Casa tip duplex | 4 camere | 3 bai | zona Trifoiului Selimbar |
15
Schițe

Casa tip duplex | 4 camere | 3 bai | zona Trifoiului Selimbar |

225.000 €

Șelimbăr, Județul Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
120 mp
Sup. teren:
176 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Casă tip duplex | 4 camere | 3 băi | Zona Trifoiului, Șelimbăr | Comision 0 Vă propunem spre vânzare o casă nouă tip duplex, cu 4 camere și 3 băi, situată în zona Trifoiului din Șelimbăr, pe o stradă cu lățimea de 9,4 m. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 120 mp, teren de 176 mp, din care aproximativ 100 mp curte liberă, și beneficiază de camere înalte, cu o înălțime de 2,85 m la finisare, atât la parter, cât și la etaj. Există și posibilitatea predării proprietății „la cheie”, cu un buget de finisaje premium, personalizabil în funcție de preferințele viitorului proprietar. Compartimentare: Parter – zona de zi: living generos de 24 mp; bucătărie separată; baie; cameră tehnică. Etaj – zona de noapte: dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing și balcon; dormitor secundar cu dressing; al treilea dormitor; baie principală; hol. Pod: Podul are o înălțime de până la 2,78 m și este izolat cu două straturi termice, însumând 40 cm. Spațiul poate fi utilizat pentru depozitare. Dotări și eficiență energetică Proprietatea beneficiază de: încălzire în pardoseală, cu termostate individuale pentru fiecare zonă; tâmplărie Veka cu 3 foi de sticlă All Season; izolație exterioară de 10 cm EPS 80; pod izolat cu 40 cm strat termic; compartimentare din cărămidă de 30 cm; ușă de intrare din oțel, cu izolație fonică de până la 45 dB. Curte și exterior Curtea este complet pavată și amenajată pentru confortul viitorilor proprietari, oferind: 2 locuri de parcare; porți pre-echipate pentru automatizare; gard cu design modern; robinete anti-îngheț în partea din față și din spate; acces facil de pe o stradă lată de 9,4 m. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile: apă, canalizare, gaz și curent, precum și de sistem pentru colectarea apelor pluviale. Opțiunea de predare „La Cheie” Pentru varianta complet finisată, proprietatea poate beneficia de finisaje premium, precum: parchet cu strat protector împotriva umezelii; scări finisate, cu iluminare inteligentă și balustradă din lemn și metal; uși de interior din MDF plin; gresie, faianță și obiecte sanitare premium. O proprietate potrivită pentru cei care își doresc o casă nouă, spațioasă și eficientă energetic, într-o zonă în plină dezvoltare din Șelimbăr. Preț: 225.000 Euro – stadiul „la alb” Comision 0 pentru cumpărător Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Citește mai mult Citește mai puțin
Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XEP41108G Copiat! 275014393 Copiat!
Actualizat în: 03 Septembrie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 75.53 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2026 (În construcție)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Utilități
Curent Apă Canalizare
Comision
0%

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Sibiu-Triaj (Sud)
Stații autobuz aprox. 1103 m
bus-station
Statia Sibiu Grupa Selimbar
Stații autobuz aprox. 1216 m
bus-station
Shopping City
Stații autobuz aprox. 1260 m
bus-station
Mobexpert
Stații autobuz aprox. 1454 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala Nr. 24
Școli aprox. 1980 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
cafe
Coffe House
Cafenea aprox. 1181 m
supermarket
Shopping City Sibiu
Supermarket aprox. 1232 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1242 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1853 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 9 camere în Șelimbăr

1.050.000 €
Județul Sibiu, Șelimbăr
9 camere
769 mp
3.250 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Șelimbăr

295.000 €
Județul Sibiu, Șelimbăr
4 camere
120 mp
257 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în Șelimbăr

270.000 €
Județul Sibiu, Șelimbăr
5 camere
138 mp
500 mp teren

Detalii de contact

Era Property

Anamaria Vulcu Broker imobiliar

Era Property
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Șelimbăr, Județul Sibiu