5

Vila P+E+pod Saftica/Balotesti, proximitate Tunari, Otopeni, Dimieni

154.899 €

Săftica, Județul Ilfov

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
120 mp
Sup. teren:
366 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Vila dispune de o suprafata generoasa de curte - 366 mp avand spatiu de parcare pentru autoturisme. BONUS MOBILIERUL DE BUCATARIE (estimat 3500 €) Este pozitionata in complex rezidential de 5 locuinte, situat in Saftica / Balotesti, langa DN1, in imediata vecinatate Voluntari, Tunari, Otopeni, Corbeanca, Stefanesti, Petresti, Dimieni, Odai. ATUURI: - Orientare spre SUD cu ferestre pe EST, SUD si VEST si lumina naturala pe tot parcursul zilei - INCALZIRE IN PARDOSEALA, BRANSARE LA SISTEMELE PUBLICE DE CANALIZARE SI APA CURENTA - suplimentar put in curte cu apa potabila disponibil pentru irigare curte - 2 nuci mari in curte. Pozitionarea Complexului in vecinatatea DN1 confera acces facil si rapid dinspre si catre Bucuresti pe 3 directii: Autostrada, DN1 sau prin localitatea Tunari invecinata, avand acces la strazi asfaltate si modernizate in totalitate. In vecinatate, pe o raza de 1,5 km se regasesc magazine tip hypermarket (Carrefour, Mega Image, Lidl) sau de amenajari interioare (Hornbach), centrul de spa si relaxare Therme sau Baneasa Shopping City, Decathlon, Dedeman la doar 15 min. Pozitionarea complexului permite acces rapid catre gradinite si scoli internationale de renume din Pipera, precum Scoala Americana Internationala. Pretul afisat include: - structura P+E+pod din beton armat, caramida tip poroterm - interiorul este “la rosu”, TIGLA ceramica Bramac, tamplarie termopan Salamander pvc 6 camere, tripan low e + argon, termosistem, exterior finalizat - tencuiala decorativa; Pretul "LA GRI" - 185.000 € si sunt incluse (suplimentar fata de stadiul actual): - instalatii electrice (doze), instalații sanitare, INCALZIRE IN PARDOSEALA, sapa si tencuiala, scara acces pod; Pretul "LA GATA" - 205.000 € si sunt incluse (suplimentar fata de stadiul "la gri"): - gleturile, vopseaua lavabila, gresia, faianta, soclul, parchetul, usile interioare, obiecte sanitare, instalatiile de apa calda, apa rece, centrala, garduri, trotuare, alee pietonala si acces auto
Citește mai mult Citește mai puțin
Curte Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: X3RN010LG Copiat! 243108788 Copiat!
Actualizat în: 24 Februarie 2026
Suprafață construită: 70 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 10 mp
Front stradal: 10 m
An construcție: 2023 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
WC Serviciu
Utilități
Curent Apă Canalizare
Internet
Fibră optică Wireless
Amenajare străzi
Asfaltate Mijloace de transport în comun Iluminat stradal

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

Carrefour, Hornbach, Therme

Alte detalii:

Vila, cu o suprafata construita desfasurata de 150 mp, este oferita cu finisajele incluse, disponibila din iunie 2022. Aceasta este prevazuta cu 3 dormitoare, 2 bai, bucatarie, living, iar stadiul actual este in constructie la nivelul parterului, fapt ce permite o reconfigurare preferentiala a casei, incalzirea in pardoseala sau includerea unui semineu pe zona parterului.
Vila dispune de o suprafata generoasa de curte - 366 mp avand spatiu de parcare pentru autoturisme.
Complexul este dotat cu sistem de canalizare racordat la reteaua de CANALIZARE. De asemenea, complexul poate fi alimentat cu apa din reteaua locala de furnizare a apei.
Pozitionarea Complexului in vecinatatea DN1 confera acces facil si rapid dinspre si catre Bucuresti pe 3 directii: Autostrada, DN1 sau prin localitatea Tunari invecinata, avand acces la strazi asfaltate si modernizate in totalitate.
- fier si beton cu certificate de conformitate, structura P+E pe stalpi si centuri din beton armat, zidarie blocuri ceramice, caramida poroterm si fundatii continue din beton armat
- caramida ceramica tip poroterm
- invelitoare din TIGLA cu accesorii si sistem pluvial metalic
- tamplarie termopan pvc alb 6 camere, trei foi de sticla, low e + argon, marca Salamander
- termosistem polistiren expandat pe fatade, tencuiala decorativa marca; pe soclu polistiren extrudat, adeziv si plasa
- streasine cu lambriuri montate pe portiunile aparente, bait ecologic
- infrastructura de instalatii electrice cu conductori, montare doze de legatura si de aparate
- infrastructura de instalații sanitare, tevi pvc pentru scurgeri și ppr pentru infrastructura alimentare cu apa
- tencuiala
- incalzire in pardoaseala
- turnat sapa pe pardoselile de la etaj si parter
- semineul, gleturile, vopseaua lavabila, gresia, faianta, piatra pentru soclu, parchetul, usile interioare, obiectele sanitare, instalatiile de apa calda, apa rece, instalatiile de incalzire in pardoseala si centrala.
Pretul afisat include:
- structura P+E+pod din beton armat, caramida tip poroterm, TIGLA ceramica Bramac, tamplarie termopan Salamander pvc 6 camere, tripan low e + argon, termosistem, tencuiala decorativa;

Pretul "LA GRI" - 177.000 € si sunt incluse (suplimentar fata de stadiul actual):
- instalatii electrice (doze), instalații sanitare, INCALZIRE IN PARDOSEALA, sapa si tencuiala, scara acces pod;

Pretul "LA GATA" - 197.000 € si sunt incluse (suplimentar fata de stadiul "la gri"):
- gleturile, vopseaua lavabila, gresia, faianta, soclul, parchetul, usile interioare, obiecte sanitare, instalatiile de apa calda, apa rece, centrala, garduri, trotuare, alee pietonala si acces auto.

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statie Maxi Taxi
Stații autobuz aprox. 695 m
bus-station
Statie Maxi Taxi
Stații autobuz aprox. 719 m
Școală
school
Scoala nr. 1 - Balotesti
Școli aprox. 654 m
kindergarten
Gradinisa cu program prelungit nr.1 - Balotesti
Gradinițe aprox. 667 m
school
scoala
Școli aprox. 812 m
Recreere
restaurant
Tara Motilor
Restaurant aprox. 65 m
supermarket
Geo Supermarket
Supermarket aprox. 419 m
park
Parc
Parcuri aprox. 698 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 759 m

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
8.219 RON
Credit ipotecar
9.989 RON
Noua casă
929 RON+ taxe notariale

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

REGATTA

Adina Stanescu Real Estate Broker Residential Department

4.97(42 review-uri)

REGATTA
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 3 camere de vânzare în Săftica, Județul Ilfov