Proprietate multifuncțională ideală pentru locuire sau investiție – Râșnov Vă prezentăm o proprietate versatilă cu potențial excelent de locuire și investiție, situată într-o zonă accesibilă din Râșnov. Datorită compartimentării inteligente și a suprafeței generoase, imobilul poate fi utilizat atât ca locuință extinsă, cât și în regim turistic sau mixt. Proprietatea are o suprafață utilă totală de aproximativ 360 mp, amplasată pe un teren de 786 mp, și este structurată în trei corpuri distincte, ceea ce oferă flexibilitate pentru diferite utilizări: locuire, pensiune, închiriere sau activități turistice. Compartimentare Imobilul include: • 1 apartament complet (living, dormitor, bucătărie, baie) • 2 garsoniere independente, fiecare cu baie și bucătărie proprie • Zonă tip pensiune, compusă din: salon comun 3 camere cu baie proprie bucătărie comună • 2 camere suplimentare și o baie, ideale pentru birouri, spații de relaxare sau camere de oaspeți În total, proprietatea dispune de: 10 încăperi locuibile 8 băi 4 bucătării beci 4 terase Compartimentarea permite funcționarea simultană a mai multor unități de cazare sau utilizarea parțială ca locuință personală și parțial în scop turistic. Localizare excelentă Poziționarea oferă acces rapid către principalele atracții turistice din zonă: • Castelul Bran • Poiana Brașov • Dino Parc Râșnov • Zărnești De asemenea, proprietatea beneficiază de acces facil către autostradă, iar Kaufland se află în proximitate, oferind un plus de confort pentru viața de zi cu zi. Orientarea sud-estică asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Construcție solidă și utilități complete Imobilul este construit din materiale durabile: parter din cărămidă etaj din BCA planșee din beton Sistemele de încălzire oferă flexibilitate și eficiență: încălzire pe gaz încălzire pe lemn sistem electric Proprietatea este racordată la toate utilitățile: gaz apă canalizare electricitate cablu TV / internet Oportunitate ideală de investiție Datorită compartimentării și poziționării, această proprietate este potrivită pentru: • pensiune sau regim turistic • închiriere pe termen lung sau scurt • locuință multifamilială • locuință + activitate turistică Vă invităm la vizionare pentru a descoperi potențialul acestei proprietăți și pentru a analiza posibilitățile multiple pe care le oferă.