ID intern: 363953.
Vila P+1 individuala, in zona de case Antiaeriana - Bucuresti.
Teren: 250 mp, Amprenta: 175 mp, Deschidere:10 ml, Suprafata totala casa ( parter + etaj ): 132 mp.
Parter: living, bucatarie, dormitor, doua bai, dresing, hol ( total 94 mp )
Eetaj: doua dormitoare, baie, hol ( total 38 mp )
Construita in 2022 cu structura din caramdia, beton si fier.
Are toate utilitatile, curent, gaz, apa, canalizare, internet, parcare atat in curte cat si la strada.
Comision 0% cumparator.
Acordam indrumare in vederea acordarii unui credit bancar (BRD, FIRST BANK, ALPHA BANK, PATRIA BANK, BANCA TRANSILVANIA)
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Centrală proprie
2 Parcări
Detalii casă
ID anunț:
X9I6119MFCopiat!275250661Copiat!
Actualizat în: 11 Martie 2026
Suprafață construită:
132 mp
Suprafață desfășurată:
132 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Nr. terase:
1
Nr. fronturi stradale:
1
Front stradal:
10 m
An construcție:
2022 (Finalizată)
Structură rezistență:
Altele
Etaj:
Etaj 1 / 1
Regim înălțime:
P+1E
Utilități
Destinație
Birouri
Izolații termice
Exterior
Interior
Utilități
Apă
Curent
Gaze
Canalizare
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
0%
Puncte de interes
Mijloace transport
Trambitei
Stații autobuzaprox.
50
m
Cimitirul Ghencea
Stații tramvaiaprox.
587
m
Statia RATB Favorit, linia troleibuz 69,71 si linia autobuz 126
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statie Drumul Sarii / Calea 13 Septembrie / Petre Ispirescu, linia 47
aprox.
864 m
Statie Piata Rahovei tramvai 32
aprox.
899 m
Piata Rahova
aprox.
905 m
Statie de tramvai 32
aprox.
922 m
Piata Rahova
aprox.
922 m
Statie RATB tramvai 32
aprox.
938 m
Margeanului
aprox.
939 m
Petre Ispirescu
aprox.
1164 m
Statie de tramvai 47
aprox.
1278 m
Sebastian
aprox.
1282 m
Antiaeriana
aprox.
1294 m
Calea Ferentari
aprox.
1497 m
Statia RATB Favorit, linia troleibuz 69,71 si linia autobuz 126
aprox.
1453 m
Favorit (M5)
aprox.
1600 m
Orizont (M5)
aprox.
1662 m
Stația de metrou "Tudor Vladimirescu"
aprox.
1710 m
Scoala Generala nr 134
aprox.
254 m
Scoala Generala Nr. 143
aprox.
257 m
Centrul Educational Montessori
aprox.
301 m
Gradinita nr. 35
aprox.
659 m
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 124
aprox.
692 m
Scoala nr. 124
aprox.
692 m
Gradinita
aprox.
838 m
David center
aprox.
848 m
Liceul Teoretic "Stefan Odobleja"
aprox.
881 m
Scoala Generala Nr. 311
aprox.
942 m
Scoala Nr. 311
aprox.
945 m
Cresa
aprox.
961 m
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 126
aprox.
967 m
Scoala nr.126
aprox.
970 m
Gradinita nr. 270
aprox.
970 m
Gradinita nr.55 Floarea Soarelui
aprox.
362 m
Gradinita Micul Lord sediul II
aprox.
514 m
Gradinita nr. 35
aprox.
659 m
Gradinita Micul Lord sediul I
aprox.
798 m
Vaporasul Copiilor
aprox.
957 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 178
aprox.
975 m
Gradinita de copii nr. 270
aprox.
978 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 75
aprox.
1266 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 33
aprox.
1426 m
Gradinita nr. 75
aprox.
1428 m
Gradinita de copii nr. 111
aprox.
1469 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 169
aprox.
1739 m
GRĂDINIȚA DE COPII ELECTROMAGNETICA
aprox.
1787 m
Grădiniță copii nr 87 Spiridusii
aprox.
1881 m
Gradinita Adnan
aprox.
1896 m
Supermarket Profi
aprox.
392 m
Coral Market 4
aprox.
554 m
AlexMar Supermarket 2
aprox.
564 m
Coral Market 1
aprox.
565 m
Mega Image
aprox.
634 m
Magazin Non-Stop
aprox.
694 m
Supermarket Miruna
aprox.
793 m
Coral Market 2
aprox.
989 m
Profi
aprox.
1020 m
Lidl
aprox.
1124 m
Profi
aprox.
1154 m
Mega Image
aprox.
1194 m
Complex comercial Malcoci
aprox.
1232 m
Home and Design mall
aprox.
1233 m
Prosper Plaza
aprox.
1260 m
Parcare
aprox.
668 m
Parcare
aprox.
675 m
Parcare
aprox.
682 m
Parcare
aprox.
683 m
Parcare
aprox.
746 m
Parcare
aprox.
867 m
Parcare
aprox.
870 m
Parcare
aprox.
992 m
Parcare
aprox.
996 m
Parcare
aprox.
1156 m
Parcare
aprox.
1206 m
Parcare
aprox.
1214 m
Parcare
aprox.
1225 m
Parcare
aprox.
1237 m
Parcare
aprox.
1245 m
Loc de joaca
aprox.
543 m
Miniparculet
aprox.
767 m
Parc
aprox.
836 m
Parculete cu leagane
aprox.
1096 m
Parcul Sebastian
aprox.
1177 m
Parcul Sebastian
aprox.
1177 m
Parculet
aprox.
1262 m
Parc
aprox.
1336 m
Parc
aprox.
1337 m
Parc
aprox.
1356 m
Loc Joaca
aprox.
1430 m
Loc Joaca
aprox.
1431 m
Parculete
aprox.
1460 m
Loc de joaca
aprox.
1468 m
Parc
aprox.
1482 m
Icar
aprox.
559 m
Teren Fotbal
aprox.
1037 m
Teren sportiv
aprox.
1086 m
Teren Fotbal
aprox.
1108 m
Teren Fotbal American
aprox.
1126 m
Teren tenis
aprox.
1207 m
Teren fotbal
aprox.
1216 m
Teren tenis
aprox.
1239 m
Teren sportiv
aprox.
1656 m
Teren sportiv
aprox.
1787 m
Jose Rizal Square (en)
aprox.
1924 m
Clinica medicala LIL MED
aprox.
367 m
AIS Clinics & Hospital
aprox.
990 m
SpeedVet
aprox.
1020 m
Dispensar
aprox.
1054 m
Synevo Sebastian
aprox.
1234 m
SC PETRIMED SRL - Surgery (en)
aprox.
1255 m
Policlinica Rahova
aprox.
1287 m
AIS Clinics & Hospitals
aprox.
1333 m
Medic line
aprox.
1392 m
Clinica AGERMED (en)
aprox.
1506 m
RomGerMed
aprox.
1604 m
Hyperclinica MedLife
aprox.
1627 m
Lasermed Medical Center
aprox.
1679 m
Lasermed Medical Center (en)
aprox.
1682 m
Cabinet de psihoterapie
aprox.
1688 m
Farmacia Kogalniceanu
aprox.
405 m
Theafarm Farmacie
aprox.
438 m
Farmacia Punkt
aprox.
439 m
Farmacia Dona 73
aprox.
486 m
Farmacia Dona 196
aprox.
489 m
Belladonna 75
aprox.
504 m
Farmacia Belladonna 25
aprox.
551 m
Catena Farmacie
aprox.
568 m
Alerta
aprox.
646 m
Farmacia Belladonna 20
aprox.
690 m
Farmatop-Floris
aprox.
691 m
Help Farm
aprox.
844 m
Dona
aprox.
873 m
Belladonna
aprox.
878 m
Catena
aprox.
878 m
Restaurant Casa Edena
aprox.
392 m
DelArte Pizza & Grill
aprox.
428 m
Tony Li
aprox.
456 m
Panorama
aprox.
565 m
Presto Pizza Rahova
aprox.
566 m
Coferatia GEORGI
aprox.
582 m
La Bruno
aprox.
601 m
Restaurant Casa Banil
aprox.
601 m
Restaurant terasa
aprox.
761 m
Cesme
aprox.
830 m
Casa pizza
aprox.
830 m
Paradise Grill
aprox.
854 m
Maverick
aprox.
854 m
La Elena
aprox.
860 m
Cuibul randunelelor
aprox.
874 m
B V M Sala Ps @ xbox
aprox.
580 m
Anturaj Caffe
aprox.
1481 m
Jessie's
aprox.
1664 m
Lala Cafe
aprox.
1671 m
Pardon Cafe
aprox.
1674 m
Concordia Paradise
aprox.
1975 m
Victor Pub
aprox.
971 m
Snatch Pub
aprox.
1973 m
Mustaciosul Senatorbet
aprox.
989 m
The Roof
aprox.
1276 m
DanDana
aprox.
1533 m
Banca Transilvania - Ag. Margeanului
aprox.
426 m
Banca Transilvania
aprox.
438 m
Banca BRD
aprox.
438 m
brd
aprox.
438 m
Raiffeisen Bank
aprox.
458 m
Banca Raiffeisen
aprox.
472 m
Banca BCR
aprox.
504 m
Banca RIB
aprox.
598 m
BCR
aprox.
623 m
Garanti Bank
aprox.
733 m
Piraeus bank
aprox.
864 m
Banca Transilvania
aprox.
864 m
BRD
aprox.
868 m
CEC bank
aprox.
869 m
BRD
aprox.
869 m
Dacă te vei muta în această zonă a Capitalei, nu vei avea acces direct la nicio stație de metrou. Cele mai apropiate se află pe magistrala 5 inaugurată recent în Drumul Taberei. În schimb, vei putea să călătorești cu autobuzul, iar 222 de va ajuta să ajungi în vecinătatea unei stații de metrou. Linia 122 îți va fi, cel mai probabil, și ea de mare ajutor. Ruta sa pornește din complexul Cartierul Latin, parcurge Bulevardul Prelungirea Ghencea, ajunge în zona Eroilor și are capătul în Piața Universității. Pentru a te deplasa mai ușor prin zonă ai putea să apelezi, totodată, la linia de autobuz 185. Consultă harta și vezi unde găsești stațiile mijloacelor de transport în comun din zona Prelungirea Ghencea.
În această zonă găsim câteva unități de învățământ. Printre acestea amintim Școala Gimnazială nr. 144 și Școala Gimnazială nr. 279, ambele aflate pe șoseaua Prelungirea Ghencea. În plus, aici vei avea la dispoziție și Școala Gimnazială ProIngenio și câteva grădinițe private. Unele dintre cele mai apropiate licee de zona Prelugirea Ghencea sunt Liceul Teoretic "Eugen Lovinescu" și Colegiul Național "Elena Cuza". Vezi aici ce alte unități de învățământ găsești în zona în care îți cauți o nouă locuință.
Dacă te hotărăști să te muți în zona Prelungirea Ghencea, vei avea câteva magazine la dispoziție de unde îți vei putea face cumpărăturile. Probabil cel mai cunoscut în rândul locuitorilor de aici este supermarketul Mega Image aflat la intersecția dintre Prelungirea Ghencea și Strada Valea Oltului. În apropiere găsești și un Profi. Pe șoseaua Prelungirea Ghencea mai găsești câteva magazine, printre care un Lidl. În zona cartierului Latin ai la dispoziție un Mega Image, un magazin Penny și un Profi. Vei găsi mai multe magazine alimentare mari pe Strada Valea Oltului, spre zona cartierului Brâncuși. Cel mai apropiat mall pe care îl vei avea la dispoziție va fi Plaza România. La doi pași de acesta se află și mall-ul AFI Cotroceni. Cu mașina poți să ajungi destul de ușor la cumpărături la complexul comercial Vulcan Value Center sau la Liberty Mall. Dacă ești în căutare de mobilier pentru nou ta locuință, atunci e bine să știi că pe Bulevardul Ghencea găsești numeroase magazine dedicate. Consultă harta pentru a găsi cele mai apropiate magazine de viitoarea ta locuință.
Dacă mergi des cu mașina, e bine să știi că pe principala arteră de circulație din cartier, șoseaua Prelungirea Ghencea, traficul este destul de îngreunat, mai ales în zona de la ieșirea din București spre șoseaua de centură. Aici au fost demarate și lucrările de construcție pentru pasajul suprateran Prelungirea Ghencea-Domnești. Pentru că numărul locurilor de parcare din zona Prelungirea Ghencea este destul de limitat, îți recomandăm să te interesezi la Serviciul Parcaje Scop Reședință din cadrul ADP Sector 5 sau la Serviciul Parcaje al ADP Sector 6 dacă poți închiria un astfel de spațiu în apropierea viitoarei tale locuințe. Dacă te gândești să te muți într-un ansamblu rezidențial nou, discută cu dezvoltatorul și vezi cât te-ar costa și un loc de parcare. Vezi pe hartă unde sunt poziționate cele mai mari parcări din cartier.
Stadionul Steaua București este un punct important al zonei Ghencea. Acesta a trecut printr-un proces de modernizare și dispune de o arenă nouă cu o capacitate de peste 30.000 de locuri. În imediata sa vecinătate se află Bazinul de Înot Steaua București, unde tu sau copilul tău puteți participa la cursuri de inițiere, dar și de perfecționare. Ideal pentru micuțul tău ar putea fi și terenul de joacă acoperit pe care îl găsești pe șoseaua Prelungirea Ghencea, lângă Drumul Valea Ursului. Îți place să joci tenis sau fotbal alături de prietenii tăi? Atunci o bună opțiune de întâlnire poate fi complexul sportiv aflat pe Strada Bascov care pune la dispoziție contra cost astfel de terenuri, dar și o sală de fitness. În zonă nu vei avea niciun parc de mari dimensiuni. Cu toate acestea, în apropiere casei tale se va afla Parcul Drumul Taberei (fostul Moghioroș) care a fost modernizat recent și cuprinde și un lac de agrement. Pentru a ajunge la cel mai apropiat mall, Plaza România, va trebui să mergi, cel mai probabil, cu mașina. Găsești pe hartă mai multe puncte de interes în vecinătatea zonei Prelungirea Ghencea.
Principala clinică la care vei putea apela la nevoie în cazul în care hotărăști să te muți în această zonă din sud - vestul Bucureștiului este Ghencea Medical Center, care acoperă peste 25 de specialități. De menționat este și faptul că în această zonă nu există niciun spital de stat de mari dimensiuni. Există însă mai multe clinici private la care poți apela în cartierul vecin, Drumul Taberei. Găsești pe harta de mai jos localizarea unităților medicale din împrejurimi.
Găsești câteva restaurante și pizzerii pe de-a lungul principalei artere de circulație din cartier, șoseaua Prelungirea Ghencea. Altele pe strada Valea Oltului din apropiere. Pentru mai multă diversitate poți să mergi cu mașina la mall-urile Plaza România și AFI Cotroceni care dispun de food court-uri destul de variate. Aruncă o privire pe hartă și vezi care sunt cele mai apropiate restaurante, terase și cafenele de viitoarea ta casă.
Câteva bancomate pot fi găsite pe șoseaua Prelungirea Ghencea și pe Bulevardul Ghencea. Consultă harta pentru detalii.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
380.000 €
București, Rahova
7 camere
330 mp
270 mp teren
369.900 €
București, Ion Creangă
8 camere
350 mp
360 mp teren
399.500 €
București, Coșbuc
11 camere
190 mp
100 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Antiaeriană, Sector 5
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Cr Imobiliare
Preț total2.105.337 RON (413.321 €)
Costuri cu achiziția16.971 RON
Preț de achiziție2.088.366 RON
Costuri cu achiziția16.971 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial13.838 RON
Taxă înscriere OCPI3.133 RON
Preț de achiziție2.088.366 RON
Preț locuință2.088.366 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total336.948 RON (66.149 €)
Avans (15%)313.255 RON
Cost achitat în prima lună3.870 RON
Costuri cu achiziția19.823 RON
Cost achitat în prima lună3.870 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)9.303 RON
Asigurare anuală imobil2.088 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția19.823 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial13.838 RON
Taxă întabulare OCPI3.133 RON
Autentificare contract credit2.852 RON
Preț de achiziție2.088.366 RON
Preț locuință2.088.366 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție2.088.366 RON
Preț locuință2.088.366 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.482.216 RON
Credit pe 30 de ani606.150 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.259 RON
Depozit colateral12.777 RON
Comision de garantare FNGCIMM174 RON
Asigurare anuală imobil2.088 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale2.228 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI2.228 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
