Domeniu de 9000 mp - Ideal pentru Dezvoltare Imobiliară sau Business de Lux!
14

11

Domeniu de 9000 mp - Ideal pentru Dezvoltare Imobiliară sau Business de Lux!

649.999 €

Hălchiu, Județul Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:
12
Sup. utilă:
500 mp
Sup. teren:
9.000 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

ANUNȚ EXCLUSIV - Proprietate Specială de Vânzare! 🏡 Conac Impunător pe un Domeniu de 9000 mp - Ideal pentru Dezvoltare Imobiliară sau Business de Lux! Descoperiți această proprietate deosebită, amplasată pe un teren generos de 9000 mp intravilan, care oferă oportunități nelimitate pentru diverse proiecte. Construcția principală este un conac impresionant, cu o arhitectură versatilă, perfect adaptabilă pentru restaurant, salon de evenimente, hotel/pensiune sau chiar dezvoltare imobiliară. Detalii tehnice și organizare spațială: Subsol: Suprafață: 241 mp Înălțime: 2,05 m Amenajat cu 2 băi și o bucătărie funcțională, ideal pentru spații utilitare, zonă tehnică sau activități de suport. Parter: Suprafață: 313 mp Înălțime: 3,05 m Complet amenajat, cu 2 băi și o bucătărie funcțională, perfect pentru evenimente, activități comerciale sau locuință. Pod: Suprafață: 225 mp Înălțime: peste 4 m, un spațiu generos și luminos, potrivit pentru mansardare sau alte amenajări personalizate. Casa scării: Conectează toate nivelurile, inclusiv podul, oferind acces rapid și flexibilitate maximă. Acces independent: Fiecare etaj poate funcționa autonom, fiind o soluție perfectă pentru diverse destinații. Terenul – un paradis verde: Amenajare peisagistică de excepție: Iarbă/gazon perfect întreținut. Gard viu cu înălțimea de 4 m, care oferă intimitate și eleganță. Diversitate de copaci fructiferi (meri, peri, pruni) și aluni. Arbori ornamentali, inclusiv tuya, care îmbogățesc peisajul. Utilități disponibile: Apă și canalizare racordate la rețea. Fosa septică existentă pentru siguranță suplimentară. Gaz: În curs de racordare, ceea ce va oferi un plus de confort și eficiență energetică. Facilități și avantaje: ✅ 2 intrări separate pentru flexibilitate în utilizare. ✅ Proximitate față de aeroport și acces rapid către marile orașe. ✅ Teren vast și diversificat, cu un potențial imens pentru proiecte de reconversie sau extindere. ✅ Zona tehnică bine definită, gata pentru funcționare eficientă. Oportunități multiple: Transformarea conacului într-un restaurant de lux, salon de evenimente, sau spațiu pentru retreat-uri de wellness. Dezvoltarea unei pensiuni sau a unui hotel boutique, utilizând spațiile generoase și amplasamentul strategic. Proiecte imobiliare premium, având în vedere terenul vast și amenajările existente. Această proprietate deosebită combină armonios funcționalitatea modernă cu eleganța naturală a unui domeniu bine întreținut. Este o investiție unică pentru cei care caută un spațiu versatil și exclusivist. 📞 Contactați-ne acum pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare! Nu ratați ocazia de a deține un domeniu unic, cu un potențial extraordinar de dezvoltare și utilizare!
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Parțial mobilat Grădină Curte Calorifere Centrală proprie Zonă de deal / munte Zonă rurală

Detalii casă

ID anunț: XBDC11000 Copiat! 126149 Copiat!
Actualizat în: 23 Ianuarie 2026
Suprafață construită: 330 mp
Suprafață desfășurată: 330 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 4
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 30 mp
Front stradal: 35 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 1945 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: S+D+P+1E

Utilități

Destinație
Birouri Rezidențial Comercial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz
Diverse
Scară interioară
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Apă Canalizare Curent trifazic Fosa septică
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate Pietruite
Comision
standard

Certificat energetic:

Clasa energetică: C

Vecinătăți:

Halchiu, Feldioara

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Gara Bod
Stații autobuz aprox. 1581 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
25.214 RON
Credit ipotecar
29.086 RON
Noua casă
3.452 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

New House In Town

Gherghel Gicu - Nicolae Manager

New House In Town
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Hălchiu, Județul Brașov