Direct Proprietar ! COMISION 0 Vă propunem spre achiziție o proprietate deosebită, cu multiple destinații (rezidențial, birouri, clinică medicală, școală/afterschool, cabinet de avocatură/notariat), amplasată la doar 7 minute de mers pe jos de stația de metrou Iancului. Imobilul principal este structurat pe D+P+2+M, având o suprafață construita totală de 675 mp (fiecare nivel cu 100 mp utili). Clădirea este compartimentată în 5 apartamente individuale, fiecare cu intrare separată, oferind flexibilitate maximă pentru locuire sau închiriere. An construcție: 2000 Structură de rezistență solidă din fier-beton și pereți groși, conferind siguranță și durabilitate. Curte liberă de 220 mp, unde este amenajat un foișor de 20 mp, perfect pentru recreere și relaxare. În aceeași curte se află o clădire separată P+1, cu deschidere la stradă, ideală pentru activități comerciale sau birouri: Parter: 125 mp Etaj: 70 mp Aceasta poate funcționa ca spațiu comercial, birouri sau sediu de firmă. Localizare excelentă – in apropiere de metrou Iancului (7 minute pietonal), proprietatea se află la doar 10 minute de mers pe jos de Mega Mall și Arena Națională, oferind acces rapid către zonele de interes recreativ, sportiv și comercial. Zona este completată de cartiere liniștite de case precum Vatra Luminoasă și Parcul Național, situate tot la aproximativ 10 minute pietonal. În proximitate se regăsesc numeroase școli, grădinițe, afterschool-uri, magazine, restaurante și toate facilitățile urbane necesare unei vieți moderne și comode. Acces facil către toate punctele de interes ale orașului, datorită infrastructurii bine dezvoltate din zonă și a multiplelor opțiuni de transport în comun. Preț: 2.099.000 € Un preț corect pentru această zonă, având în vedere: piața imobiliară este în continuă creștere; achiziția separată a 5 apartamente similare ca suprafață în zonă ar fi semnificativ mai costisitoare; liniștea și intimitatea oferite de curtea proprie de 220 mp nu pot fi comparate cu cele ale unui bloc de apartamente. Proprietatea este ideală pentru investiție, cu un potențial excelent de închiriere sau dezvoltare a unor activități comerciale și de servicii. Pentru detaliii vizionari va rog sa ma contactati