Va prezentam, spre vanzare, o casa individuala in Corbeanca, Ostratu; situata la 200 de metri de lac, 24km de Piata Victoriei si in apropierea cartierului "Paradisul verde", intr-o zona linistita, la 16 km de intrarea de Nord in Bucuresti, perfecta pentru evadarea din haosul orasului. In zona se afla lac, padure, supermarketuri, gradinita, scoli, farmacii, restaurante, centre de infrumusetare, centre sportive, de echitatie, Mc Donald's, Kfc, benzinarii, spalatorii auto, parc, exact ca in Bucuresti, transport in comun (statie autobuz RATB situat la 100m de casa). Gradina si amprenta casei insumeaza 600 m2, cu deschidere de 20 metri la strada principala. Curtea este amenajată integral cu rulouri din gazon și sistem de irigații. Gradina o adevarata oaza de verdeata si are loc de joaca special amenajat pt copii, terasa acoperita si copaci maturi care asigura umbra pe timp de vara. Casa a fost extinsa, a fost construita o scara interioara si renovata complet cu materiale de foarte bună calitate și utilizând tehnologii de construcție moderne in 2023. Are izolatie termica, geamuri termopan si rulouri exterioare, acoperis (Lindab) recent schimbat care este in garantie 30 ani. Detalii compartimentare casa: - la Parter (211 mp, 164,8 mputili): living = 31,7 mpu, bucatarie inchisa = 14,7 mpu, birou/dormitor = 14,3 mpu, dormitor 2 = 14,3 mpu, dormitor 3 = 14,2 mpu, baie = 4,1 mpu, a doua baie = 3,7, vestibul = 18,1 mpu, (vezi releveu parter pt plan complet) - la Etaj (108 mpu): dormitor = 39,5 mpu, dressing = 17,6 mpu, living = 21,2 mpu, baie = 10,0 mpu, 2 spatii depozitare = 11,5 mpu, balcon = 4,7 mpu (vezi releveu etaj pt plan complet) - Podul poate fi folosit ca spațiu de depozitare. - Beci sub bucatarie pe toata suprafata acesteia. Casa este echipată cu sistem de alarma si camere video, contract firma de securitate BGS. Incalzirea se face prin centrala proprie pe gaz Ariston, schimbata acum 1 an, iar caloriferele au setarea temperaturii prin termostat. Casa este racordata la reteaua electrica prin contract individual cu Engie, internet, cablu, canalizare, contract firma paza, etc. Alimentarea cu apa pt sistemul de aspersoare se face de la put prin hidrofor cu filtru, amplasat in garaj. Va invitam la vizionare!