Vilă și Hale cu Teren 1750 mp I Ideal Pentru Rezidențial sau Comercial I Sibiu
2

Vilă și Hale cu Teren 1750 mp I Ideal Pentru Rezidențial sau Comercial I Sibiu

950.000 €

Nord-Vest, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
6
Sup. utilă:
500 mp
Sup. teren:
1.750 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Vilă spațioasă cu teren generos și deschidere la două străzi – Locație strategică, ideală pentru rezidențial sau business Calea Șurii Mici – Sibiu MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate rară, situată într-una dintre cele mai dinamice zone ale orașului Sibiu – intersecția străzilor Calea Șurii Mici și Frigoriferului. Zona este într-o continuă dezvoltare, atât rezidențială, cât și comercială, ceea ce oferă un potențial ridicat de investiție pe termen scurt și lung. Locație premium, cu vizibilitate excelentă Proprietatea beneficiază de o amplasare strategică, pe colț, cu deschidere la două străzi intens circulate și acces rapid către toate punctele cheie ale orașului: 3 minute de Zona Industrială Vest 5 minute de Piața Cibin 9 minute de centrul istoric (Piața Mare, Piața Mică) Acces facil către DN1, autostradă și mijloace de transport Detalii proprietate Suprafață utilă totală: 500 mp (Parter: 250 mp + Etaj: 250 mp) Teren total: 1.750 mp, din care 1.500 mp teren liber Deschidere la două străzi – ideal pentru acces facil, vizibilitate și potențial comercial crescut 2 hale: 150 mp – potrivite pentru depozitare, logistică, mică producție Spălătorie separată: 60 mp Potențial excelent pentru dezvoltare Proprietatea este pretabilă pentru o gamă variată de utilizări: Dezvoltare rezidențială: locuințe colective, duplexuri, minicartier Afaceri în domeniul HoReCa: pensiune, restaurant, sală de evenimente Activități comerciale și servicii: birouri, clinici, showroom-uri, spații de coworking Spațiu ideal pentru retail – inclusiv supermarket, datorită suprafeței terenului și deschiderii duble Avantaje competitive Zonă în plină dezvoltare urbanistică Teren generos și liber, cu multiple posibilități de extindere Poziționare pe colț – ideală pentru vizibilitate și accesibilitate Infrastructură existentă ce permite utilizare imediată sau reconversie Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, menționați ID-ul CP2726173 în apelul telefonic.
Citește mai mult Citește mai puțin
Grădină Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie

Detalii casă

ID anunț: XCSI111C8 Copiat! 270257298 Copiat!
Actualizat în: 20 Ianuarie 2026
Suprafață construită: 250 mp
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2010 (Finalizată)
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Destinație
Rezidențial Birouri Comercial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre Contor gaz
Electrocasnice
Aragaz Hotă Mașină de spălat Mașină spălat vase TV
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Turnisor
Stații autobuz aprox. 478 m
bus-station
Paris 1
Stații autobuz aprox. 573 m
bus-station
Paris 2
Stații autobuz aprox. 580 m
bus-station
Kogalniceanu
Stații autobuz aprox. 807 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Nr. 19
Gradinițe aprox. 887 m
school
Scoala cu Clasele I - VIII NR. 12 Sibiu
Școli aprox. 905 m
kindergarten
Hermania
Gradinițe aprox. 1059 m
university
Laboratoare ULBS
Universități aprox. 1932 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc Piata Cluj
Parcuri aprox. 980 m
restaurant
Kon Tiki
Restaurant aprox. 1053 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1089 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 1274 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
35.514 RON
Credit ipotecar
40.659 RON
Noua casă
4.981 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

MAAC Imobiliare

Eduard Dina Consultant imobiliar

MAAC Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Nord-Vest, Sibiu