-CASA INDIVIDUALA-COMUNA BERCENI-4 CAMERE-TEREN 440 MP-
8

-CASA INDIVIDUALA-COMUNA BERCENI-4 CAMERE-TEREN 440 MP-

140.000 €

Berceni, Județul Ilfov

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
80 mp
Sup. teren:
440 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

DESCRIERE ANUNȚ: 🏡 Oportunitate de Investiție: Casă Individuală în Zonă Rezidențială Nouă – Comuna Berceni Vă propunem spre vânzare o locuință modernă, tip P+1, situată într-o zonă exclusivistă de case, care îmbină perfect liniștea unei comunități civilizate cu accesul rapid către facilitățile urbane. Proprietatea se distinge prin terenul generos de 440 mp, o raritate în zonă, și prin calitatea superioară a construcției și finisajelor. 📍 LOCALIZARE ȘI DISTANȚE (Civilized Living): Poziționată strategic, ferită de agitația traficului principal, dar conectată excelent: Transport: Acces rapid la Bulevardul 1 Mai și stațiile STB; conexiune facilă către stația de metrou Tudor Arghezi (Park & Ride). Educație & Sănătate: În imediata proximitate se află școli, grădinițe noi și farmacii. Cumpărături: Supermarketuri (Mega Image, Profi) la mică distanță, asigurând confortul zilnic. Comunitate: Cartier aerisit, locuit preponderent de familii tinere. 📐 COMPARTIMENTARE EFICIENTĂ (Suprafețe generoase): Arhitectura este gândită pentru a maximiza lumina naturală și funcționalitatea. PARTER – Zona de Zi: Living (17.50 mp): Spațiu deschis, ideal pentru relaxare. Dining (12.70 mp): Zonă separată pentru luat masa. Bucătărie Închisă (11.80 mp): Practică, izolează perfect zona de gătit. Terasă (23.65 mp): Extensie a livingului către grădină. Baie utilată. ETAJ – Zona de Odihnă: Dormitor Matrimonial (16.55 mp): Spațios și luminos. Dormitor 2 (13.70 mp) & Dormitor 3 (12.45 mp): Ideale pentru copii sau birou. Baie mare pe hol și Balcon. 💎 DOTĂRI ȘI FINISAJE PREMIUM: Confort Termic: Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri (costuri reduse de întreținere). Tâmplărie: Geamuri Salamander Tripan pentru izolare fonică și termică de top. Curte Amenajată: Alei din beton amprentat, spațiu verde generos pentru gazon/foișor. Spații Depozitare: Beci pentru provizii și pod. 💰 PREȚ: 140.000 Euro (TVA Inclus) Se acceptă credit bancar. O casă "la cheie", gata să devină "acasă". 📞 Pentru detalii și vizionări, contactați: Grecu Raphael Telefon:
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Curte Încălzire prin pardoseală 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XCIQ11B6F Copiat! 275127037 Copiat!
Actualizat în: 26 Februarie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. terase: 2
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2026 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Diverse
Senzor de fum
Alte spații utile
WC Serviciu
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

Cumpărături & Supermarketuri:

Carrefour Market – pentru cumpărăturile săptămânale (pe Bd. 1 Mai).

Mega Image & Profi – în imediata apropiere, pentru nevoi rapide.

Pepco și magazine locale diverse în centrul comunei.

🎓 Educație (Școli & Grădinițe):

Grădinița "Happy Hours" (privată) – Bd. 1 Mai nr. 24.

Școala Gimnazială Nr. 1 și Grădinița cu program prelungit Nr. 1 – unități de stat moderne, situate pe Bd. 1 Mai.

Școala Primară KinderStar și opțiuni de Afterschool în zonă.

🚍 Transport & Conexiuni:

Stații STB (Liniile 438, 475): Stația "Lebedei" la 1 minut de mers pe jos.

Metrou Tudor Arghezi: Acces rapid cu STB sau mașina (aprox. 10 min) – stație tip Park & Ride (lași mașina în siguranță și mergi cu metroul în oraș).

Acces facil către Centura Bucureștiului și Șoseaua Berceni.

💊 Sănătate & Farmacii:

Farmacia Minigram (pe Bd. 1 Mai) și alte farmacii (Catena, Dr. Max) în centrul comunei.

Clinici medicale locale și cabinet veterinar.

🌳 Relaxare & Timp Liber:

Alegria Center: Centru de evenimente și relaxare.

Parcuri de joacă pentru copii amenajate de primărie.

Restaurante și pizzerii cu livrare rapidă în zonă.

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Facultativa, linia 125
Stații autobuz aprox. 1311 m
bus-station
Statie Facultativa, linia 125
Stații autobuz aprox. 1392 m
bus-station
Statia Romprim, linia 125
Stații autobuz aprox. 1495 m
bus-station
Statia REMAT, linia 125
Stații autobuz aprox. 1819 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Silflor Move
Restaurant aprox. 1862 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
7.709 RON
Credit ipotecar
9.416 RON
Noua casă
853 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

HABITAT GROUP ESTATE

Raphael Grecu Reprezentant Dezvoltator

HABITAT GROUP ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Berceni, Județul Ilfov