MAAC Imobiliare vă oferă spre vânzare o proprietate unică în mediul rural, situată în satul Ruși, județul Sibiu, la doar 23 km de oraș, ideală pentru locuință permanentă, casă de vacanță sau investiție. Proprietatea este formată dintr-o casă cu teren + un teren intravilan liber, ambele cu acces din două străzi – strada principală și strada de legătură cu Calea Veseudului. Teren 1 – 1.150 mp + casă construită Casă cu 4 camere, bucătărie, baie, cămară, atelier, 2 pivnițe și spațiu generos de depozitare în pod. Suprafață construită anexă + garaj: 70 mp Subsol parțial + posibilitate de mansardare Construcție din zidărie portantă, realizată în etape (1930, 1960, 1965) Curte pavată, fântână cu inele de beton, livadă cu pomi fructiferi Utilități racordate: gaz, curent, apă, canalizare, fibră optică, telefonie Deschidere la stradă: 16 m (principală) și 16,8 m (secundară) Adâncime teren: 70 m Casa necesita renovare Teren 2 – 1.150 mp (teren liber) Livadă cu pomi fructiferi Teren plan, ideal pentru construcție de locuință sau investiție Deschideri identice: 16 m la strada principală și 16,8 m la strada secundară Canalizare nouă, utilități la stradă Caracteristici generale: Ambele loturi au acces direct din două străzi Zonă liniștită, cu vecini stabili și acces rapid către Sibiu Racorduri disponibile: curent electric, apă, gaz, canalizare, fibră optică Ideal pentru dezvoltare imobiliară, locuință permanentă sau de vacanță Se vând preferabil împreună, însă se pot discuta și vânzări separate. 📞 Contactează MAAC Imobiliare pentru detalii suplimentare sau o vizionare, specificand ID: CP2548370!