De vanzare Casa / Vila individuala, Vasile Lascar, Eminescu, CENTRAL
39

23

De vanzare Casa / Vila individuala, Vasile Lascar, Eminescu, CENTRAL

450.000 €

Eminescu, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
9
Sup. utilă:
285 mp
Sup. teren:
300 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

AFY Imobiliare vă propune spre vânzare o vilă elegantă și versatilă, situată într-o zonă centrală, liniștită și foarte bine conectată, ideală atât pentru locuire multifamilială, cât și pentru investiție (birouri, spații rezidențiale sau regim hotelier). Construită în anul 1920 și complet renovată și anvelopată, proprietatea impresionează prin stare excelentă de întreținere, structură solidă, lipsa infiltrațiilor, precum și prin compartimentarea practică și luminoasă a celor două niveluri independente. Detalii generale: Suprafață utilă totală: 285 mp Suprafață pe nivel: 135 mp Teren: aproximativ 60 mp (curte privată cu acces 1 auto/spațiu de relaxare) Subsol / pivniță: 18 mp – spațiu uscat Pod înalt: 110 mp – se poate mansarda integral An construcție: 1920 Stare: foarte bună (renovată și anvelopată) Fără infiltrații, fără umiditate la subsol, toate finisajele uscate Compartimentare și organizare: Proprietatea este configurată pe două niveluri (P+1), fiecare cu intrare separată, centrală proprie și contorizare individuală, ceea ce permite utilizarea separată sau unificarea întregii vile într-o singură locuință mare. Parter (+ pivniță 18 mp): 2 apartamente independente, fiecare cu intrare separată Unul compus din: 2 camere + baie + bucătărie + acces la pivniță Celălalt: living + 2 dormitoare + baie + bucătărie separată Ambele pot fi unite într-o singură unitate locativă Aer condiționat, parchet laminat, geamuri termopan Etaj (135 mp) + pod (110 mp): 3 camere spațioase, living generos cu deschidere boltită Bucătărie de aproximativ 30 mp 2 băi Balcon stradal Acces direct la podul înalt, care poate fi transformat în mansardă locuibilă Aer condiționat, parchet laminat, geamuri termopan Opțiuni de achiziție: Întreaga vilă + curte : 450000 euro Parterul: https:// /apartament-5-camere-de-vanzare-eminescu-bucuresti-cp2768068/ Doar Etaj: https:// /apartament-3-camere-de-vanzare-eminescu-bucuresti-cp2768079/ Dotări și îmbunătățiri: 2 centrale termice proprii (una pentru fiecare nivel) Contorizare separată pentru gaze, apă și electricitate Tâmplărie PVC cu geam termopan integral Parchet din lemn și laminat Aer condiționat Pivniță uscată, fără infiltrații Curte proprie cu poartă metalică și posibilitate de parcare / zonă verde Avantaje: Casă individuală, fără perete comun, curte proprie Două intrări independente, perfectă pentru două familii sau birou + locuință Posibilitate de vânzare separată pe niveluri (link-uri în anunț) Pod înalt cu potențial de mansardare (110 mp) Proprietate complet renovată, structură solidă, fără infiltrații sau probleme structurale Ideală pentru locuință, birouri sau investiție în regim hotelier / boutique Acte pregătite pentru vânzare, proprietate liberă de sarcini. Comision cumpărător: 3%. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. AFY Imobiliare – Profesionalism, transparență și suport complet în procesul de achiziție.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Mobilat Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Beci 1 Parcare Renovat

Detalii casă

ID anunț: XE9U1100U Copiat! 270854005 Copiat!
Actualizat în: 10 Februarie 2026
Nr. bucătării: 3
Nr. băi: 4
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Regim înălțime: S+P+1E

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat TV
Diverse
Scară interioară
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Teatrul Metropolis
Stații tramvai aprox. 87 m
bus-station
Mihai Eminescu
Stații autobuz aprox. 361 m
metro-station
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
Stații metrou aprox. 685 m
trolleybus-station
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
Stații troleibuz aprox. 749 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita numarul 133
Gradinițe aprox. 281 m
school
Scoala Pentru Hipoacuzici
Școli aprox. 365 m
university
CROS - Universitatea Alternativa
Universități aprox. 417 m
kindergarten
Gradinita nr. 138 cu program prelungit
Gradinițe aprox. 454 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Mega Image Concept Store
Supermarket aprox. 388 m
park
Parcul Ion Voicu
Parcuri aprox. 410 m
sports-ground
Stadionul Dinamo
Terenuri sport aprox. 962 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1067 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
18.351 RON
Credit ipotecar
21.374 RON
Noua casă
2.433 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

AFY IMOBILIARE

Iulia Stoica Manager

4.19(9 review-uri)

AFY IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Eminescu, Sector 2