Green Forest Corbeanca este un complex rezidențial situat într-o zonă liniștită din Comuna Corbeanca, cu acces rapid la Autostrada A0, proiectat pentru a oferi o experiență de locuit deosebită. Ansamblul cuprinde 26 de case independente, concepute într-un stil modern, cu grădini generoase și soluții ecologice. Proiectul reprezintă o oportunitate imobiliară de înaltă calitate, aflată în imediata apropiere a Bucureștiului și cu acces facil la principalele facilități urbane.
Detalii construcție și dotări:
Structură și compartimentări
* Structura rezistentă - cadre de beton
* Placă de beton peste etaj (între etaj 1 si pod)
* Zidărie cu cărămidă Porotherm de 25 X 30 cm.
* Compartimentări interioare realizate cu cărămidă Porotherm de 12 cm.
Izolație și finisaje exterioare
* Termosistem exterior din vată bazaltică de 10 cm, armat cu plasă de fibră de sticlă, fixată cu 5 dibluri speciale per placă.
* Tencuială și vopsea decorativă exterioară marca Caparol.
* Acoperiș din tablă Viking, garantat 50 de ani.
Tâmplărie și uși
* Tâmplaria este cu profil Salamander Green Evolution 76 cu 6 camere, confort termic, protecție fonică și securitate, rigidizare din oțel zincat, geam termoizolant triplu de 48 mm, garnituri negre, feronerie Maco antiefracție și un coeficient de transfer termic de până la Uw = 0,75 W/(m²K)
* Ușă metalică de intrare cu închidere în trei puncte.
* Uși interioare de calitate superioară, import Italia.
Instalații și utilități
* Încălzire cu centrală termică pe gaz marca VIESSMANN cu boiler incorporat 46 litri.
* Stație de dedurizare a apei.
* Încălzire în pardoseală marca Uponor Germania, cu 3 termostate independente (5 opțional, dormitoare, living, hol, parter).
* Instalație pregătită pentru sistem fotovoltaic.
* Instalație pentru alimentarea mașinilor electrice - optional
* Aer condiționat (opțional)
Izolații și pod
* Izolație în podul circulabil cu lână de lemn (celuloză), grosime 14 cm, cu membrană premium.
* Pod dotat cu fereastră Velux și compartimentat (opțional) pentru diverse utilizări (uscătorie, loc de joacă, etc.).
* Acces la pod prin scară retractabilă.
Finisaje interioare și exterioare
* Plăci ceramice de înaltă calitate pentru băi, producție Italia.
* Obiecte sanitare de design (baterii, oglinzi, etc.), import Italia.
* Pardoseală din parchet dublu stratificat, optimizat pentru încălzire în pardoseală
* Pardoseală din marmură/granit în zona de living/bucătărie.
* Trepte și terase placate cu marmură/granit.
* Glafuri de ferestre din granit la exterior și marmură la interior.
* Zonă de parcare pentru 2 mașini, placată cu pavele.
Amenajare curte
* Curte amenajată cu gazon - opțional
* Gard între proprietăți.
Iluminat și drumuri de acces
* Iluminat arhitectural pe exteriorul casei.
* Drum de acces pavele, lățime totală de 8,40 m (carosabil de 6 m și trotuare de 1,2 m).
* Zonă cu iluminat stradal și barieră de acces.
Dotări Opționale
* Piscină.
* Sistem de irigație pentru curte.
* Sistem de supraveghere video cu 4 camere.
* Pompă de căldură.
* Bucătărie complet utilată (hotă, cuptor, plită, mașină de spălat vase).
* Sistem fotovoltaic.
* Aer condiționat.
Aceste dotări oferă o locuință modernă, bine echipată, pregătită pentru un stil de viață confortabil și sustenabil.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Școli
Parcuri
Spital
Scoala Nr. 1 Corbeanca
aprox.
250 m
Scoala Nr 1
aprox.
423 m
Scoala generala
aprox.
442 m
Pădurea Corbeanca
aprox.
1371 m
Padurea Petresti
aprox.
1681 m
Pădurea Tămași
aprox.
1697 m
Veterinary Clinic (en)
aprox.
303 m
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
215.000 €
Județul Ilfov, Corbeanca
4 camere
90 mp
492 mp teren
255.000 €
Județul Ilfov, Corbeanca
5 camere
120 mp
300 mp teren
172.000 €
Județul Ilfov, Corbeanca
5 camere
283 mp
663 mp teren
580.000 €
Județul Ilfov, Corbeanca
5 camere
170 mp
350 mp teren
310.000 €
Județul Ilfov, Corbeanca
5 camere
150 mp
513 mp teren
459.000 €
Județul Ilfov, Corbeanca
5 camere
150 mp
441 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Corbeanca, Județul Ilfov
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Artetum
Preț total1.307.056 RON (256.381 €)
Costuri cu achiziția11.629 RON
Preț de achiziție1.295.427 RON
Costuri cu achiziția11.629 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial9.686 RON
Taxă înscriere OCPI1.943 RON
Preț de achiziție1.295.427 RON
Preț locuință1.070.601 RON
TVA 21%224.826 RON
Cost total211.212 RON (41.429 €)
Avans (15%)194.314 RON
Cost achitat în prima lună3.077 RON
Costuri cu achiziția13.821 RON
Cost achitat în prima lună3.077 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)5.771 RON
Asigurare anuală imobil1.295 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția13.821 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial9.686 RON
Taxă întabulare OCPI1.943 RON
Autentificare contract credit2.192 RON
Preț de achiziție1.295.427 RON
Preț locuință1.070.601 RON
TVA 21%224.826 RON
Preț de achiziție1.295.427 RON
Preț locuință1.070.601 RON
TVA 21%
224.826 RON
Avans minim688.753 RON
Credit pe 30 de ani606.674 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.263 RON
Depozit colateral12.789 RON
Comision de garantare FNGCIMM108 RON
Asigurare anuală imobil1.295 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.435 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.435 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.