DOAR AZI primești super-discount la toate tipurile de promovare
zile ore min sec
ADAUGĂ ANUNȚ
Cabana/Pensiune/Locuinta cu privire la lac!
20

Cabana/Pensiune/Locuinta cu privire la lac!

409.000 €

Exterior Vest, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
14
Sup. utilă:
405 mp
Sup. teren:
1.004 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Proprietate turistica – business la cheie | Vedere lac Belis | Balcesti Va propunem spre vanzare o proprietate turistica complet functionala, situata intr-o zona deosebita, cu panorama spectaculoasa asupra Lacului Belis, in localitatea Balcesti. Proprietatea este in prezent inchiriata, functioneaza ca unitate turistica si se vinde ca business la cheie, cu istoric de inchiriere, cifre reale si randament demonstrabil, disponibile la cerere. Locatie • pozitionare excelenta, cu vedere directa spre lac • acces facil, drum asfaltat pana la intrarea in curte Teren & exterior • teren: 1.004 mp • foisor de aproximativ 50 mp, ideal pentru relaxare si activitati in aer liber • cladire foarte bine izolata: 15 cm polistiren fatade + 20 cm izolatie tavan • fatada decorativa, acoperis din tabla Retropanel Configuratie cladire – S+P+E+M (2 unitati in oglinda) • suprafata utila totala: ~400 mp • subsol: spatii de depozitare + camera tehnica • parter: • 2 livinguri cu bucatarii si zone de dining • 2 bai • 2 balcoane • acces intre unitati (optional, in functie de exploatare) • etaj: • 4 dormitoare cu bai proprii • 2 balcoane (5,9 mp fiecare) • terasa de 15,3 mp • mansarda: • 4 camere cu bai proprii • 2 apartamente tip duplex (camere + bai + nivel superior de ~40 mp, ideale pentru familii/copii) Finisaje & dotari • pardoseli din parchet si epoxidice • glet, zugraveli, usi interioare si exterioare • ferestre termopan VEKA + ferestre VELUX Documentatie • fiecare unitate are CF separat • proprietatea se vinde conform fotografiilor de prezentare Destinatie & potential Business turistic la cheie – deja functional Pensiune / cabana de inchiriat Casa de vacanta premium Posibilitate de exploatare mixta (personal + inchiriere) Randamentul si istoricul de inchiriere pot fi analizate concret, pe baza datelor existente. Pentru informatii detaliate, cifre de functionare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Mobilat Grădină Calorifere 10 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XBNC110K1 Copiat! 273991548 Copiat!
Actualizat în: 05 Februarie 2026
Suprafață construită: 450 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 12
Nr. balcoane / Terase / Logii: 6
An construcție: 2023 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: D+P+1E+M

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Frigider Aragaz Mașină spălat vase
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
Anexe
Utilități
Curent Apă Canalizare
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
2%+TVA

Disponibilitate proprietate:

imediat

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
16.941 RON
Credit ipotecar
19.790 RON
Noua casă
2.224 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

IDEAL HOME

Petru Broker Partener

IDEAL HOME
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Exterior Vest, Cluj-Napoca