Casa individuala 4 camere, cart.Marasti, zona Farmec ,teren 655mp, gradina 400mp
7

2

Casa individuala 4 camere, cart.Marasti, zona Farmec ,teren 655mp, gradina 400mp

790.000 €

Mărăști, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
153 mp
Sup. teren:
655 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Se ofera spre vanzare, FARA COMISION LA CUMPARARE, casa individuala cu 4 camere, complet mobilata si utilata, situata pe strada Calan zona CBC, intr-o zona linistita de case din cartierul Marasti. Proprietatea beneficiaza de acces rapid catre punctele de interes ale orasului, centrul fiind la aproximativ 15 minute distanta, iar scoli, gradinite, magazine si statii de transport in comun se afla la cateva minute de mers pe jos. Imobilul a fost finalizat in mai 2022 si este construit cu atentie deosebita la detalii tehnice si eficienta energetica. Structura este realizata din zidarie Porotherm de 25 cm (sistem nut-feder), cu izolatie exterioara din vata bazaltica de 15 cm. Tamplaria este Salamander, profil de 92 mm, cu sticla tripan. Acoperisul este din tabla dublu faltuita Wetterbest, grosime 0,7 mm. Parterul este placat cu ardezie naturala, iar terasa cu piatra naturala. Suprafata utila este de 153 mp, compartimentata eficient: Parter: living generos, bucatarie separata cu zona de luat masa si acces direct pe terasa de 20 mp, baie si spatiu tehnic. Etaj: trei dormitoare (dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie), inca o baie, balcon si hol spatios amenajat ca birou sau zona de relaxare. Inaltimea utila este de 3,15 m la parter si 2,80 m la etaj. Confortul termic este asigurat prin incalzire in pardoseala in intreaga locuinta si centrala pe gaz. Pardoselile ceramice contribuie la pastrarea eficienta a caldurii. Proprietatea este echipata cu sistem de panouri fotovoltaice de 5 kW, montate pe copertina auto, reducand semnificativ costurile cu energia electrica. Terenul are o suprafata totala de 655 mp, din care peste 400 mp reprezinta curte libera, amenajata cu gazon si vegetatie matura ce ofera intimitate. In curte exista un carport acoperit pentru doua masini si o magazie moderna pentru depozitare. Proprietatea este pregatita pentru mutare imediata, fara necesitatea unor investitii suplimentare, fiind o locuinta construita responsabil, cu accent pe durabilitate, eficienta si confort pe termen lung.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Mobilat Grădină Curte Aer condiționat Centrală proprie 2 Parcări 2 Parcări / Garaje / Parcări subterane

Detalii casă

ID anunț: XCVG1101Q Copiat! 275132593 Copiat!
Actualizat în: 27 Februarie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
An construcție: 2022 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Mașină spălat vase TV Cuptor microunde Hotă
Alte spații utile
Spațiu depozitare Dressing Anexe Dependințe
Facilități imobil
Interfon
Amenajare străzi
Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Piata Marasti, Liniile: 8,24,30,47, 4,6,7,25
Stații autobuz aprox. 291 m
bus-station
Statia Farmec, Linia 36
Stații autobuz aprox. 291 m
tram-station
Libertatea Vest
Stații tramvai aprox. 1303 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 1612 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grăd.Bambi str.2
Gradinițe aprox. 283 m
school
Colegiul Tehnic Anghel Saligny
Școli aprox. 320 m
university
UT Facultatea de Instalatii
Universități aprox. 326 m
kindergarten
Gradinita
Gradinițe aprox. 444 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 134 m
park
Parc
Parcuri aprox. 134 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 252 m
public-square
Piata 1848
Piețe publice aprox. 757 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
30.028 RON
Credit ipotecar
34.495 RON
Noua casă
4.167 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

SIRIIMOB

Mihai Andrei Baciu

SIRIIMOB
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Mărăști, Cluj-Napoca