Duplex de vânzare – Șelimbăr | 120 mp utili | 150 mp curte liberă
15

Duplex de vânzare – Șelimbăr | 120 mp utili | 150 mp curte liberă

235.000 €

Șelimbăr, Județul Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
120 mp
Sup. teren:
235 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

iPrestige vă propune spre vânzare o casă tip duplex situată în Șelimbăr, într-o zonă nouă, cu stradă asfaltată și iluminat public, proprietate aflată în curs de finalizare. Cu o suprafață utilă de 120 mp și aproximativ 150 mp curte liberă, această locuință oferă spațiul și intimitatea unei case, fără compromisurile unui apartament. Construcția este realizată pe structură solidă, cu placă de beton armat inclusiv peste etaj, fațadă izolată cu polistiren grafitat de 15 cm și izolație de 10 cm sub sistemul de încălzire în pardoseală la parter. Acoperișul este din țiglă de beton Bramac Alpina P5, cu lemn tratat Bochemit, iar ferestrele sunt tripan, pentru un confort termic și fonic superior. Tencuiala interioară și exterioară este deja executată. La parter regăsim un hol de acces bine proporționat, bucătărie separată, living cu ieșire directă în curte, baie cu geam de aerisire și debara. Etajul este compartimentat în trei dormitoare decomandate, dintre care unul cu acces la balcon, baie, hol și casa scării. Dispunerea camerelor oferă delimitare clară între zona de zi și zona de noapte, un detaliu esențial pentru confortul unei familii. Casa se va preda cu exteriorul la cheie, curtea fiind pavată și amenajată cu gazon, poartă auto automatizată și poartă pietonală cu interfon și încuietoare electromagnetică, iar interiorul se predă la alb, pregătit pentru personalizare. Astfel, viitorul proprietar are libertatea de a-și alege finisajele, fără a plăti pentru gusturile altcuiva. Utilitățile disponibile pe teren sunt apă, canalizare și curent electric, gazul fiind în curs de branșare. Este o proprietate potrivită pentru cei care caută mai mult spațiu, mai multă intimitate și un standard constructiv corect, într-o zonă în dezvoltare, la câteva minute de Sibiu.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Curte Calorifere Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XGAL01009 Copiat! 275032694 Copiat!
Actualizat în: 19 Februarie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2026 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă

Utilități

Ușă intrare
PVC
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre Contor gaz
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Sibiu Grupa Selimbar
Stații autobuz aprox. 654 m
bus-station
Sibiu-Triaj (Sud)
Stații autobuz aprox. 987 m
bus-station
Irmes 2
Stații autobuz aprox. 1660 m
bus-station
Irmes 1
Stații autobuz aprox. 1693 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1831 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1841 m
cafe
Coffe House
Cafenea aprox. 1990 m
supermarket
XXL
Supermarket aprox. 1994 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
10.970 RON
Credit ipotecar
13.080 RON
Noua casă
1.337 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă individuală cu 4 camere în Șelimbăr

255.000 €
Județul Sibiu, Șelimbăr
4 camere
120 mp
420 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Șelimbăr

215.000 €
Județul Sibiu, Șelimbăr
4 camere
120 mp
200 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Șelimbăr

215.000 €
Județul Sibiu, Șelimbăr
4 camere
120 mp
350 mp teren

Detalii de contact

IPRESTIGE

Codruta Irimescu Consultant imobiliar

IPRESTIGE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Șelimbăr, Județul Sibiu