AFY Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 4 camere, situat integral la parterul unei vile, într-o zonă ultracentrală, în proximitatea Pasajului Mărășești – Mănăstirea Radu Vodă – Unirii.
Proprietatea are o suprafață utilă de 107 mp și face parte dintr-o construcție solidă, datată în jurul anului 1900, cu regim de înălțime P+1, fiind ideală pentru locuință, birouri, cabinete sau investiție.
Compartimentare: 2 camere
Etaj: parter din P+1 (vilă)
Baie: 1
Bucătărie: închisă
Curte: comună, cu apartamentul de la etajul 1
Pivniță: inclusă, în proprietate
Imobilul nu este monument istoric și nu se află într-o zonă protejată, aspect extrem de important pentru viitoare amenajări sau schimbări de destinație.
Interiorul a fost complet decopertat, oferind libertate totală de recompartimentare și amenajare, în funcție de nevoile viitorului proprietar. Un element deosebit îl reprezintă înălțimea camerelor de aproximativ 4 metri, specifică imobilelor de epocă, care conferă spațiu, lumină și multiple posibilități de design.
Caracteristici și utilități:
toate utilitățile disponibile
gaze trase (în prezent debranșat de la sistemul de încălzire)
curent trifazic
structură solidă, potrivită pentru reamenajare
Curtea este în prezent închiriată de la Primărie, cu taxă anuală, existând posibilitatea de achiziționare ulterioară în proprietate, conform reglementărilor în vigoare.
Datorită poziționării excepționale, la câteva minute de Unirii, centre administrative și zone de interes major, proprietatea reprezintă o oportunitate rară pe piața ultracentrală.
Comision agenție: 2% din valoarea tranzacției.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, AFY Imobiliare vă stă la dispoziție.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Curte comună
Beci
Detalii casă
ID anunț:
XE9U1102C
Copiat!
274122935
Copiat!
Actualizat în: 13 Ianuarie 2026
Suprafață desfășurată:
107 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
1
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
An construcție:
1900 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
S+P+1E
Utilități
Utilități
Apă
Canalizare
Curent
Gaze
Podele
Dușumea
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Celulare
Lemn
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Facilități imobil
Acoperiș
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
standard
Vecinătăți:
Pasaj Marasesti, Budapesta, Manastirea Radu Voda, Unirii
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa
aprox.
1051 m
Gradinita nr.192, "Pisicile Aristocrate"
aprox.
1059 m
Cresa Micii Poznasi
aprox.
1072 m
Gradinita Barba Cot
aprox.
1102 m
Gradinita Prikindel
aprox.
1170 m
Liceu de Coregrafie Floria Capsali
aprox.
647 m
Gradinita Aniela
aprox.
664 m
COLEGIUL ECONOMIC "VIILOR"
aprox.
694 m
Liceul de Arte "Dinu Lipatti"
aprox.
703 m
Scoala nr.74, "Enachita Vacarescu"
aprox.
799 m
Scoala nr 94
aprox.
799 m
Liceul Teologic Penticostal "Emanuel"
aprox.
810 m
Colegiul Economic Viilor
aprox.
824 m
Colegiul economic "Viilor"
aprox.
831 m
scoala populara de arta
aprox.
842 m
Scoala de Arta
aprox.
847 m
Colegiul National "Ion Creanga"
aprox.
892 m
Scoala nr.79 "Academician Nicolae Teodorescu"
aprox.
894 m
Elohim Academi
aprox.
993 m
Scoala Nr. 79 (en)
aprox.
1157 m
Academia Tehnica Militara
aprox.
816 m
Casa Academiei
aprox.
1041 m
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
1084 m
Academia de Studii Economice
aprox.
1088 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
1130 m
Universitatea Nicolae Titulescu
aprox.
1446 m
Universitatea "Nicolae Titulescu" - Bucuresti
aprox.
1458 m
Universitatea "Titu Maiorescu"
aprox.
1474 m
Universitatea Titu Maiorescu
aprox.
1474 m
Universitatea Titu Maiorescu - Corp M
aprox.
1515 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
1517 m
Universitatea Titu Maiorescu - Rectorat
aprox.
1603 m
Institutul Bancar Român
aprox.
1642 m
Facultatea de medicina veterinara
aprox.
1989 m
Succes
aprox.
322 m
Shop & Go
aprox.
323 m
Mega Image (en)
aprox.
771 m
Mega Image
aprox.
794 m
Issa Supermarket Non-Stop
aprox.
823 m
Profi Non-Stop
aprox.
828 m
Giulio Pantofi la comanda
aprox.
885 m
Mega Image
aprox.
1084 m
Carrefour Market
aprox.
1234 m
Liberty Center Mall
aprox.
1269 m
ClicMarket
aprox.
1289 m
Carrefour Express
aprox.
1316 m
Mega Image
aprox.
1329 m
Profi Non-Stop Vacaresti
aprox.
1361 m
MGV Supermarket Zeno
aprox.
1440 m
Parcare
aprox.
308 m
Parcare
aprox.
359 m
Parcare
aprox.
482 m
Parcare
aprox.
488 m
Parcare
aprox.
494 m
Parcare
aprox.
537 m
Parcare
aprox.
758 m
Parcare privata
aprox.
800 m
Parcare
aprox.
805 m
Parcare
aprox.
806 m
Parcare
aprox.
817 m
Parcare
aprox.
912 m
Parcare
aprox.
927 m
Parcare
aprox.
1046 m
Parcare
aprox.
1073 m
Aleea principala
aprox.
36 m
Parc
aprox.
68 m
Parc
aprox.
147 m
Parcul Carol I
aprox.
178 m
Parcul Carol
aprox.
203 m
Parc
aprox.
306 m
Parcul Gara Filaret
aprox.
306 m
Fantanile - Parc Tineretului
aprox.
778 m
Parc
aprox.
825 m
Gradina Palatului Bragadiru
aprox.
870 m
Parc
aprox.
912 m
Parc
aprox.
934 m
Parc
aprox.
934 m
Dealul Mitropoliei
aprox.
989 m
Parc
aprox.
1032 m
Teren sportiv
aprox.
282 m
Teren sportiv
aprox.
516 m
Teren sportiv
aprox.
808 m
Teren sportiv
aprox.
810 m
Teren sportiv
aprox.
824 m
Teren sportiv
aprox.
826 m
Skate Park Tineretului
aprox.
1052 m
Teren sportiv
aprox.
1091 m
Teren sportiv
aprox.
1290 m
Teren sportiv
aprox.
1306 m
Teren sportiv
aprox.
1338 m
Teren sportiv
aprox.
1353 m
Teren sportiv
aprox.
1356 m
Teren sportiv
aprox.
1444 m
Teren sportiv
aprox.
1457 m
Piața Regina Maria
aprox.
790 m
Piata Bucur
aprox.
1121 m
P-ta Chirigiu
aprox.
1133 m
Piata Bibescu
aprox.
1168 m
Piata Eroii Revolutiei (en)
aprox.
1280 m
Piața Constituției
aprox.
1337 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
1568 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
1662 m
Piata Timpului
aprox.
1786 m
Piata Arsenalului
aprox.
1813 m
Piata Roma
aprox.
1867 m
Oftapro
aprox.
382 m
Spitalul de dermato-venerologie "Prof. Dr. Scarlat Longhin" (ABANDONAT)
aprox.
568 m
Europe EYE Hospital (en)
aprox.
618 m
Europe Eye
aprox.
618 m
Zerlendi
aprox.
663 m
Policlinica
aprox.
747 m
Biostom Bucuresti
aprox.
764 m
Medicover (en)
aprox.
988 m
Clinica Audionova
aprox.
1066 m
Clinica Polisano
aprox.
1088 m
Medlife Unirii
aprox.
1121 m
Spitalul de Pneumoftiziologie Marius Nasta
aprox.
1166 m
Maternitatea Bucur
aprox.
1172 m
Discovery Clinic (en)
aprox.
1509 m
Eurodent
aprox.
1537 m
Tinos-Farm
aprox.
730 m
Homeofarm
aprox.
823 m
Farmacia 20
aprox.
852 m
Farmacia Belladonna 17
aprox.
881 m
Help Net Farma
aprox.
891 m
Catena
aprox.
899 m
Catena
aprox.
935 m
Farmacia Sandoria
aprox.
936 m
Alma Farm Com 95
aprox.
967 m
Farmacia Eliana
aprox.
1011 m
Farmacia Dona 1
aprox.
1105 m
Pharma Vic
aprox.
1347 m
Farmacia Bucuresti Tehnoplus Farm
aprox.
1377 m
2na
aprox.
1403 m
Leni Farm
aprox.
1428 m
Club Expirat
aprox.
235 m
Braserie Cosbuc
aprox.
750 m
Nargila Grill&Bar
aprox.
1220 m
Pe baricade
aprox.
1363 m
B Bar
aprox.
1588 m
Big Mamou
aprox.
1594 m
Bar
aprox.
1603 m
True Social Club
aprox.
1621 m
Network Lounge
aprox.
1652 m
55 Jazz
aprox.
1654 m
Qetesh
aprox.
1656 m
Bound Club
aprox.
1667 m
Zapata Tequilla Bar
aprox.
1670 m
Pure
aprox.
1678 m
Himera
aprox.
1685 m
Cantuccio
aprox.
260 m
IL CANTUCCIO
aprox.
272 m
Restaurant PRESTO
aprox.
282 m
Presto Pizza
aprox.
289 m
Anytime
aprox.
417 m
Restaurant Costelaria
aprox.
429 m
Restaurant PPH
aprox.
530 m
DRISTOR Doner Kebap (Budapesta)
aprox.
642 m
Rotiserie Dines Tineretului
aprox.
648 m
Dharma
aprox.
654 m
Garibaldi Trattoria & Pub
aprox.
657 m
Casa Sarbeasca
aprox.
681 m
Zen Sushi
aprox.
688 m
El Conquistador
aprox.
691 m
Restaurant Bucur
aprox.
696 m
Carol Cafe
aprox.
289 m
Long Fong
aprox.
442 m
Club Fabrica
aprox.
496 m
The Temple
aprox.
745 m
Forno d'oro
aprox.
775 m
The Harp
aprox.
1238 m
Pizzeria Classic
aprox.
1498 m
The Bankers
aprox.
1639 m
Queen and Clown Pub
aprox.
1642 m
O`Hara Irish Pub
aprox.
1650 m
Goblin Club
aprox.
1658 m
Old City
aprox.
1663 m
Explorer's Irish Pub
aprox.
1664 m
The Vintage Pub
aprox.
1672 m
Oktoberfest 3
aprox.
1673 m
Cafe Torino
aprox.
687 m
Cafe Boulevard
aprox.
1044 m
Angel Cafe
aprox.
1195 m
Cofetaria Raisa
aprox.
1227 m
Dalidana
aprox.
1239 m
Mall Liberty
aprox.
1276 m
Quartier
aprox.
1427 m
Bistro 33 Cafe
aprox.
1555 m
Starbucks
aprox.
1592 m
Bio Cream gelateria
aprox.
1608 m
The Urbanist
aprox.
1614 m
Double Deuce's
aprox.
1629 m
Unique
aprox.
1641 m
La Folie
aprox.
1641 m
Buen Humor
aprox.
1645 m
BCR
aprox.
282 m
BRD Serban Voda
aprox.
596 m
BCR
aprox.
741 m
ING Tineretului
aprox.
787 m
BRD Sincai
aprox.
796 m
Sucursala ING Bank (en)
aprox.
797 m
Banca Transilvania - Ag. Tineretului
aprox.
830 m
BCR
aprox.
838 m
Raiffeisen
aprox.
846 m
Sucursala BCR Gheorghe Sincai
aprox.
849 m
BRD Libertatii
aprox.
856 m
Raiffeisen Bank
aprox.
864 m
BRD
aprox.
864 m
Banca Raiffeisen
aprox.
865 m
Raiffeisen Bank
aprox.
865 m
Stațiile de metrou aflate chiar în "inima" acestei zone, în Piața Unirii, îți oferă posibilitatea de a călători rapid, evitând aglomerația din trafic. Stația Piața Unirii 1 oferă conexiuni la magistrala M1 Dristor - Pantelimon și la magistrala M3 Preciziei - Anghel Saligny. Aceasta este conectată de stația Piața Unirii 2, aflată pe magistrala M2 Berceni - Pipera printr-un pasaj. Astfel, poți ajunge chiar și în mai puțin de 10 minute în zona Politehnică sau la Piața Victoriei și în circa 15 minute în Pipera, unul dintre principalii poli de business ai orașului. Cu autobuzul 104 poți ajunge în cartierul Pantelimon, iar cu tramvaiul 47 în cartierul Rahova. Consultă harta pentru a localiza stațiile mijloacelor de transport în comun.
Printre unitățile de învățământ din această zonă se numără Colegiul Național "Mihai Eminescu", Colegiul Național "Ion Creangă", Colegiul Național de Arte "Dinu Lipatti" și Facultatea de Teologie Ortodoxă "Justinian Patriarhul". Tot aici își are sediul și Institutul Bancar Român care ajută la specializarea personalului din sectorul financiar-bancar. Ajungi foarte repede din Piața Unirii, chiar și pe jos, la Palatul Universității care găzduiește sediile mai multor facultăți. Găsește pe hartă și cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la doi pași de casă centrul comercial Unirea Shopping Center, care găzduiește, printre altele, magazinele mai multor branduri de modă. În spatele acestuia vei găsi un hipermarket Carrefour. Diverse magazine pot fi găsite și în Centrul Vechi. Pe Strada Lipscani poți să vizitezi una dintre cele mai frumoase librării din Capitală, Cărturești Carusel. Magazin Cocor, care a fost modernizat recent, poate fi și el o alternativă. În imediata sa vecinătate se află și noul magazin București. Pentru mai multe opțiuni, poți merge la București Mall, cel mai apropiat centru comercial de acest tip. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni ai în zona Unirii și în împrejurimi.
Lângă Centrul Comercial Unirea Shopping Center vei găsi o parcare supraterană unde îți poți lăsa mașina contra-cost. Dacă te gândești să te muți în zona Piața Unirii îți amintim, de asemenea, că traficul pe Bulevardul Unirii este destul de îngreunat la orele de vârf. Nu uita, totodată, că traficul rutier este închis uneori în Piața Constituției pentru organizarea unor evenimente și concerte. Pentru închirierea unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat va trebui să apelezi la reprezentanții autorităților locale de pe sectorului în care se află aceasta (Direcția Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3, Direcția Mobilitate Urbană Sector 4, Serviciul Parcaje Scop Reședință Sector 5). Consultă harta pentru a localiza mai ușor principalele parcări din zona Unirii.
Dacă decizi să te muți într-o locuință în zona Unirii, atunci vei avea la dispoziție numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Chiar în Piața Unirii vei găsi unul dintre binecunoscutele obiective ale orașului, Hanul lui Manuc. Construit în 1808 acesta a fost renovat în urmă cu câțiva ani și găzduiește, în prezent, mai multe cafenele, restaurante și mici magazine. Acesta se află chiar la marginea Centrului Vechi al Capitalei, principalul punct de atracție pentru iubitorii vieții de noapte. Tot aici găsești și câteva obiective turistice importante - Palatul Voievodal Curtea Veche, Palatul BNR, Muzeul Național de Istorie a României și Muzeul Municipal București. Parcurile Izvor și Unirii sunt principalele spații verzi din această zonă. Nu trebuie să uiți însă că nu va trebui să mergi mult pentru a ajunge și la Grădina Cișmigiu sau în Parcul Tineretului. Poți merge, totodată, la un spectacol la Teatrul Evreiesc de Stat sau poți participa la evenimentele și la concertele care se organizează periodic în Piața Constituției de lângă Palatul Parlamentului. Poți lua parte la diverse evenimente și vizitând Biblioteca Națională a României, o altă clădire reprezentativă din această zonă. Ajungi foarte ușor, pe jos sau cu metroul, la Teatrul Național București în fața căruia găsești și un mic parc. Iar dacă toate acestea nu sunt de ajuns, atunci o plimbare pe Calea Victoriei și o vizită la numeroasele obiective de interes aflate de-a lungul ei cu siguranță te vor satisface. Cea mai bună parte este că această arteră de circulație se închide circulației rutiere uneori și devine strict pietonală. În plus, aici ai la dispoziție una dintre puținele piste dedicate bicicliștilor din oraș. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea odată ce te vei muta în zona Unirii.
Dacă te vei muta în această zonă, vei putea apela în caz de nevoie la câteva clinici private. Printre acestea amintim Hiperclinica MedLife Unirii, clinica de stomatologie DentaLife și Medas Unirea. Unele dintre cele mai apropiate spitale la care vei avea acces vor fi Spitalul Cinic Colțea din Piața Universității și Spitalul Clinic Prof. Dr. Theodor Burghele, aflat în apropierea Palatului Parlamentului. Vezi pe hartă ce alte unități medicale se află în zona Unirii și în vecinătatea sa.
Centrul Vechi îți oferă numeroase opțiuni la acest capitol, iar câteva fast food-uri ai la dispoziție la parterul centrului comercial Unirea Shopping Center, situat chiar în Piața Unirii. Găsești câteva terase și pe malul Dâmboviței, lângă Biblioteca Națională a României. Dacă vrei să schimbi peisajul, poți să ajungi destul de repede cu mașina sau cu mijloacele de transport în comun la București Mall sau poți încerca una dintre numeroasele terase din Piața Alba Iulia sau de pe Bulevardul Decebal. Mai mult, ai relativ aproape și Calea Victoriei, perfectă pentru promenadă, dar și pentru un popas la restaurant. Consultă harta și află care sunt cele mai apropiate localuri de viitoarea ta locuință.
Găsești mai multe ATM-uri și sucursale bancare în Piața Unirii, unele dintre ele chiar în incinta complexului comercial Unirea Shopping Center. Vezi care este cel mai potrivit pentru tine de pe hartă.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
140.000 €
București, Unirii
2 camere
50 mp
60 mp teren
110.000 €
București, Ștefan cel Mare
2 camere
46,04 mp
80 mp teren
135.000 €
București, Plevnei
2 camere
86 mp
75 mp teren
60.000 €
București, 13 Septembrie
2 camere
34 mp
73 mp teren
129.900 €
București, P-ța Unirii
2 camere
62 mp
80 mp teren
199.000 €
București, Unirii
5 camere
90 mp
290 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 2 camere de vânzare în zona Unirii, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Afy Imobiliare
Preț total767.501 RON (150.573 €)
Costuri cu achiziția8.019 RON
Preț de achiziție759.482 RON
Costuri cu achiziția8.019 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial6.880 RON
Taxă înscriere OCPI1.139 RON
Preț de achiziție759.482 RON
Preț locuință759.482 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total126.227 RON (24.763 €)
Avans (15%)113.922 RON
Cost achitat în prima lună2.541 RON
Costuri cu achiziția9.764 RON
Cost achitat în prima lună2.541 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)3.383 RON
Asigurare anuală imobil759 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția9.764 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial6.880 RON
Taxă întabulare OCPI1.139 RON
Autentificare contract credit1.745 RON
Preț de achiziție759.482 RON
Preț locuință759.482 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție759.482 RON
Preț locuință759.482 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim152.916 RON
Credit pe 30 de ani606.567 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.262 RON
Depozit colateral12.786 RON
Comision de garantare FNGCIMM63 RON
Asigurare anuală imobil759 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale899 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI899 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
