Cu mandrie si rafinament, va propunem o oportunitate exceptionala: vanzarea unei afaceri la cheie de neegalat. Casa de vacanta in stil scandinav este asezata cu eleganta chiar deasupra malului lacului Belis, oferind o priveliste desprinsa din basme. Localizata in inima muntilor Apuseni, in pitorescul sat Smida, aceasta proprietate straluceste la granita a trei judete fascinante: Cluj, Bihor si Alba. Inconjurata de paduri de molid si brad, la doar pasi distanta de platoul unde se desfasoara prestigiosul festival "Smida Jazz Festival", aceasta locatie va ademeneste cu linistea si aerul pur specifici Apusenilor. Imbogatiti-va timpul cu activitati relaxante precum drumetii prin padure, cules de fructe de padure sau ciuperci, plimbari romantice cu barca pe lac si, desigur, pescuit. Infrastructura zonei se dezvolta rapid, cu proiecte de pietruire si turnare a covorului asfaltic, conectand astfel Smida la destinatii cheie precum Poiana Horea, Giurcuta, Padis etc. Casa de vacanta este o opera de arta arhitecturala, dispunand de 5 dormitoare, fiecare cu baie proprie si design personalizat. Spatiul generos al bucatariei, zonei de dining si living open space, cu perete vitrat impresionant de 7 metri inaltime si 5 metri latime, creeaza o atmosfera deschisa si luminoasa. Bucataria complet mobilata si utilata incanta cu cele 3 frigidere, plita electrica, cuptor electric, cuptor cu microunde, hota, masina de spalat vase, expresor Delonghi, prajitor de paine, fierbator de apa si un grill electric profesional pentru exterior. Zona de dining, cu o masa eleganta pentru 10 persoane, este insotita de scaune cu huse lavabile. Livingul captivant este decorat cu un semineu pe lemne si un Smart TV urias de 1,8 metri diagonala, amplificat de accentele subtile de caramida, beton aparent si lemn nobil. Camera tehnica integreaza o centrala termica pe peleti, controlabila de la distanta, oferind in acelasi timp spatiu pentru depozitare. Cu o suprafata de 75 mp, terasa rafinata dispune de o pergola de 20 mp, masa si scaune de exterior, grill pe lemne, mobilier de terasa, sezlonguri si o umbrela, toate iluminate cu ghirlande luminoase cu becuri de gradina cu filament. Curtea extinsa, de 3112 mp, dezvaluie doua platouri in trepte in fata cabanei, acoperite de gazon englezesc, spatiu de joaca cu trambuline si casuta tobogan, precum si o zona cu foc pentru serile de neuitat, oferind privelisti panoramice asupra lacului si padurii de brazi si molizi care imbratiseaza aceasta oaza de liniste. Accesul la casa de vacanta se realizeaza printr-un drum privat, iar apa provine dintr-o sursa proprie, o fantana cu pompa. Intreaga proprietate se preda cu toate facilitatile si dotarile sale. Acest paradis al confortului si naturii asteapta sa devina povestea dumneavoastra. Acte in regula, casa in CF. Simulare bussines : Proprietatea in 2024 s-a inchiriat cu 3500 de lei-4000 de lei/week-end. La o ocupabilitate de 50 % din week-enduri, se incaseaza dublul unui chirii pentru apartament de aceeasi valoare in oras. Astfel ramndamentul devine interesant. Neluand in calcul alte ocupabilitati care cu o promovare corecta pot sa ofere proprietartii, clienti , cu o constanta care duc amortizarea si mai rapida, a investitiei. Cod oferta / ID BLITZ: P3026