Proprietate premium de vanzare - Dorobanti
60

Proprietate premium de vanzare - Dorobanti

2.350.000 €

Dorobanți, București

Nr. cam.:
40
Sup. utilă:
900 mp
Sup. teren:
676 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Locație exactă

Descriere casă

Proprietate premium de vânzare – zona Dorobanți, în imediata apropiere a Ambasadei Indiei Propunem spre vânzare un ansamblu imobiliar cu totul special, amplasat într-una dintre cele mai apreciate zone ale Capitalei – Dorobanți. Proprietatea este compusă din trei imobile dispuse în formă de U, în jurul unei curți cu grădină, oferind un cadru ideal atât pentru rezidență, cât și pentru funcțiuni comerciale sau mixte. CORP C1 – Vila interbelică (1936), stil maur-florentin Fostă locuință a prof. dr. academician Florian Mandache, personalitate marcantă a medicinii românești moderne. Imobilul a fost reconsolidat și extins în anul 2000, conform proiectului arh. Florescu. • Regim înălțime: D+P+2E + Pod cu terasă tip roof-top • Suprafață utilă: 483,08 mp • Suprafață totală (cu terase și scări): 617,82 mp • Apartamente individuale pe etaj, fiecare cu acces separat – atât pe scara principală, cât și pe scara de serviciu. • Finisaje, instalații și acoperiș refăcute integral. CORP C2 – Imobil modern (2015) Construit ca spațiu pentru birouri, cu funcționalități flexibile. • Regim înălțime: D+P+1E+M • Suprafață utilă: 345,2 mp • Suprafață totală: 465 mp • Contorizare separată pe etaje. CORP C3 – Casă parter (1924), reconsolidată în 2015 Prima construcție ridicată pe terenul ansamblului. • Regim înălțime: P • Suprafață utilă: 64,12 mp CARACTERISTICI GENERALE ALE PROPRIETĂȚII • Teren total: 676 mp • Suprafață totală construită: 1105 mp • Toate imobilele sunt contorizate separat (inclusiv pe etaje) • Curte interioară amplasată în centrul ansamblului, cu acces privat • Stare excelentă de întreținere: instalații, tâmplărie, finisaje exterioare, acoperișuri și terase refăcute complet FUNCȚIUNI POSIBILE Datorită poziționării strategice și versatilității construcțiilor, proprietatea este ideală pentru: • Clinică medicală / centru de sănătate • Spații de birouri • Notariat, cabinet avocatură • Aparthotel / micro-hotel boutique • Centru educațional • Laboratoare / activități conexe • Rezidență parțială sau integrală (în special în vila florentină) Ansamblul permite integrarea unei activități comerciale cu zone de locuire, fiecare cu acces separat. PREZENTARE ȘI VIZIONĂRI Vizionarea proprietății se realizează cu minimum 24 de ore înainte, pe bază de programare și introducere prealabilă a potențialului cumpărător.
Citește mai mult Citește mai puțin
Parțial mobilat Grădină Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 6 Parcări 1 Garaj Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XDLO11028 Copiat! 274473677 Copiat!
Actualizat în: 10 Martie 2026
Suprafață construită: 1200 mp
Nr. bucătării: 6
Nr. băi: 14
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 3
Suprafață terase: 78.13 mp
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+2E

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie Marmură
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn PVC Sticlă
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Aragaz Mașină spălat vase TV Hotă
Diverse
Scară interioară Senzor de fum Sistem de alarmă Telecomandă poartă acces auto
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Curent trifazic CATV
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Statie tramvai 34,46 - Roma
Stații tramvai aprox. 158 m
bus-station
Statia Soseaua Stefan cel Mare, linia 135, N119, N123
Stații autobuz aprox. 417 m
trolleybus-station
Statia Piata Romana linii : 79,86
Stații troleibuz aprox. 551 m
metro-station
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
Stații metrou aprox. 662 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita nr. 252 cu program prelungit
Gradinițe aprox. 259 m
university
SNSPA
Universități aprox. 287 m
school
Scoala Generala Elena Vacarescu
Școli aprox. 358 m
kindergarten
Gradinita nr. 85
Gradinițe aprox. 450 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 85 m
supermarket
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
Supermarket aprox. 118 m
park
Parc
Parcuri aprox. 292 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 490 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

CASE VECHI

Daciana Petrov REALTOR SRS ABR RENE Cofondator CaseVechiro Cofondator TerenuriDezvoltarero

4.11(6 review-uri)

CASE VECHI
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Dorobanți, Sector 1