Oportunitate unica in Poiana Brasov – Vila cu 9 camere si teren generos
20

Oportunitate unica in Poiana Brasov – Vila cu 9 camere si teren generos

630.000 €

Poiana Brașov, Județul Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:
10
Sup. utilă:
239 mp
Sup. teren:
400 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Villa Galbena este genul acela de proprietate care te surprinde nu prin extravaganta, ci prin ceea ce nu poate copia nimeni — pozitia ei unica. Asezata intr-un colt intim al muntelui, vila se deschide spre peisaje prin cele 9 camere bine vitrate, fiecare oferind luminozitate naturala si privelisti spre padure si cerul de munte. Ferestrele mari creeaza o legatura constanta intre interior si natura, iar balcoanele delicate sunt locuri ideale pentru savurarea micului dejun sau a unei cafele timpurii, acompaniate doar de zumzetul vantului printre ramuri. Structura casei este solida si autentica, pastrand farmecul traditional de munte, dar oferind in acelasi timp o functionalitate imediata: poate fi folosita chiar din prezent ca unitate de cazare, cu spatii care pot primi oaspeti in conditii decente, in timp ce renovarile planificate ar putea amplifica si mai mult potentialul sau. Terenul generos de 400 mp imbratiseaza vila si o gradina de munte — un loc unde invitatii pot petrece clipe de liniste, pot amenaja un colt verde sau o zona de relaxare sub cerul alpin. Peisajul inconjurator este completat de un parc de agrement aflat in vecinatate, un spatiu perfect pentru activitati in aer liber si pentru armonie cu natura, ceea ce adauga un plus real atractivitatii pentru turisti. Un alt atu major este amplasamentul strategic: vila se afla foarte aproape de baza partiei din Poiana Brasov, ceea ce o face extrem de atractiva pentru turistii de iarna. In plus, pozitia sa o plaseaza si intr-un loc cunoscut pentru frumusetea si reputatia din jurul castelului Dracula, ceea ce poate aduce un flux constant de vizitatori interesati atat de schi, cat si de turism cultural. In ceea ce priveste spatiile comune si facilitatile: vila are o terasa, un salon comun “shared lounge”, gradina si facilitati de gratar. De asemenea, exista acces Wi-Fi gratuit si parcare privata gratuita. Despre bai: cel putin 8 grupuri sanitare sunt disponibile, ceea ce sugereaza ca majoritatea camerelor sunt dotate cu baie privata sau foarte apropiata. Acest lucru este un avantaj foarte important pentru o unitate de cazare, oferind confort clientilor chiar si inainte de renovari majore. Aceasta este, in esenta, o oportunitate rara: un pret de oferta, o locatie excelenta, spatiu suficient si potential real de dezvoltare. Cu un plan bine gandit de renovare, Villa Galbena poate deveni nu doar o pensiune atragatoare, ci un reper in Poiana Brasov — iar acum, functionand deja, este o facilitate.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Grădină Curte Calorifere Centrală proprie Zonă de deal / munte

Detalii casă

ID anunț: XEOK1102O Copiat! 272634597 Copiat!
Actualizat în: 13 Februarie 2026
Suprafață construită: 95.2 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 5
Nr. balcoane / Terase / Logii: 4
An construcție: 1998 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: S+P+2E

Utilități

Jaluzele
Verticale
Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie Mochetă
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Parțial mobilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Aragaz TV Cafetieră Cuptor microunde Hotă
Diverse
Șemineu Sistem de alarmă
Alte spații utile
Spațiu depozitare Anexe Dependințe
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV Telefon
Amenajare străzi
Asfaltate

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Poiana Brasov, linia 20
Stații autobuz aprox. 530 m
bus-station
Poiana Brasov
Stații autobuz aprox. 538 m
bus-station
Statia Poiana Mica, linia 20
Stații autobuz aprox. 1947 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Munții Postăvarul
Parcuri aprox. 115 m
restaurant
Restaurant Coliba Haiducilor
Restaurant aprox. 227 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 356 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 358 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
24.525 RON
Credit ipotecar
28.311 RON
Noua casă
3.350 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

GOLDEN GATE

Raluca Burlacu

GOLDEN GATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Poiana Brașov, Județul Brașov