Casa individuala - zona Calea Dumbravii - 2 intrari separate
20

4

Casa individuala - zona Calea Dumbravii - 2 intrari separate

386.000 €

Calea Dumbrăvii, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
184,4 mp
Sup. teren:
310 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Casa individuala 5 camere – 2 unitati locative posibile – Zona linistita - Sibiu Amplasata pe un teren de 310 mp, intr-o zona linistita si foarte bine conectata la facilitati — acces rapid la magazine, scoli, transport, parcuri si servicii. Detalii tehnice & compartimentare - Suprafata utila: 184,4 mp + terasa 16,8 mp + curte generoasa, locuri de parcare in curte. - Regim de inaltime: P + Mansarda (P+M) – structura solida, construita din caramida. Compartimentare: 5 camere spatioase, 3 bai, 2 bucatarii complet utilate, dressing generos, spatii de depozitare. Configuratie flexibila cu 2 intrari separate → posibila impartire in doua apartamente independente — ideal pentru familie extinsa, parinti + copii, sau ca investitie cu doua unitati separate. Dotari & avantaje de confort Mobilier complet, utilat si finisaje de calitate: parchet, gresie, faianta, vopsea lavabila, ferestre termopan, tamplarie si izolatii la standarde inalte. Sistem de incalzire performant: centrala proprie, calorifere + posibilitate de extindere cu incalzire pardoseala, contorizari individuale (gaz, curent, apa, caldura). Confort si intimitate prin curte proprie, parcare in curte, spatii multiple de depozitare si posibilitate de adaptare (doua unitati). De ce merita atentia ta — versatilitate si potential maxim - Aceasta locuinta nu este doar “o casa”, ci reprezinta o oportunitate complexa: - Pentru familia extinsa — spatiu generos, camere separate si spatii de depozitare. - Pentru locuire + birou — cele doua bucatarii si intrari separate permit convietuirea discreta, independenta. - Pentru investitori — posibil sa imparti imobilul in doua locuinte separate, optim pentru inchiriere cu randament dublu. - Pentru confort si siguranta pe termen lung — structura solida, materiale de calitate, izolatie, finisaje si utilitati complete. Aceasta casa reprezinta o combinatie rareori intalnita pe piata cu spatiu generos, flexibilitate de utilizare, confort modern si o locatie avantajoasa. Este potrivita atat pentru o familie care doreste o locuinta spatioasa si impartirea optima a camerelor, cat si pentru cineva care cauta o investitie inteligenta (posibila impartire in doua apartamente independente, cu potential de inchiriere dubla). Programeaza o vizionare si descopera toate avantajele acestei proprietati!
Citește mai mult Citește mai puțin
Parțial mobilat Calorifere Centrală proprie Încălzire prin pardoseală Beci Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XF4311004 Copiat! 272661741 Copiat!
Actualizat în: 30 Noiembrie 2025
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 3
An construcție: 2002 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+M

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Alte spații utile
Dressing
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Telefon
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
2%

Vecinătăți:

parc, parcari, transport, magazine, banci

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Sala Transilvania
Stații autobuz aprox. 289 m
bus-station
Bloc 1 Mihai Viteazu
Stații autobuz aprox. 301 m
bus-station
Piata Aurel Vlaicu 1
Stații autobuz aprox. 312 m
bus-station
Lomonosov
Stații autobuz aprox. 330 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Facultatea de Stiinte Agroalimentare
Universități aprox. 184 m
university
Universitatea Romano-Germana Sibiu
Universități aprox. 347 m
kindergarten
Gradinita Kristine
Gradinițe aprox. 472 m
school
Scoala Generala Nr. 6
Școli aprox. 588 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 165 m
cafe
Zoom Lounge Cafe
Cafenea aprox. 213 m
park
Parc
Parcuri aprox. 349 m
supermarket
Alcomsib Cedonia
Supermarket aprox. 500 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
55.481 RON
Credit ipotecar
58.232 RON
Noua casă
2.107 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

HERMANNSTADT INVEST SRL

Laurentiu Cismas Administrator

HERMANNSTADT INVEST SRL

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Calea Dumbrăvii, Sibiu