Vila interbelica D+P+1+M+spatii comerciale 340mp/necesita renovare/Gara de Nord
17

Vila interbelica D+P+1+M+spatii comerciale 340mp/necesita renovare/Gara de Nord

920.000 €

Gara de Nord, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
10
Sup. utilă:
340 mp
Sup. teren:
134 mp
Tip prop.:
data_properties.housing_type.detached-house
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Vilă interbelică superba 1918 – oportunitate rară de investiție Vă propun spre achiziție o vilă construită în anul 1918, cu un potențial arhitectural deosebit, ideală pentru rezidență premium, sediu de firmă, clinică, boutique hotel sau investiție pe termen lung. 📐 340 mp utili 📐450mp construiți 🏠 Construcție solidă, regim generos de spațiu 🍷 Pivniță inclusă 📍 Poziționare stradală – vizibilitate excelentă 📑 Acte complete, la zi, pregătite pentru vânzare ✔️ Nu este monument istoric – flexibilitate totală pentru renovare și recompartimentare Imobilul necesită renovare completă (interior & exterior), oferind astfel libertatea de a fi readus la viață conform propriului concept arhitectural. Structura și suprafața generoasă permit multiple scenarii de valorificare. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori sau pentru cei care apreciază farmecul construcțiilor istorice și doresc să le redea strălucirea de odinioară. La parterul imobilului se află spații comerciale autorizate, cu acces direct din stradă, ceea ce oferă un avantaj major pentru investiție. Acestea pot fi închiriate imediat, generând venit recurent și contribuind la amortizarea investiției. Poziționarea stradală și vizibilitatea foarte bună le fac potrivite pentru diverse activități comerciale sau de servicii. 📩 Pentru detalii suplimentare, documentație și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Mobilat Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Necesită renovare

Detalii casă

ID anunț: X9Q2112BI Copiat! 275151322 Copiat!
Actualizat în: 03 Martie 2026
Suprafață construită: 400 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 5
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
An construcție: 1918 (data_properties.construction_stage.finished)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+2E

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Var Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Parțial mobilată
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Depou subteran Gara de Nord
Stații autobuz aprox. 41 m
metro-station
Metrorex. Statia de Gara de Nord
Stații metrou aprox. 118 m
tram-station
Buzesti
Stații tramvai aprox. 166 m
train-station
Vechea "Gara a Targovistei" astazi parte din Gara de Nord
Stații tren aprox. 367 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Nr. 1 Sfintii Voievozi
Școli aprox. 98 m
university
Facultatea de Inginerie Medicala
Universități aprox. 138 m
school
Colegiul Tehnic de Arhitectură și Lucrări Publice Ioan N. Socolescu
Școli aprox. 359 m
kindergarten
Gradinita nr. 206
Gradinițe aprox. 522 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parcul Garii de Nord
Parcuri aprox. 273 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 315 m
hypermarket
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket aprox. 1265 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1577 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
34.497 RON
Credit ipotecar
39.517 RON
Noua casă
4.830 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Goldtim Real Estate

Malina Florea Partner

Goldtim Real Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Gara de Nord, Sector 1