Exclusivitate! Casa la cheie! DESCRIERE GENERALA SI ZONA: ImoDeLuxe Real Estate va propune spre vanzare o casa individuala construita pe 1 nivel, ultrafinisata si mobilata, cu panouri fotovoltaice, situata pe o suprafata generoasa de teren, intr-o zona linistita, relaxanta si cu verdeata, priveliste frumoasa, intr-un ansamblu restrans de case noi, retrasa de zgomotul si poluarea orasului Cluj-Napoca dar cu acces facil catre acesta. Ansamblul, partial locuit, este format din 11 case identice, cu drum de acces in latime de 9ml, toate ingradite si cu gradinile si exterioarele complet amenajate, la 20 distanta de Aeroportul International Cluj-Napoca. SUPRAFETE SI COMPARTIMENTARI: Este situata pe un teren de 900 mp si are o suprafata utila de 107 mp, cu regim de inaltime P+Pod. Compartimentarea este semidecomandata, conform schitei: - 1 living open space cu bucatarie, cu iesire pe terasa; - 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie si dressing; - uscator, cu spatiu de depozitate; - a doua baie, cu dus; - 1 antreu; - pod cu camera tehnica si spatii de depozitare/al 4-lea dormitor(60 mp); - doua terase amenajate; - zona de relaxare acoperita, cu gratar, in gradina; - spatiu de depozitare exterior(20 mp); - 3 parcari exterioare, amenajate. INCALZIRE, MOBILA SI ELECTROCASNICE: Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie pe gaz, in condensare + incalzire in pardoseala pe toata suprafata imobilului; Imobilul se vinde la cheie, ultrafinisat si ultramobilat, cu mobila facuta la comanda, respectiv electrocasnice de ultima generatie. FACILITATI: - panouri fotovoltaice(10 Kw); - baterii(30 Kw); - sistem incarcare masina electrica; - ferestre termoizolante cu tamplarie PVC(3 sticle); - 2 porti pentru acces auto cu telecomanda, pevele, gazon cu lumini ambientale si arbusti; - constructia din caramida si beton + polistiren de 15 cm, decorativa si lumini ambientale; - acoperis cu tigla. UTILITATI: - utilitati: apa, gaz, canalizare, curent, internet de mare viteza; An constructie: 2024. Recomandam aceasta proprietate datorita urmatoarelor aspecte: - zona este retrasa de zgomot, linistita, relaxanta si cu verdeata; - proiectului este unicat, cu tavan partial inalt iar aspectul imobilului este splendid; - finisajele, mobila, electrocasnicele si designul interior sunt de exceptie; - constructorul este cu experienta si materialele folosite sunt de calitate superioara; - suprafetele terenului este generoasa, lasand loc de personalizare(piscina, spatii de relaxare, etc.); - accesul este facil, pe drum complet asfaltat, catre Cluj-Napoca, respectiv Gherla-Dej. Pentru programarea unei vizionari, detalii legate de constructie si materialele folosite in realizarea acesteia, nu ezitati sa ne contactati, ImoDeLuxe Real Estate