Casa in centrul istoric cu spatiu comercial si parcare proprie Zona 0
18

Casa in centrul istoric cu spatiu comercial si parcare proprie Zona 0

525.000 €

Central, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
98 mp
Sup. teren:
133 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Smart Imobiliare va propune spre vânzare o proprietate rara, situata ultracentral, pe strada Fortaretei, în zona 0 a orasului, perimetru pietonal, la doar câtiva pasi de Piata Unirii, cu acces facil si din str. Universitatii. Imobilul este ideal atât pentru locuire, cât si pentru activitate comerciala de tip restauarant sau investitie, având doua spatii distincte în aceeasi curte. Casa – suprafata utila 76 mp Compartimentare practica si confortabila: hol de acces baie dormitor living luminos bucatarie separata camara În plus, proprietatea dispune de: pod mansardabil – spatiu suplimentar de depozitare sau potential de amenajare pivnita cu bolta din caramida loc de parcare în curte – avantaj extrem de rar în zona centrala Spatiu comercial – 23 mp Spatiul are intrare separata si este dispus pe doua niveluri, fiind potrivit pentru activitati comerciale . Compartimentare: open space nivel 1 open space nivel 2 baie proprie Pozitionarea în zona pietonala cu trafic intens îl face ideal pentru activitati care beneficiaza de vizibilitate si accesibilitate maxima. Avantaje cheie ale proprietatii Locatie ultracentrala – zona premium Dubla functionalitate: rezidential + comercial Parcare proprie în curte Pod si pivnita – spatii suplimentare valoroase Ideal pentru locuire, business sau investitie (închiriere mixta)   Comision 2%
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Curte Sobă/teracotă Beci 1 Parcare 1 Parcare / Garaj / Parcare subterană

Detalii casă

ID anunț: X8BO110ET Copiat! 275309797 Copiat!
Actualizat în: 18 Martie 2026
Suprafață construită: 135 mp
Nr. băi: 2
An construcție: 1930 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: S+P+M

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
2%

Vecinătăți:

Universitatea Babes Bolyai , Piata Unirii

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
C. Porumbescu
Stații autobuz aprox. 104 m
bus-station
Statia C. Porumbescu, Linia 22
Stații autobuz aprox. 116 m
tram-station
Cluj Arena
Stații tramvai aprox. 1197 m
tram-station
Splaiul Independentei
Stații tramvai aprox. 1202 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grăd.Zâna Zorilor
Gradinițe aprox. 186 m
university
UMF- catedra de biologie celulara
Universități aprox. 281 m
kindergarten
Grăd.Universul copiilor str.1
Gradinițe aprox. 296 m
school
Scoala Generala nr. 10 / Școala Radu Stanca
Școli aprox. 445 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 165 m
park
Parc
Parcuri aprox. 220 m
supermarket
Profi
Supermarket aprox. 499 m
public-square
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Piețe publice aprox. 890 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
74.405 RON
Credit ipotecar
77.745 RON
Noua casă
2.814 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă individuală cu 3 camere în Central

490.000 €
Cluj-Napoca, Central
3 camere
96,18 mp
200 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Central

520.000 €
Cluj-Napoca, Central
4 camere
100 mp
561 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Central

550.000 €
Cluj-Napoca, Central
4 camere
111 mp
133 mp teren

Detalii de contact

SMART IMOBILIARE

Vlad Munteanu Specialist Imobiliar

SMART IMOBILIARE

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Central, Cluj-Napoca