Resedinta Premium-Spatiu, Comfort, Intimitate.
13

10

Resedinta Premium-Spatiu, Comfort, Intimitate.

1.199.000 €

Sisești, București

Nr. cam.:
9
Sup. utilă:
516 mp
Sup. teren:
909 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Vila Brâncovenească de Lux | S+P+1E+M | 737 mp construiți | 1000 mp teren | Zona Pădurea Băneasa – Lac Grivița O proprietate unică, cu influențe românești autentice, elemente brâncovenești discrete și o poziționare excelentă: la câțiva pași de Pădurea Băneasa și Lacul Grivița, într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid la principalele artere. Date tehnice: Suprafață construită: 737 mp Suprafață utilă: 610 mp Teren: 1.000 mp Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj + Mansardă Stadiu actual: Se vinde în stadiu primer (fără finisaje) – ideal pentru personalizare completă Construcție de top – calitate fără compromis: ✅ Structură și izolații Zidărie integrală din cărămidă Porotherm 30 cm, inclusiv compartimentările interioare Glet armat cu plasă Izolații termice: polistiren Austrotherm AF80 + 100mm grafitat Hidroizolații Sika Tiglă ceramică Tondach Mediteran Natur ✅ Ferestre și lumină naturală Geamuri tripan Rehau Geneo (6 camere, 4 Seasons) Ferestre de mansardă Velux Ferestre demisol cu acționare electrică din telecomandă ✅ Instalații și dotări premium Țevi apă și canalizare Rehau antizgomot Lift de persoane Aspirator centralizat Încălzire în pardoseală cu control individual pe camere Panouri solare, ventilație cu aport de aer, șemineu pe lemne/peleti Sistem climatizare, control acces Apareataj electric Gewiss Chorus de Luxe Uși metalice blindate 10 cm Conectivitate excelentă: 3 provideri fibră optică ✅ Accesibilitate excelentă Intrare rapidă din Sos. Gheorghe Ionescu Sisești, Str. Jandarmeriei, DN1, Sos. București – Târgoviște Utilizări multiple posibile: Reședință de lux pentru o familie care dorește spațiu și rafinament Sediu de firmă / birouri premium Utilizare mixtă: birouri + locuință (cu etaje dedicate activităților) Poziționare: În imediata apropiere de: Pădurea Băneasa Lacul Grivița Școli internaționale, restaurante, centre comerciale Zona verde, dar bine conectată Vizionare și contact: Pentru detalii suplimentare și programări vizionare, vă stă la dispoziție: D-na Maria Prună – broker dedicat, CZV Imobiliare Pentru vizionare este necesară prezentarea unui act de identitate și semnarea formularului de vizionare. O proprietate cu adevărat remarcabilă – o investiție în calitate, spațiu și rafinament. In acest sens, CZV Imobiliare va pune la dispozitia tuturor celor interesati, un broker dedicat in persoana D-nei Marinela Popescu, care se va ocupa de vizionari si/sau eventuala discutii. Cei interesati, sunt rugati ca la momentul vizionarii, sa prezinte un act de identitate, cand vor semna si un formular de vizionare al proprietatii.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Grădină Curte Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 3 Parcări

Detalii casă

ID anunț: X76K010FT Copiat! 238756665 Copiat!
Actualizat în: 04 Martie 2026
Suprafață construită: 200 mp
Suprafață desfășurată: 737 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 5
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 12 mp
Front stradal: 22 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2022 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: D+P+1E+M

Utilități

Destinație
Rezidențial Comercial Birouri
Pereți
Vopsea lavabilă
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
Spațiu depozitare Dressing WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș Lift
Utilități
Curent Curent trifazic Apă Canalizare
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Mijloace de transport în comun Iluminat stradal
Comision
2%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vicii:

Nu are.

Vecinătăți:

Lacul Grivita, Padure Baneasa, Scoli, Centre Comerciale.

Alte detalii despre preț:

Pretul afisat este usor negociabil.

Disponibilitate proprietate:

Imediat pentru rezervare/contractare.

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Piscul Radului, linia 205
Stații autobuz aprox. 147 m
bus-station
Statia Drumul Regimentului linii : 205
Stații autobuz aprox. 393 m
metro-station
Laminorului (M4)
Stații metrou aprox. 1588 m
tram-station
Laromet
Stații tramvai aprox. 1608 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
International School for Primary Education, Bucharest (en)
Școli aprox. 1099 m
school
Scoala Generala Nr. 8
Școli aprox. 1137 m
university
Universitatea Bioterra
Universități aprox. 1313 m
kindergarten
Gradinita Ursuletu
Gradinițe aprox. 1744 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 719 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 824 m
restaurant
Vatra Noua
Restaurant aprox. 883 m
supermarket
CRIS-TIM
Supermarket aprox. 1656 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

CZV- Constructii & Imobiliare

Marinela Popescu Coordontor Birou Vanzari

4.70(7 review-uri)

CZV- Constructii & Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Sisești, Sector 1