Blitz va propune o proprietate rara pe piata, construita in 2022, ce imbina perfect confortul unei locuinte premium cu oportunitatea unui business la parter. Situata ultracentral, in inima orasului Filiasi, aceasta constructie pe structura de cadre din beton impresioneaza prin calitate, compartimentare inteligenta si functionalitate dubla: rezidential + comercial. Date Tehnice: Teren: 363 mp, Suprafata desfasurata: 425 mp, Suprafata utila totala: aprox. 380 mp, Regim de inaltime: P+1, Constructie finalizata in 2022; Etaj – Spatiu Rezidential Ultra Modern, Conceput pentru confort maxim si eficienta a fiecarui metru patrat: Living generos (40 mp), Bucatarie open-space cu zona de dining, dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing, dormitor secundar cu baie proprie si zona de dressing, al treilea dormitor / birou, baie suplimentara, camera tehnica, pod amenajat pentru depozitare, totul este mobilat si utilat pe comanda, la standarde inalte, fiecare spatiu fiind optimizat pentru utilitate si estetica. Ideal pentru o familie cu copii care isi doreste confort, intimitate si siguranta. Parter – Doua Spatii Comerciale cu acces separat: Spatiu comercial open space (42 mp) Intrare proprie, grup sanitar, ideal pentru: cabinet, salon, birou, magazin, sediu firma; Spatiu tip service auto (95 mp) Zona lucru, birou separat, grup sanitar distinct, zona acoperita pentru parcare, pivnita, terasa acoperita Perfect pentru activitate proprie sau generare de venit pasiv din chirii. Pentru cine este potrivita aceasta proprietate? Antreprenori care vor sa locuiasca deasupra propriei afaceri, investitori care cauta randament dublu (rezidential + comercial) familii care doresc spatiu modern si siguranta financiara. Propietar Persoana Juridica, pretul afisat contine TVA! Va asteptam la vizionare cu mai multe detalii! Cod oferta / ID BLITZ: P165166