DE VANZARE | STRADA GARLEI | 500 MP | CONTRUCTII PE TEREN DEMOLABILE
14

DE VANZARE | STRADA GARLEI | 500 MP | CONTRUCTII PE TEREN DEMOLABILE

350.000 €

Băneasa, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
250 mp
Sup. teren:
500 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație exactă

Descriere casă

Va propunem spre vânzare o casa demolabile situată pe un teren premium în Băneasa veche – zonă consacrată, cerere constantă, ofertă extrem de limitată. Oportunitate strategică pentru investitori care urmăresc proiecte cu marjă solidă într-unul dintre cele mai stabile micro-piețe din nordul Capitalei. Date cheie pentru analiză investițională: Suprafață: 500 mp Dublă deschidere la două străzi – avantaj major pentru proiectare eficientă, acces separat sau dezvoltare tip duplex Construcții existente (demolabile) – pot facilita obținerea autorizației și optimizarea indicatorilor urbanistici, prin valorificarea amprentei existente Zonă premium, complet dezvoltată – infrastructură matură, fără risc de schimbări urbanistice majore De ce este o oportunitate reală? ✔ Terenuri similare sunt aproape inexistente în Băneasa veche ✔ Preț sub nivelul mediu al zonei pentru această suprafață ✔ Potențial ridicat de revânzare sau dezvoltare cu exit rapid ✔ Cerere constantă pentru vile premium și unități boutique în nordul Bucureștiului Scenarii posibile de dezvoltare: Vilă individuală high-end (marjă mare pe segment premium) Duplex pentru maximizarea randamentului/mp Proiect rezidențial boutique cu poziționare exclusivistă În contextul în care terenurile compacte, cu dublă deschidere și poziționare bună, devin din ce în ce mai rare, această proprietate reprezintă un activ strategic cu potențial de apreciere accelerată. Pentru mai multe detalii si pentru stabilirea unei vizionari, nu ezitați sa ne contactați.
Citește mai mult Citește mai puțin
Necesită renovare

Detalii casă

ID anunț: XDJ8110FP Copiat! 275192512 Copiat!
Actualizat în: 04 Martie 2026
Nr. bucătării: 1
An construcție: 1950

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statie Coralilor 148, 149, 112
Stații autobuz aprox. 476 m
bus-station
Statia Bulevardul Apicultorilor linii : 205,261
Stații autobuz aprox. 690 m
tram-station
Statie RATB 5
Stații tramvai aprox. 1243 m
tram-station
Aeroport Baneasa
Stații tramvai aprox. 1262 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Bioterra (en)
Universități aprox. 109 m
school
Universitatea Biotera
Școli aprox. 122 m
university
Universitatea Biotera
Universități aprox. 318 m
kindergarten
Gradinita
Gradinițe aprox. 1365 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Bella Tratoria
Restaurant aprox. 326 m
park
Loc de joaca
Parcuri aprox. 827 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 937 m
supermarket
SELGROS Baneasa
Supermarket aprox. 1189 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
14.917 RON
Credit ipotecar
17.515 RON
Noua casă
1.924 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă individuală cu 4 camere în Băneasa

375.000 €
București, Băneasa
4 camere
180 mp
250 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Băneasa

379.000 €
București, Băneasa
4 camere
190 mp
250 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Kiseleff

370.000 €
București, Kiseleff
4 camere
95 mp
232 mp teren

Detalii de contact

REOS Group

Andrei Mihailescu Managing Partner

4.64(4 review-uri)

REOS Group
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Băneasa, Sector 1