CITY IMOB INVEST vă propune o proprietate situata pe o străduță retrasă, liniștită, între Calea Călărașilor și Bulevardul Pache Protopopescu, singura in curte.
Proprietatea este edificată în jurul anilor 1930, este o casă care necesită investiții, dar care oferă un potențial real pentru cineva care caută o locuință într-o zonă centrală sau o investiție pe termen lung.
Casa are o suprafață construită de aproximativ 70 mp și este compartimentată în:
✔ trei camere
✔ bucătărie
✔ baie
✔ hol de acces
Terenul are 180 mp, cu front stradal de aproximativ 8 metri, iar curtea liberă – fără amprenta casei și dependențe – este de aproximativ 100 mp.
Configurarea terenului este trapez, iar casa este poziționată în partea din spate a lotului. Astfel, zona principală a curții rămâne în fața casei – un spațiu ideal pentru amenajarea unei zone de relaxare, grădină sau terasă.
În curte se poate parca, însă majoritatea vecinilor folosesc parcarea în fața porții, strada fiind una foarte liniștită și cu trafic redus.
Zona este una deosebit de plăcută pentru locuit: străzi cu case, biserici în apropiere, spații verzi și locuri de joacă pentru copii, alei ideale pentru plimbări și acces rapid către zonele centrale ale orașului.
De asemenea, in imediata proximitate exista multiple: scoli, gradinite, universitati, marketuri, statii Ratb etc.
Vizionarea imobilului se face în baza unui acord de vizionare, conform articolelor 2096–2102 din Codul Civil.
Certificatul energetic va fi pus la dispoziția cumpărătorilor la momentul tranzacției.
Oferim consultanta gratuita clientilor care doresc achizitionarea cu credit.
CITY IMOB INVEST – proprietăți cu poveste, în locuri care contează.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Sobă/teracotă
1 Parcare
Necesită renovare
Detalii casă
ID anunț:
XC3T111D2Copiat!275205193Copiat!
Actualizat în: 05 Martie 2026
Suprafață construită:
80 mp
Suprafață desfășurată:
80 mp
Nr. băi:
2
Front stradal:
8.0 m
Învelitoare acoperiș:
Tabla
An construcție:
1930 (Finalizată)
Regim înălțime:
S+P
Utilități
Pereți
Faianță
Var
Podele
Gresie
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Dacă te vei muta în zona Moșilor - Foișorul de Foc - Traian, vei avea la dispoziție mai multe mijloace de transport în comun care te vor ajuta să te deplasezi prin oraș. Printre acestea se numără tramvaiul 21 al cărui traseu traversează Calea Moșilor și ajunge până la Piața Sf. Vineri, troleibuzul 66 cu care poți ajunge în zona Fundeni și autobuzul 330 util dacă vrei să mergi până la Piața Presei. Cea mai apropiată stație de metrou pe care o vei avea la dispoziție este Obor, de pe magistrala M1 Dristor - Pantelimon. De aici ajungi în 5 minute la Piața Victoriei și în mai puțin de 10 minute la Gara de Nord. De pe Bulevardul Pache Protopopescu poți să iei autobuzul 311 și să ajungi imediat la Piața Rosetti, aflată la doi pași de km 0 al orașului. Cu troleibuzul 70 poți să ajungi rapid la Parcul Cișmigiu, iar troleibuzul 90 face legătura dintre această zonă și Drumul Taberei. Consultă harta pentru a afla unde găsești cele mai apropiate stații de viitoarea ta locuință.
În zona Pache Protopopescu găsești unul dintre cele mai bune licee din Capitală, Colegiul Național "Mihai Viteazul", dar și școli de renume, precum Școala Gimnazială nr. 52 Iancului. Tot aici se află și Facultatea de Inginerie a Instalațiilor și Universitatea Națională de Artă Teatrală și Cinematografică "Ion Luca Caragiale". Ai în apropiere Colegiul Național "Iulia Hașdeu", Liceul Teoretic "Ady Endre", Colegiul Economic "A.D. Xenopol" și Colegiul Național Bilingv "George Coșbuc". Mai multe unități de învățământ, pe hartă.
Găsești diverse magazine în apropiere, pe Calea Moșilor. Ajungi destul de repede la magazinul Bucur Obor și la Piața Obor. În imediata vecinătate a acestora se află și mall-ul Veranda, alături de un hipermarket Carrefour și de un magazin Kaufland. Poți să ajungi cu mașina destul de ușor la Unirea Shopping Center sau la București Mall. Vrei mai multe opțiuni? Consultă harta și găsește cel mai apropiat magazin de viitoarea ta locuință.
Preferi să te deplasezi prin oraș cu propria mașină? Atunci îți aducem în atenție faptul că vei întâlni trafic aglomerat, la orele de vârf, pe Calea Moșilor, în special la intersecția dintre aceasta, Bulevardul Dacia și străzile Mihai Eminescu și Traian. Pentru a afla dacă poți închiria un loc de parcare în apropierea locuinței trebuie să apelezi la Birouri Parcări din cadrul ADP Sector 2. Dacă te muți la casă, atunci vei parca cel mai probabil mașina fie în curte, fie pe marginea trotuarului. Există și unele proiecte boutique care pun la dispoziția rezidenților locuri de parcare. Consultă harta pentru poziționarea principalelor parcări din împrejurimi.
Dacă te vei muta în zona Moșilor - Foișorul de Foc - Traian vei avea la doi pași de casă mai multe baruri și restaurante. În plus, te vei afla în apropiere de centrul orașului, unde găsești localuri cu specific variat sau poți merge la un spectacol pus în scenă de Teatrul Național "Ion Luca Caragiale". Cel mai apropiat parc de viitoarea ta locuință va fi Parcul Obor, situat în fața Primăriei Sectorului, sau micul parc Izvorul Rece aflat la intersecția dintre Bulevardul Pache Protopopescu și Bulevardul Ferdinand I. Vei ajunge destul de rapid și la Parcul Grădina Icoanei sau la Parcul Ioanid. În vecinătatea lor se organizează periodic diferite evenimente, cel mai notabil dintre acestea fiind Street Delivery. Alte evenimente culturale se organizează pe Strada Armenească și pe Strada Mătăsari, un fost "cartier roșu" al Capitalei. Dacă ai nevoie de o rundă de shopping, atunci poți să mergi la mall-ul Veranda. Ai și alte activități la dispoziție aici. Află ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber ai dacă locuiești în această zonă.
Din zona Pache Protopopescu ajungi rapid la Spitalul de Urgență "Profesor Doctor Dimitrie Gerota" și la Spitalul Clinic de Ortopedie, Traumatologie și TBC Osteoarticular "Foișor". Cu mașina ajungi în câteva minute la Spitalul Clinic de Copii "Dr. Victor Gomoiu" și la Spitalul Clinic Colentina. Vezi și ce clinici private ai în apropierea casei. Consultă harta.
Găsești mai multe restaurante, terase și cafenele în zonă și în împrejurimi. Chiar pe Bulevardul Pache Protopopescu se află Hanu"™ Berarilor Casa Elena Lupescu, iar la Piața Iancului ai restaurantul Intermacedonia. Fast food-uri găsești în apropiere de Colegiul Național "Iulia Hașdeu" și în zona Obor. Alte restaurante în mall-ul Veranda. Din această zonă ajungi, totodată, rapid la Piața Universității, unde ai acces la terasele și restaurantele din Centrul Vechi. Consultă harta pentru mai multe opțiuni în apropierea casei tale.
Sucursale bancare și ATM-uri pot fi găsite pe Șoseaua Mihai Bravu. Consultă harta pentru mai multe informații.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
300.000 €
București, Pache Protopopescu
5 camere
146 mp
62 mp teren
320.000 €
București, Pache Protopopescu
4 camere
111 mp
248 mp teren
340.000 €
București, Doamna Ghica
5 camere
200 mp
230 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 3 camere de vânzare în zona Pache Protopopescu, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu City Imob Invest
Preț total1.669.507 RON (327.759 €)
Costuri cu achiziția14.055 RON
Preț de achiziție1.655.452 RON
Costuri cu achiziția14.055 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial11.572 RON
Taxă înscriere OCPI2.483 RON
Preț de achiziție1.655.452 RON
Preț locuință1.655.452 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total268.302 RON (52.673 €)
Avans (15%)248.318 RON
Cost achitat în prima lună3.437 RON
Costuri cu achiziția16.547 RON
Cost achitat în prima lună3.437 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)7.374 RON
Asigurare anuală imobil1.655 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția16.547 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial11.572 RON
Taxă întabulare OCPI2.483 RON
Autentificare contract credit2.492 RON
Preț de achiziție1.655.452 RON
Preț locuință1.655.452 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.655.452 RON
Preț locuință1.655.452 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.049.302 RON
Credit pe 30 de ani606.150 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.259 RON
Depozit colateral12.777 RON
Comision de garantare FNGCIMM138 RON
Asigurare anuală imobil1.655 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.795 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.795 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
