Casă versatila Str.Agricultori ,146 mp, terasă însorită LOCUINTA SAU INVESTITIE
20

5

Casă versatila Str.Agricultori ,146 mp, terasă însorită LOCUINTA SAU INVESTITIE

300.000 €

Ferdinand, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
146 mp
Sup. teren:
62 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație exactă

Descriere casă

Pe strada Agricultori, aproape de intersecția cu Matei Voievod, se află o casă care combină confortul modern cu eleganța arhitecturii zonei. Cartierul este plin de case cu arhitectură deosebită, bine întreținute și renovate, ceea ce creează o atmosferă armonioasă și distinctă. Zona este liniștită, cu străzi recent renovate, verdeață abundentă și acces rapid către principalele artere centrale ale orașului – Calea Călărași, Pache Protopopescu și Piața Muncii. Construită în 1936 din cărămidă și reabilitată complet în urmă cu cinci ani, casa își păstrează personalitatea originală, dar oferă tot ceea ce ține de confortul contemporan. Dispune de demisol, parter și etaj, având o suprafață totală de 146 mp și o compartimentare bine gândită, care permite atât utilizarea ca locuință, cât și ca spațiu pentru birouri sau activități educaționale. Demisolul funcționează ca un spațiu de lucru și depozitare bine organizat, cu un birou de aproape 20 mp, două magazii, cameră tehnică și grup sanitar. Parterul este dedicat zonei de zi – un living generos, baie completă, un mic grup sanitar de serviciu și un hol amplu, cu formă patrata, care oferă senzația de spațiu și aer. Etajul reunește două dormitoare luminoase, o baie mare, un spațiu de depozitare și o logie închisă în termopan, scăldată în lumină naturală, ideală pentru relaxare sau lucru într-un cadru liniștit. Renovarea a inclus refacerea acoperișului și a fațadei. Casa dispune de centrală termică pe gaz, ferestre termopan și aer condiționat în camerele principale. Este racordată la toate utilitățile, iar documentația este completă – inclusiv certificatul energetic, intabularea și actele de proprietate. Orientarea către sud-est face ca interiorul să fie luminos de-a lungul întregii zile, iar atmosfera generală este una de liniște și echilibru. În prezent, imobilul este închiriat unei grădinițe cu activitate activă, oferind un randament imediat pentru investitori, dar poate fi adaptat ușor și pentru locuire permanentă, birouri sau clinici. Este o proprietate care oferă stabilitate, versatilitate și un amplasament excelent – o alegere potrivită pentru cei care își doresc o casă cu personalitate într-una dintre cele mai frumoase zone centrale ale Bucureștiului. Pret ;300 000 euro
Citește mai mult Citește mai puțin
Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: X8IM0108V Copiat! 273236971 Copiat!
Actualizat în: 16 Decembrie 2025
Suprafață desfășurată: 174 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 4
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Învelitoare acoperiș: Tabla
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: D+P+1E

Utilități

Destinație
Rezidențial Comercial Birouri De vacanță
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă Tapet
Podele
Parchet Gresie Marmură
Rulouri/Obloane
PVC
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Alte spații utile
Spațiu depozitare Dressing WC Serviciu Dependințe
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV Telefon internațional Centrală telefonică
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Asfaltate Pietruite Betonate De pământ Mijloace de transport în comun Iluminat stradal
Servicii imobil
Administrare Supraveghere video
Comision
Standard

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vicii:

Nu exista vicii

Vecinătăți:

Calea Calarasilor
Piata Muncii
Orzari
Matei Voievod
Matasari
Vatra Luminoasa
Iancului
Metrou Iancului

Alte detalii despre preț:

Achizitia se face de la persoana fizica. Se poate accesa credit. Actele la zi.

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Agricultorilor linia 90, 86
Stații autobuz aprox. 45 m
tram-station
Vatra Luminoasa
Stații tramvai aprox. 313 m
trolleybus-station
Statia Piata Iancului, linia 55
Stații troleibuz aprox. 444 m
metro-station
Statia Muncii, metrou M1
Stații metrou aprox. 726 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Asociatia Culturala Bravissimo
Școli aprox. 69 m
university
Universitatea Nationala de Arta Teatrala si Cinematografica
Universități aprox. 178 m
school
Scoala Nr. 85 Vasile Bunescu (en)
Școli aprox. 222 m
kindergarten
Montessori Kindergarden of Bucharest
Gradinițe aprox. 310 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 224 m
park
Parc
Parcuri aprox. 284 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 347 m
mall
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall aprox. 1814 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
13.200 RON
Credit ipotecar
15.586 RON
Noua casă
1.668 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

NEOFORT CROWDFUNDING S.R.L.

Adriana VESELU Broker Imobiliar

NEOFORT CROWDFUNDING S.R.L.
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Ferdinand, Sector 2