Casa individuala 187 mp utili cu teren in proprietate de 831 mp!
17

Casa individuala 187 mp utili cu teren in proprietate de 831 mp!

750.000 €

Borhanci, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
6
Sup. utilă:
187 mp
Sup. teren:
831 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Va prezentam spre vanzare o casa individuala situata in cartierul Borhanci, zona TCI, amplasata pe un teren generos de 831 mp, cu un front stradal de 23 m. Suprafata utila a locuintei este de 187 mp, iar curtea spatioasa, atmosfera calda si privelistile deschise catre imprejurimi transforma aceasta proprietate intr-o alegere excelenta pentru o familie care cauta liniste si confort, dar si proximitatea orasului. Constructia este solida, ridicata pe fundatie din beton, cu zidarie din bca si acoperis din tabla, si este dispusa pe trei niveluri: demisol, parter si etaj. Demisolul reuneste spatii practice si bine gandite: -o pivnita pentru depozitare, -un garaj incapator, -o camera tehnica cu centrala termica -o incapere destinata hobby-urilor sau timpului liber. Acestea sunt conectate printr-un hol functional, care ofera unitate intregului nivel. La parter se desfasoara zona de zi, conceputa pentru viata de familie. -Livingul luminos, prevazut cu semineu, reprezinta punctul central al casei, un loc ideal pentru serile petrecute impreuna. -O camera suplimentara poate fi folosita atat ca birou, cat si ca dormitor de oaspeti ori camera de joaca. -Bucataria este complet echipata si are alaturata o camara generoasa, - baie cu geam si cabina de dus aduce un plus de functionalitate. Tot aici se afla si doua spatii de depozitare discrete, iar accesul spre exterior este facil datorita celor doua intrari. Trei terase, dintre care una principala si doua orientate spre curte, extind spatiul interior catre gradina. Etajul este destinat odihnei si intimitatii. Cele trei dormitoare sunt luminoase si bine proportionate, fiecare avand acces catre balcoane cu privelisti incantatoare. Baia de la acest nivel este spatioasa, dotata cu cada si fereastra, iar dulapurile inzidite integreaza elegant spatiile de depozitare. Balcoanele de 5,7 mp si 9 mp devin locuri perfecte pentru a savura momente de relaxare, fie dimineata la cafea, fie seara privind apusul. In total, terasele si balcoanele ofera peste 50 mp de spatiu exterior, iar curtea de 831 mp lasa loc de multiple amenajari: gradina, loc de joaca, zona de relaxare sau chiar un foisor. Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, fiind pregatita pentru mutare imediata. Dotarile includ centrala termica, calorifere, semineu functional, bucatarie complet echipata cu frigider, plita, cuptor si hota, mobilier si doua televizoare. Aceasta casa nu este doar o constructie, ci un adevarat camin, unde confortul interior se imbina cu linistea zonei si frumusetea privelistilor, oferind un stil de viata modern intr-un cadru placut si aerisit. Pentru mai multe detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati!
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Mobilat Grădină Curte Calorifere Centrală proprie 2 Parcări 1 Garaj

Detalii casă

ID anunț: XFOB1103B Copiat! 269294521 Copiat!
Actualizat în: 12 Ianuarie 2026
Suprafață construită: 98 mp
Suprafață desfășurată: 272 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Front stradal: 23.0 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2013 (Finalizată)
Structură rezistență: BCA
Regim înălțime: P

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Ușă intrare
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Electrocasnice
Frigider Hotă Mașină de spălat TV
Diverse
Scară interioară Șemineu Telecomandă poartă garaj
Alte spații utile
Dressing
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Theodor Pallady
Stații autobuz aprox. 337 m
bus-station
Violetelor
Stații autobuz aprox. 359 m
bus-station
Borhanciului
Stații autobuz aprox. 393 m
bus-station
Antim Ivireanul
Stații autobuz aprox. 410 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Happy Kids Internaional school
Școli aprox. 1171 m
school
Scoala Internationala Cluj - Transilvania College
Școli aprox. 1180 m
university
Casa Agronomului (en)
Universități aprox. 1183 m
kindergarten
Grăd.Dumbrăvioara
Gradinițe aprox. 1250 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 862 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 902 m
supermarket
Profi
Supermarket aprox. 1385 m
bar
Infinity Games
Bar aprox. 1398 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
28.637 RON
Credit ipotecar
32.932 RON
Noua casă
3.960 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

INVESTA IMOBILIARE

Catalin Lupoian Consultant Imobiliar

4.83(4 review-uri)

INVESTA IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Borhanci, Cluj-Napoca