Vilă renovată 2025 5 camere 3 nivele terasă superbă Ofertă rară Galați
10

7

Vilă renovată 2025 5 camere 3 nivele terasă superbă Ofertă rară Galați

239.000 €

Piața Centrală, Galați

€ simulează credit

Nr. cam.:
6
Sup. utilă:
244 mp
Sup. teren:
262 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație exactă
  • • Proprietate nelocuită

Descriere casă

Sunt sigur că această vilă va stârni mult interes printre cei care își doresc o casă frumoasă, solid construită, cu mult spațiu util, dar care să rămână la un preț accesibil. Aveți aici, probabil, cea mai bună ofertă din piață pentru o proprietate atât de versatilă. Nu aș spune că este un "palat" intimidant de mare, însă este cu siguranță o proprietate foarte bine gândită (smart), cu spații excelent dimensionate, terase generoase și o curte cu destul loc pentru două mașini și zona de grătar. Deși proiectul a fost finalizat în 2012, proprietarii au reamenajat integral proprietatea anul acesta (2025), începând cu exteriorul și continuând cu fiecare colțișor al vilei. Totul miroase a nou: parchet de trafic intens într-o nuanță caldă de stejar, o scară interioară spectaculoasă din beton, îmbrăcată acum în lemn masiv de o calitate excelentă (o adevărată piesă de design), băi refăcute cu gresie și faianță modernă, iar centrala termică a fost schimbată. Practic, vă puteți muta aici imediat, doar cu hainele, fără bătăi de cap și șantiere. Structura este robustă, din beton armat, cu pereți din BCA izolați cu 10 cm, asigurând un confort termic optim. Casa este dispusă pe trei nivele (P+1+M) și dispune de 4 grupuri sanitare. Terenul are o suprafață de 262 mp. Deși la prima vedere cifrele nu par uriașe, amprenta la sol a vilei este de aproximativ 80 mp, fiind dezvoltată pe verticală. Asta înseamnă că vă rămâne mult mai multă curte liberă decât v-ați imagina citind doar suprafețele din acte. Parterul este inima casei, proiectat ca zonă de zi: un living mare și luminos, o bucătărie distinctă (care poate fi închisă ermetic dacă gătiți intens sau lăsată deschisă pentru socializare) și o zonă de dining care transformă bucătăria în punctul de atracție al familiei. Tot aici avem un grup sanitar complet și ieșiri către Nord și Vest. În spate (Nord) găsim zona de grătar, intimă și perfectă pentru seri liniștite, iar intrarea de la Vest funcționează ca acces principal. Urcăm pe scara noastră superbă și ajungem la Etajul 1. Aici găsim trei dormitoare. Cel matrimonial este super frumos - dispune de dressing propriu, baie privată și ieșire pe o terasă proprie. Este un spațiu atât de generos încât ai impresia că ai tot apartamentul într-o singură cameră. Celelalte două dormitoare de pe acest nivel sunt deservite de un alt grup sanitar de pe hol – un spațiu excelent pentru copii si birou de lucru. Ultimul nivel (Etajul 2 / Mansarda) lasă în urmă prioritățile stricte de dormit și se concentrează pe relaxare. Piesa de rezistență este terasa cu vedere spre Sud. Datorită orientării, vă puteți bucura de soare toată ziua. E locul unde puteți întinde o masă pentru zece prieteni fără restricții, o puteți umple de flori sau o puteți transforma într-un lounge de vară. Totul aici a fost renovat recent: gresie nouă, lambriu pe tavan, totul e gata de folosire. Hai să nu rămânem restanți și să închidem turul: la acest ultim nivel mai avem încă două camere și al patrulea grup sanitar. O cameră este mai intimă, luminată frumos printr-o fereastră de mansardă, perfectă pentru un copil, iar cea de-a doua este foarte mare (momentan neamenajată ca dormitor, dar poate fi orice aveți nevoie – sală de hobby, dormitor de oaspeți sau loc de joacă). Tot aici este și accesul în pod – un spațiu de depozitare mare, sub un acoperiș izolat profesional cu spumă injectată (cea mai eficientă soluție pentru a menține o temperatură plăcută atât iarna, cât și vara). Concluzia mea rămâne cea de la început: dacă aveți o familie cu doi sau trei copii și căutați o vilă spațioasă, în oraș, la un preț corect, va fi greu să ignorați această proprietate. Nu uitați sunt 5 dormitoare la finalul zilei... Astfel de oferte, care combină o locație bună, o structură solidă și o renovare recentă, apar foarte rar în piață, la un preț bun. Luați in calcul ca prețul din ofertă este discutabil și e posibil să faceți si o afacere foarte bună in plan financiar, nu numai emoțional. Numele meu este Florin Cogean, va multumim pentru ca accesati ofertele noastre, pentru alte detalii, va rugam sa ne contactati.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 2 Parcări Renovat

Detalii casă

ID anunț: X4S401038 Copiat! 272631937 Copiat!
Actualizat în: 29 Noiembrie 2025
Suprafață construită: 80 mp
Suprafață desfășurată: 250 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 4
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Nr. terase: 2
Suprafață terase: 25 mp
Nr. fronturi stradale: 1
Front stradal: 9 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2012 (Finalizată)
Structură rezistență: BCA
Regim înălțime: P+2E+M

Utilități

Destinație
Rezidențial Birouri Comercial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă Var
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz Apometre
Alte spații utile
WC Serviciu Dressing Spațiu depozitare
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Gaze Curent Canalizare Centrală telefonică Apă
Internet
Fibră optică Wireless
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Alte detalii despre preț:

negociabil

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Agentia de Voiaj CFR
Stații autobuz aprox. 394 m
bus-station
Trei Star
Stații autobuz aprox. 419 m
tram-station
Piata Centrala
Stații tramvai aprox. 666 m
tram-station
Str. Posta Veche
Stații tramvai aprox. 981 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Club Alice
Școli aprox. 620 m
kindergarten
Gradinita nr. 9 Sf. Nicolae
Gradinițe aprox. 853 m
school
Colegiul National Vasile Alecsandri
Școli aprox. 968 m
university
Universitatea Dunarea de Jos
Universități aprox. 1123 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Laura
Restaurant aprox. 394 m
park
Parc Mazepa La Ceas
Parcuri aprox. 434 m
supermarket
Magazinul cu de toate
Supermarket aprox. 608 m
sports-ground
Five Star Bowling
Terenuri sport aprox. 787 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
11.105 RON
Credit ipotecar
13.232 RON
Noua casă
1.358 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

AGENTIA IMOBILIARA FAMILIA

Florin Cogean agent imobiliar

AGENTIA IMOBILIARA FAMILIA

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Piața Centrală, Galați