0% COMISION! Casa individuala, garaj, 950 mp de teren, Borhanci
32

29

0% COMISION! Casa individuala, garaj, 950 mp de teren, Borhanci

499.000 €

Borhanci, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
190 mp
Sup. teren:
950 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

* In acest moment imobilul este in curs de tranzactionare fiind semnat un Antecontract Casa visurilor tale cu gradina spectaculoasa in Borhanci! Avem placerea de a va prezenta o casa deosebita, situata in imediata apropiere a viitorului HUB educational din Borhanci. Aceasta proprietate reprezinta o alegere inspirata pentru cei care isi doresc confort si o locatie cu potential excelent de dezvoltare. Proprietatea imbina perfect eleganta clasica cu functionalitatea moderna, oferind un ambient rafinat si un confort superior – ideal pentru cei care isi doresc o locuinta spatioasa, cu o gradina spectaculoasa si intimitate deplina. Casa este construita pe fundatie solida din beton, cu pereti din caramida 30cm, izolatie de polistiren, oferind o eficienta termica excelenta si un confort constant pe tot parcursul anului. Tamplaria este din termopan, iar compartimentarea inteligenta si luminoasa ofera un flux natural intre spatiile de zi si cele de noapte. Suprafata utila a casei este de 190mp, amplasata pe un teren generos de 950 mp, iar structura este P+E (parter + etaj). Parterul este gandit pentru confort si socializare: • living generos, inundat de lumina naturala, care se deschide elegant spre gradina; • debara utila pentru depozitare, camera centralei; • baie de serviciu; • un garaj spatios, cu acces direct in locuinta, ce ofera un plus de comoditate in viata de zi cu zi. Etajul este dedicat zonei de odihna si intimitate: • 3 dormitoare spatioase si luminoase, fiecare cu acces la balcon; • un dressing, perfect pentru organizarea hainelor sau spatiu de depozitare; • 2 bai complet echipate, una matrimoniala si una secundara; • 3 balcoane cu vedere frumoasa asupra gradinii si a zonei inconjuratoare. Gradina – un colt de rai, cu o suprafata de teren de 950 mp, este amenajata cu bun gust, inconjurata de un gard viu din brazi tuia, ce ofera atat intimitate, cat si un cadru natural deosebit. Printre elementele care transforma acest spatiu intr-o oaza de relaxare se numara: • o fantana decorativa, ce aduce un aer linistitor si elegant curtii; • o zona special amenajata pentru barbeque, ideala pentru zilele calde de vara si serile petrecute cu familia sau prietenii; • un copac de magnolie care coloreaza primavara in nuante spectaculoase; Spatiul exterior permite amenajarea unei terase, piscine sau loc de joaca pentru copii, in functie de dorintele viitorului proprietar. Proprietatea se afla intr-o zona rezidentiala linistita, retrasa de la agitatia orasului, dar in acelasi timp cu acces facil catre principalele artere si puncte de interes din Cluj-Napoca. Vecinatatile sunt formate exclusiv din constructii tip vila, ceea ce garanteaza un cadru sigur, civilizat si o comunitate selecta. Aceasta casa este alegerea ideala pentru o familie care isi doreste o locuinta confortabila, eleganta si bine pozitionata. Fiecare detaliu – de la compartimentare si finisaje, pana la frumusetea gradinii – a fost gandit pentru a numi aceasta proprietate “acasa”!
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Mobilat Grădină Curte Aer condiționat Calorifere Sobă/teracotă 1 Parcare 1 Garaj

Detalii casă

ID anunț: X4I7111B2 Copiat! 271720729 Copiat!
Actualizat în: 16 Februarie 2026
Suprafață construită: 100 mp
Suprafață desfășurată: 200 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 3
Front stradal: 36.0 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2009 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Var Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Alte spații utile
WC Serviciu
Utilități
Curent Apă Canalizare Fosa septică Gaze Telefon
Internet
Cablu
Comision
0%

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Biserica Borhanci Est
Stații autobuz aprox. 1125 m
bus-station
Biserica Borhanci Vest
Stații autobuz aprox. 1139 m
bus-station
Borhanci Vest
Stații autobuz aprox. 1233 m
bus-station
Borhanci Est
Stații autobuz aprox. 1282 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
20.031 RON
Credit ipotecar
23.262 RON
Noua casă
2.683 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Habitas Imobiliare

Alexandra Pintea Consilier Imobiliar

Habitas Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Borhanci, Cluj-Napoca