Casa 4 camere | Calea Calarasilor | Metrou Piata Unirii | Hala Traian
14

38

Casa 4 camere | Calea Calarasilor | Metrou Piata Unirii | Hala Traian

97.000 €

Unirii, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
117 mp
Sup. teren:
145 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

ID proprietate: P15863 Casa 4 camere | Calea Calarasilor | Metrou Piata Unirii | Hala Traian Buna ziua! Dorim sa va prezentam una dintre proprietatile aflate in gestiunea agentiei . Mai multe imobile similare si oferte de finantare puteti accesa pe . Va propunem spre vanzare un imobil situat in Bucuresti, zona Piata Unirii, in apropiere de Calea Calarasilor si Hala Traian, o zona centrala de mare interes, cu acces rapid catre restaurante, scoli, parcuri, centre comerciale si statia de metrou Piata Unirii. Detalii proprietate Imobilul se compune din casa P+M (Parter + Mansarda) si teren in suprafata de 145 mp, detinut in cota indiviza dintr-o suprafata totala de 370 mp. In curtea comuna de 370 mp se afla 3 case: una situata la strada doua in spatele curtii, dintre care una este proprietatea prezentata Casa a fost construita in anul 1948 si este compartimentata astfel: Parter: living open-space cu bucataria 2 camere 1 baie Mansarda: 2 camere tip camara/dormitor 1 baie terasa superba de 13 mp Structura si utilitati Constructie solida Stalpi din beton armat Planseu din beton armat intre Parter si Mansarda Pereti din caramida Racordata la toate utilitatile: Apa, Canalizare, Gaze, Curent Incalzire prin centrala proprie pe gaze, calorifere Posibilitate montare panouri solare Informatii importante Casa necesita: RENOVARE COMPLETĂ la interior ANVELOPARE la exterior Aspect juridic important: Imobilul a fost achizitionat la licitatie in anul 2025, cu scop de revanzare. In acte figureaza o Suprafata Construita la Parter de 68 mp (conform RLV – Cartea Funciara), insa in realitate suprafata masurata este de 79 mp. Inainte de anul 2001: Parterul a fost extins cu 11 mp (fara autorizatie) S-a realizat scara interioara catre pod Podul a fost transformat in mansarda S-a realizat terasa de deasupra extinderii In anul 2019 a fost inceputa urmarirea penala a fostului proprietar, iar in 2022 Parchetul de pe langa Judecatoria Sector 3 Bucuresti a emis Ordonanta de clasare si neincepere a urmaririi penale, intrucat s-a demonstrat ca modificarile au fost realizate anterior anului 2001, perioada in care astfel de interventii nu erau considerate culpabile. In prezent, situatia este clarificata juridic. Singura neconcordanta ramane diferenta dintre suprafata construita reala si cea din RLV, fara riscuri privind demolarea extinderilor. Pe viitor, se poate intra in legalitate prin actualizarea documentatiei cadastrale, daca se doreste. Pret 97.000 € Pret usor negociabil. Pretul este foarte bun pentru zona, avand in vedere ca vorbim despre o casa cu curte in Centru, iar chiar si cu renovarile necesare, investitia totala poate ajunge sub pretul unui apartament de 2 camere la bloc in aceeasi zona. Modalitati de achizitie Imobilul poate fi achizitionat prin: cash credit ipotecar credit Noua Casa Oferim consultanta si solutii de finantare GRATUIT prin intermediul celor mai importante institutii bancare din Romania. Pentru o posibila vizionare, detalii suplimentare sau oferte similare, nu ezitati sa ne contactati! Mai multe imobile similare si oferte de finantare, dar si alte servicii pe . Echipa „Cine cauta, gaseste.” Pentru aceasta proprietate se percepe comision.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Curte comună Calorifere Centrală proprie Necesită renovare

Detalii casă

ID anunț: XCH1110AA Copiat! 275049671 Copiat!
Actualizat în: 20 Februarie 2026
Suprafață construită: 126 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. terase: 1
An construcție: 1948 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+M

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Contorizare
Apometre Contor gaz
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal
Comision
3%+TVA

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Piata Corneliu Coposu
Stații tramvai aprox. 458 m
bus-station
Sf. Vineri, terminal linii:40, 55, 56, 385
Stații autobuz aprox. 529 m
metro-station
Piata Unirii 2
Stații metrou aprox. 784 m
trolleybus-station
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
Stații troleibuz aprox. 1438 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Colegiul National "Matei Basarab"
Școli aprox. 168 m
school
Scoala cu clasele I-VIII, Nr. 73 Barbu Stefanescu Delavrancea
Școli aprox. 249 m
university
Institutul Bancar Român
Universități aprox. 466 m
kindergarten
Gradinita Barba Cot
Gradinițe aprox. 917 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 152 m
park
Parc
Parcuri aprox. 215 m
supermarket
Magazin Mixt
Supermarket aprox. 351 m
mall
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall aprox. 1040 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
5.968 RON
Credit ipotecar
7.488 RON
Noua casă
634 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

CAUTLOCUINTA.RO

Gabriel Cosmin Tintarea consultant imobiliar

CAUTLOCUINTA.RO
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Unirii, Sector 3