CONFORT HOUSE va prezinta spre vanzare o proprietate deosebita care este situata in zona de Nord a Capitalei, mai precis in IANCU NICOLAE, in apropiere de Jolie Ville si Cambridge School. Aceasta este alcatuita dintr-o vila ce îmbină armonios rafinamentul arhitectural modern cu un nivel excepțional de confort și eleganță si este amplasata pe un teren in suprafata de 324mp. Fiecare detaliu este realizat cu materiale de cea mai înaltă calitate, inclusiv parchet, feronerie premium și corpuri de iluminat sofisticate. Bucătăria complet mobilata transformă gătitul într-o experiență deosebită. Curtea bine întreținută si piscina exterioara creează un spațiu perfect pentru relaxare, conferind proprietății un aer de intimitate și exclusivitate. Pentru renovarea completa a acesteia s-a mers pe patru directii specifice de design: design de mobilier, design pentru bai, design al corpurilor de iluminat si design al produselor din lemn (parchet, usi exterioare/interioare, dulap interior intrare, camera tehnica, etc.). VILA P+EM(4 camere, dintre care 3 dormitoare, 3 bai, o terasa, trei locuri de parcare in curte) Sconstruita desfasurata : 180mp. Sutila: 151,39mp. Stotala teren: 325mp. Structura: beton armat si caramida. An constructie: 2011. Renovare in anii 2015 si 2025. Compartimentare: Parter: living+dining cu iesire catre gradina cu piscina, bucatarie deschisa, baie, camera tehnica cu spatiu pentru depozitare + spalatorie, camera monitorizare video; Etaj mansardat: dormitor matrimonial cu baie, dormitor, alt dormitor(sau dressing), baie pe hol. Finisaje si dotari: " Ziduri exterioare: grosime 36 cm caramida rosie si alti 18 cm polistiren " tamplarie P.V.C. cu geam termopan cu sticla tripla + 1 strat antiefractie, jaluzele exterioare electrice inclusive pentru usile fata/spate " Usa intrare stejar 80 mm " Ambele usi intrare fata & spate au broasca acces cu cod pin marca Gaebler " Refacere sapa parter cu izolatie polistiren, folie aluminiu reflectorizanta / izolatoare, incalzire electrica in pardoseala pentru tot parterul inclusive in baie parter " Incalzire in pardoseala electrica si calorifere legate la centrala pe gaz - doua sisteme, ambele active " Sistem Smart Home " Toata instalatia electica si sanitara refacuta in intregime " Camere video interior, exterior, alarma " Pardoseli parter: dusumea stejar masiv 15 mm petnru functionare optima a sistemulu de incalzire, plus gresie pe zona de bucatarie cat si in baie si camera tehnica " Pardoseli etaj: dusumea periata stejar masiv 20 mm, gresie in bai " Scara interioara: stejar masiv periat manual 40 mm " Usi interioare stejar alb antichizat " Glafuri ferestre si balustrade scara interioara: marmura alba " Blat insula bucatarie: quartz verde, blat mobila bucatarie: quartz bej " Dulap intrare facut manual din piese de lemn periat si cu banda led lumina ambientala " Mobilier bucatarie profesionist (lemn), insula bucatarie cu banda led lumina ambientala inserata sub blat " Electrocasnice bucatarie: hota, cuptor cuptor microunde din cristal negru, plita Bosch quartz negru, frigider Samsung side-by-side negru " Camera tehnica: masina spalat Ariston cu dubla functiune de masina spalat si uscator, central Vaillant, mobilier dressing pentru depozitare " Videointerfon (parter + etaj) cu rame cristal " Toate prizele, intrerupatoarele, termostatele din casa sunt Vimar cu rame cristal " Toate corpurile de iluminat din casa sunt dimabile si compatibile cu sistemul de casa inteligenta " Toate aplicele sunt produse de firme de design in domeniu " Toate cele 3 bai au gresie si accesorii modele de design, corpurile sanitare sunt din corian, oglinzi cristal cu benzi led " Calorifere decorative bai model 'pieptene' " Radiatoare sunt montate in toata casa cu exceptia : Vogel&Noot de culoare alba + silver grey in dormitorul si baia matrimoniala " Dormitorul matrimonial are un al doilea calorifer oglinda, iar baia matrimoniala are de asemenea doua calorifere: unul Vogel si unul pieptene, ambele silver-grey " Termostate calorifere Danfoss " Boxe incastrate in tavan in dormitorul matrimonial si in baia matrimoniala " Dormitor 2 - biblioteca " Prize TV in baile de la etaj " A/C LG parter + etaj " Exterior: piscina cu circuit electric separat, tablou electric nou, prelate si spargatoare de gheata pentru iarna, exista si o a doua pompa pentru facut valuri " Sistem irigatie actualizat, ceas nou programare automatizata " Chiosc gradina cu rulouri PVC pentru inchidere pe timpul iernii " picturi pe pereti : parter + dormitor matrimonial " cablaj tras pentru boxe in tavan living Vila este izolata la exterior cu polistiren(18cm) si beneficiaza de toate utilitatile. Va invitam sa descoperiti acest cămin modern și primitor, situat într-una dintre cele mai exclusiviste zone rezidențiale. Este ideal pentru familii care își doresc un stil de viață confortabil, în proximitatea școlilor internaționale, a zonelor comerciale și a unui areal care beneficiaza de multiple spații verzi.