Direct proprietar–Casă 10camere|locuință+regim hotelier|20min de plajă
16

1

Direct proprietar–Casă 10camere|locuință+regim hotelier|20min de plajă

248.000 €

Eforie Nord, Județul Constanța

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
290 mp
Sup. teren:
300 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere casă

Direct proprietar nu doresc colaborare cu agenții imobiliare. Vând proprietate spațioasă, ideală atât pentru locuință personală, cât și pentru activitate turistică, datorită compartimentării inteligente și accesului separat pentru zona destinată închirierii. Casa este situată într-un cartier cochet și liniștit, aproape de facilități importante. Toate actele sunt la zi, inclusiv certificat energetic, proprietatea fiind pregătită pentru vânzare. Casa are 207 m suprafață utilă, la care se adaugă dependințe de aproximativ 40 m și terase generoase de 46 m . Total metrii utili: 290 m Parterul, folosit ca locuință, cuprinde: bucătărie sufragerie spațioasă 4 dormitoare 2 băi Zona de locuit de la parter are două intrări separate, una prin bucătărie și una prin sufragerie, ambele destinate exclusiv proprietarilor. Etajul a fost utilizat în regim hotelier și are intrare complet separată din exterior, independentă de cele două intrări ale locuinței de la parter. Accesul se face pe o scară exterioară, ceea ce permite desfășurarea activității turistice fără a afecta intimitatea proprietarilor. Etajul este organizat astfel: hol mare din care se face accesul către fiecare cameră 6 camere, fiecare cu baie proprie dressing spațios la capătul holului acces către terasă generoasă Pentru oaspeți există o bucătărie comună complet amenajată, amplasată într-un spațiu separat de casă, sub terasă, cu intrare proprie. La capitolul dependințe, proprietatea dispune de: un foișor, folosit în prezent mai mult ca spațiu de depozitare magazie, care include și baie de serviciu o magazie mai mică situată în spatele curții, utilă pentru depozitare suplimentară Casa dispune și de pod circular, care poate fi utilizat eficient ca spațiu de depozitare. Utilități: apă canalizare curent electric gaz centrală termică proprie boiler de 200 L pentru apă caldă (adițional) internet cablu TV Un alt avantaj important al proprietății este localizarea, fiind situată aproape de grădinițe, magazine de cartier și supermarketuri, iar plaja se află la aproximativ 20 de minute de mers pe jos. Proprietatea este ideală atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru cei care doresc să combine locuința cu o afacere în turism, datorită separării complete între zona de locuit și cea destinată turiștilor. De asemenea, etajul poate fi utilizat și pentru alte tipuri de activități, precum cămin bătrâni, birouri, internat sau alte servicii de cazare, datorită compartimentării și accesului complet separat. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați telefonic.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Aer condiționat Centrală proprie 5 Parcări / Garaje / Parcări subterane Bine întreținut (Bună) Zonă de litoral

Detalii casă

ID anunț: XV10013U8 Copiat! 275310536 Copiat!
Actualizat în: 19 Martie 2026
Nr. băi: 2
Nr. balcoane / Terase / Logii: 3
An construcție: 2009
Regim înălțime: P+1E
Curte/Grădină: Curte

Utilități

Utilități
Gaze Apă Canalizare Electricitate CATV Internet
Sistem încălzire
Centrală proprie pe Gaz cu Calorifere
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
train-station
Gara Eforie Nord
Stații tren aprox. 1352 m
bus-station
Gara Eforie Nord
Stații autobuz aprox. 1352 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Eforie Nord
Școli aprox. 727 m
school
Scoala Gimnaziala nr. 1 Eforie Nord
Școli aprox. 729 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Restaurant Nunta Zamfirei
Restaurant aprox. 760 m
park
Football fields (en)
Parcuri aprox. 789 m
bar
Luciano-Andre Bar
Bar aprox. 919 m
supermarket
Market Robidel
Supermarket aprox. 977 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
11.415 RON
Credit ipotecar
13.580 RON
Noua casă
1.404 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă individuală cu 7 camere în Central

259.000 €
Județul Constanța, Eforie Nord
7 camere
270 mp
396 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în Vest

239.500 €
Județul Constanța, Eforie Nord
5 camere
176 mp
300 mp teren
Casă individuală cu 8 camere în Eforie Nord

272.000 €
Județul Constanța, Eforie Nord
8 camere
300 mp
400 mp teren

Detalii de contact

Dan

Dan

Proprietar

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Eforie Nord, Județul Constanța