Vă prezentăm o casă modernă situată în Cristian, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Brașov, ideală pentru cei care își doresc confort, spațiu și liniște aproape de oraș. Construcția din 2025 este realizată responsabil, cu atenție la detalii și cu materiale de calitate superioară, oferind confort din toate punctele de vedere: termic, acustic și economic, pentru un trai plăcut în orice anotimp. Casa este racordată la utilități apa , canalizare, curent – pentru gaz avem avizele aprobate. Proprietatea nu este racordată la gaz, ceea ce oferă libertate totală pentru alegerea sistemului de încălzire: încălzire în pardoseală cu pompă de căldură, centrale electrice sau panouri fotovoltaice. Astfel, viitorul proprietar poate alege o soluție economică și prietenoasă cu mediul, potrivită nevoilor sale. Parter: * Living luminos cu ieșire pe terasă * Bucătărie cu acces către a doua terasă * Baie * Casa scării Etaj: * Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie * Al doilea dormitor * Baie * Hol cu ieșire pe balcon Podul este izolat și podit, oferind spațiu suplimentar pentru depozitare. Date tehnice * Teren: 497 mp * Suprafață utilă: 114,85 mp * Suprafață construită desfășurată: 158,50 mp * Amprentă la sol: 83,50 mp Construcția beneficiază de: Încălzire în pardoseală, tâmplărie Salamander cu geam tripan- geamuri si cele 4 usi exterioare, izolație exterioară cu vată bazaltică de 150 mm, izolația elevației a părții superioare a fundației, finisaje exterioare si interioare “Caparol, izolatie tavan intre parter si etaj / etaj si pod, tigla Bramac, structură solidă din cărămidă LEIER T30 și centuri de beton, senzori de miscare, cablaj pentru automatizare poarta acces auto. Detalii tehnice complete si materialele folosite - oferim la vizionare (schite, avize, fotografii din timpul constructiei) Curtea este împrejmuită cu gard înalt din cărămidă beton si partea de la strada - stalpi de gard Viastein, Modulo, negru Această proprietate este potrivită pentru cei care își doresc liniște, spațiu și libertatea de a-și amenaja casa exact așa cum au visat. Pretul de vanzare la stadiul actual - conf fotografiilor este de 219.000 euro, oferind viitorului proprietar libertatea de a personaliza finisajele după propriul gust. Pentru varianta „la cheie”, prețul se va stabili în funcție de materialele și designul ales de catre beneficiar. Atentie ! Nu se aplica TVA - vanzator persoana fizica Comision intermediere 0% Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție !