8

Casa tip duplex | 158mp util | 500mp teren total | Zona Campului

400.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
158 mp
Sup. teren:
500 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Va oferim spre vanzare casa de tip duplex in stadiu de semifinisat situata intr-o zona linistita exclusiva de case cu acces facil spre punctele de interes in zona strazii Campului din cartierul Manastur. Sunt disponibile ambele unitati din duplex. Unitatea 1: detine o suprafata aproximativa de 300 mp de teren, si este dispusa 2 niveluri (parter+Etaj). Suprafata utila este 158mp beneficiind de urmatoarea compartimentare: Parter: hol acces, baie, bucatarie, living+dinning, spatiu tehnic, terasa cu acees atat din living cat si bucatarie; Etaj: hol+casa scarilor, 3 dormitoare, 2 bai ( 1 dormitor beneficiaza de baie proprie). Unitatea 2: detine o suprafata aproximativa de 200 mp de teren, are o suprafata utila de 236mp, este dispusa Subsol+Parter+Etaj+Mansarda, avand urmatoarea compartimentare: Subsol: hol/casa scarii, garaj, spatiu tehnic, spatiu depozitare; Parter: hol acces, baie, bucatarie+dinning, living generos, terasa; Etaj: hol+casa scarilor, 3 dormitoare, 2 bai, 1 dressing ( 1 dormitor beneficiaza de baie proprie si dressing); Mansarda: 2 camere/birouri, baie. La nivel de finisaje imobilul se preda la stadiul de semifinisat pe interior si finisat la exterior, dupa cum urmeaza: hidroizolatii cu polistiren si membrana, zidarie din caramida de 25 cm, termosistem cu politriren de 15 cm, tencuiala decorativa, acoperis din tabla faltuita, pereti interiori tencuiti+2 straturi de glet, instalatiile sanitare si electrice trase pe pozitii, sapa egalizatoare, geamuri si usi principale termoizolante din PVC cu 2 foi de sticla/5 camere profil Rehau, curtea amenajata cu trotuare perimetrale, pavaj si gazon, sistem de incalzire in pardoseala la fiecare nivel cu centrala termica in condensare de tip Viessmann+ precablare automatizare. Se vinde de pe persoana fizica, nefiind afectata de TVA. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciproc!
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Grădină Centrală proprie

Detalii casă

ID anunț: XAHI110NE Copiat! 262806482 Copiat!
Actualizat în: 24 Ianuarie 2026
Suprafață construită: 220 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. terase: 1
An construcție: 2025 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Contorizare
Apometre Contor gaz
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Edgar Quinet Vest
Stații autobuz aprox. 925 m
bus-station
19
Stații autobuz aprox. 936 m
bus-station
Grigore Antipa Est
Stații autobuz aprox. 942 m
bus-station
Grigore Antipa Vest
Stații autobuz aprox. 943 m
Școală
school
Liceul Waldorf
Școli aprox. 1644 m
kindergarten
Gradinita Liceului Waldorf
Gradinițe aprox. 1674 m
school
Liceul Edmond Nicolau
Școli aprox. 1702 m
kindergarten
Grăd.Buburuzastr.1
Gradinițe aprox. 1927 m
Recreere
restaurant
Silva terrace (en)
Restaurant aprox. 1272 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1465 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 1525 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1781 m

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
16.633 RON
Credit ipotecar
19.444 RON
Noua casă
2.178 RON+ taxe notariale

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Win Imobiliare

Win Imobiliare Office

4.65(9 review-uri)

Win Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Mănăștur, Cluj-Napoca