descopera personal avantajele acestei proprietati.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Grădină Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XE0M1102M Copiat! 275213662 Copiat!
Actualizat în: 06 Martie 2026
Suprafață construită: 95 mp
Suprafață desfășurată: 187 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Suprafață terase: 25 mp
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2025 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
Dressing
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Vecinătăți:

Therme - 10 min
Lidl, Carrefour, Kaufland - 10 min
DN1- 10 min
A0- 15 min
A3 - 12 min
Edenland Park - 5 min
Spitalul Ag. Ionescu - 5 min
⁠Megaimage, Profi - 2 min
⁠Restaurant la Conac - 3 min
Laguna Verde la lac - 5 min

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Școală
school
Gradinita cu program prelungit
Școli aprox. 619 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
12.415 RON
Credit ipotecar
14.704 RON
Noua casă
1.552 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

GMC Imobiliare

Camil Popescu Manager

GMC Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Balotești, Județul Ilfov