VANZARE VILA PONTENTIAL BUSINESS | ZONA DRISTOR BABA NOVAC | D+P+1E+M
7

VANZARE VILA PONTENTIAL BUSINESS | ZONA DRISTOR BABA NOVAC | D+P+1E+M

545.000 €

Decebal, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
160 mp
Sup. teren:
230 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

REOS GROUP va propune spre achizitie o proprietate rara, cu un farmec arhitectural incontestabil, ideala pentru transformarea intr-un restaurant boutique, bistro elegant sau cafenea de specialitate. Aceasta vila (D+P+1+M) construita in 1941 reprezinta o oportunitate strategica pentru cei care doresc sa preia o afacere functionala sau sa dezvolte un concept nou intr-o zona cu flux constant de clienti. De ce aceasta proprietate pentru Business-ul tau? * Arhitectura cu Personalitate: Designul interbelic ofera acea atmosfera „chic” si exclusivista pe care o cauta clientii din segmentul premium. * Compartimentare Versatila (160 mp): Spatiul generos pe 4 niveluri permite separarea zonelor de servire de bucatarie (demisol/parter), bar si zone de protocol/evenimente private la etaj si mansarda. * Oaza Urbana (Terasa): Curtea proprie, atent amenajata, este punctul forte – ofera o intimitate deplina si liniste, fiind locul ideal pentru o terasa de vara profitabila, departe de zgomotul bulevardului principal. Detalii Tehnice & Amplasare * Regim inaltime: Demisol + Parter + Etaj 1 + Mansarda. * Suprafata utila: 160 mp. * Dotari: Centrala termica pe gaz, calorifere, toate utilitatile racordate (apa, canalizare, gaz, electricitate). * Zona: Decebal – acces facil, vizibilitate si prestigiu. Potential Business Proprietatea se preteaza excelent pentru: 1. Restaurant/Bistro: Spatiul interior permite amenajari intime, iar curtea devine motorul de vanzari in sezonul cald. 2. Concept Store & Cafe: Mix intre retail de lux si servicii Horeca. 3. Events Space: Ideal pentru lansari de brand sau evenimente private de nisa. Planifica o Vizionare Va invitam sa descoperiti potentialul acestei cladiri emblematice care poate deveni urmatoarea destinatie culinara de top a Capitalei. Contactati-ne pentru detalii suplimentare si vizionari!
Citește mai mult Citește mai puțin
Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XDJ8110FV Copiat! 275232309 Copiat!
Actualizat în: 09 Martie 2026
Suprafață construită: 95 mp
Suprafață desfășurată: 95 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 1941 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: S+P+1E+M

Utilități

Pereți
Faianță
Podele
Gresie Parchet
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Utilități
Curent Apă Canalizare
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate De pământ
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Bd. Decebal / Dristorului linia N104, 104,70, 79, 92
Stații autobuz aprox. 132 m
tram-station
Baba Novac
Stații tramvai aprox. 395 m
metro-station
Metrorex. Stația Piața Muncii (M1)(1989)(Fosta statie de tramvai subterana)
Stații metrou aprox. 641 m
trolleybus-station
Statia Piata Iancului, linia 55
Stații troleibuz aprox. 1523 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Era
Gradinițe aprox. 174 m
school
Scoala cu clasele I-VIII, Nr. 70
Școli aprox. 337 m
kindergarten
Gradinita catolica "Sfanta Cruce"
Gradinițe aprox. 469 m
university
Universitatea Hyperion
Universități aprox. 886 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Spring Trest - Magazin non-stop (en)
Supermarket aprox. 248 m
park
Parc/loc de joaca ptr copii
Parcuri aprox. 268 m
public-square
Piata Hurmuzachi / Piata Muncii (fosta Bariera Vergului)
Piețe publice aprox. 627 m
mall
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall aprox. 1015 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
21.619 RON
Credit ipotecar
25.046 RON
Noua casă
2.918 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă individuală cu 7 camere în Decebal

539.000 €
București, Decebal
7 camere
160 mp
Individuală
Casă individuală cu 15 camere în Decebal

535.000 €
București, Decebal
15 camere
225 mp
240 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în 1 Decembrie 1918

550.000 €
București, 1 Decembrie 1918
5 camere
223 mp
300 mp teren

Detalii de contact

REOS Group

Lavinia Miron Associated Advisor

4.22(3 review-uri)

REOS Group
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Decebal, Sector 3