07533****
Vezi tot numărul
9
- Proprietate nelocuită
vila pentru familie mare in Galati, zona Cosbuc, dar nu la bulevard
Descriere casă
Aceasta proprietate a fost construita cu gandul de a fi folosita atat pentru necesitati locative, dar si pentru birou, cabinet medical sau orice fel de afacere mica.
Zona din fata poate fi usor delimitata de restul casei, fiind in fapt un apartament cu doua dormitoare, living si un grup sanitar, cu centrala proprie si tot ce trebuie.
In masura in care aveti nevoie pentru parinti sau copii mari, puteti diviza zona intr-un apartament cu un singur dormitor, iar cealalta camera de dormit sa faca parte din restul casei.
Gasesc aici un avantaj, in faptul ca spatiul este atat de flexibil. Ce nu are aceasta zona, este o bucatarie, insa livingul este foarte mare, in masura in care veti decide ca este nevoie de asa ceva, veti putea amenja usor o bucatarie deschisa.
In acest moment aceasta zona se foloseste in scop rezidential, dar cum spuneam, puteti oferi alta destinatie, in functie de necesitatile dvs.
Parterul continua cu alte incaperi, un alt living, doua bucatarii, una in interiorul case, cealalta in exterior, pentru zilele calde... dar nu numai, este inchisa bine si se poate gati aici tot anul, daca doriti. De aici se poate intra in subsol, unde este amenajat un beci.
Un rezumat pentru parter:
Parter zona 1:
⁃ bucatarie exterioara cu acces in beci
⁃ bucatarie interioara
⁃ living
⁃ grup sanitar cu dus
⁃ dormitor langa grup sanitar
⁃ trei usi de acces separat
Parter zona 2: apartament separat cu
⁃ living
⁃ dormitor 1
⁃ grup sanitar
⁃ centrala termica
Etajul este mansardat, din structura usoara, de lemn. Spatiile sunt inalte si destul de bine dimensionate. Sunt aici cam 120mp, cu mai multe incaperi, impartite dupa cum urmeaza:
⁃ dressing in capat
⁃ hol de acces separat catre dressing si prima camera
⁃ camera cu grup sanitar 3 paturi
⁃ camera cu un pat cu acces la acelasi grup sanitar
⁃ hol cu scara
⁃ camera cu grup sanitar
⁃ centrala pentru etaj
Proprietatea a fost construita in 2017, pe un teren de 518mp. Amprenta casei este de aproximativ 150mp, lasand destul loc pentru o zona frumoasa cu spatiu verde, o zona de gratar si magazie de gradina, dar si loc de parcare pentru cate masini va doriti, doar unul sub pergola. Accesul si face pe poarta cu telecomanda.
Parterul este construit din zidarie cu caramida poroterm si BCA de tip YTong, imbracate cu izolatie de vata minerala, de 100cm. Ferestrele sunt foarte bune, moderne, tamplarie Salamander cu geam tripan. Podul este de asemenea izolat spuma, peste care a fost aplicata o membrana termoizolanta Isoflect Gold. Scuze pentru datele prea tehnice, dar poate e important, pentru cine le cunoaste.
As putea continua cu alte detalii, dar o sa merg direct la concluzii:
Aveti aici o vila mare destul de recent construita, incapatoare, cu multe camere pe care le puteti folosi in scopuri diverse. Spatiu verde cu copaci Tuia Layland crescuti frumos si bine ingrijiti, loc de parcare la discretie, dar si o pozitie buna, cu acces excelent catre oras.
Zona aceasta, aproape de Cosbuc este foarte usor accesibila:
-1km pana in Brailei (15min de mers pe jos,
-2 km pana la Shopping City (30min la pas),
-700mp pana in Piata Centrala
-1km pana in Centru
-2km pana la Ultimul Leu, pana in Mazepa.
Daca aveti copii, care merg la scoala, aceasta locatie o sa vi se para perfecta, pentru ca ajungeti imediat oriunde va propuneti. Spun asta din proprie experienta, caci am locuit in foarte aproape si ne-a placut enorm faptul ca totul era foarte la doi pasi.
Vila se poate si inchiria, putem discuta impreuna si acest aspect.
Numele meu este Florin Cogean si va multumim pentru ca accesati ofertele noastre.
Pentru alte detalii, va rugam sa ne contactati:
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat Lux
Curte
Aer condiționat
Centrală proprie
Beci
4 Parcări
1 Garaj
Renovat
Detalii casă
ID anunț:
X4S40102P
Copiat!
250738329
Copiat!
Actualizat în: 13 Ianuarie 2025
Suprafață construită:
260 mp
Suprafață desfășurată:
260 mp
Nr. bucătării:
2
Nr. băi:
3
Nr. terase:
1
Suprafață terase:
10 mp
Front stradal:
15 m
Învelitoare acoperiș:
Tabla
An construcție:
2017 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
S+P+2E+M
Utilități
Destinație
Rezidențial
Comercial
Birouri
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Var
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Alte spații utile
Cramă
Spațiu depozitare
Dressing
WC Serviciu
Dependințe
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent
Curent trifazic
Apă
Canalizare
Gaze
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Mijloace de transport în comun
Iluminat stradal
Certificat energetic:
Clasa energetică:
B
Puncte de interes
Mijloace transport
Str. George Cosbuc
Stații tramvai
aprox.
257
m
Str. George Cosbuc
Stații tramvai
aprox.
272
m
Papadie
Stații autobuz
aprox.
1065
m
Strada Gheorghe Doja
Stații autobuz
aprox.
1090
m
Școală
Gradinita nr. 9 Sf. Nicolae
Gradinițe
aprox.
879
m
Liceul CFR
Școli
aprox.
1013
m
Gradinita Alba ca Zapada
Gradinițe
aprox.
1148
m
Facultatea de Educatie Fizica si Sport
Universități
aprox.
1158
m
Recreere
Gradinita
Restaurant
aprox.
25
m
Five Star
Parcuri
aprox.
238
m
Five Star Bowling
Terenuri sport
aprox.
251
m
Lidl
Supermarket
aprox.
558
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
13.541 RON
Credit ipotecar
15.969 RON
Noua casă
1.719 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți recomandate
Detalii de contact
Florin Cogean agent imobiliar
AGENTIA IMOBILIARA FAMILIA
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
