De vanzare casa individuala compusa din 2 camere si dependinte, pozitionata pe un teren generos de 594 mp care prezinta si acces auto in curte, localizata in pitoareasca comuna Slimnic din Judetul Sibiu la doar 13 km fata de oras.
Terenul total masoara 594 mp din care 94 mp este amprenta casei iar ca si teren liber masoara 500 mp cu deschidere la strada de 16 m. Terenul liber este impartit astfel in fata este betonat pentru zona de parcare si acces in casa, zona verde cu gratar si gradina.
Locuinta este dispusa pe Demisol+Parter+Pod, avand suprafata utila de 66 mp fiind distribuiti pe un singur nivel (Parter), acesta fiind compusa din 2 camere generoase de 19,43 mp si respectiv 14,70 mp, bucatarie separata de 12,77 mp baie dotata cu geam de aerisire 7,70 mp, holul de acces 3,18 mp unde se afla zona de primire cu pantofar si cuier, al doilea hol de 8,24 mp si o camara de de aproximativ 5,00 mp.
Separat de suprafata utila casa mai dispune si de o terasa acoperita de aproximativ 15 mp prin intermediarul careia se face accesul in interior. Demisolul este alcatuit din 2 pivnite de 19,43 mp si respectiv 8,24 mp iar podul in suprafata 66 mp este destinat depozitarii si se desfasoara pe intreaga intregii case.
Casa a fost edificata in jurul anilor 1960-1970 pe structura de caramida si fundatie din beton si piatra de rau, plansee din beton armat intre demisol si parter iar intre parter si pod planseul este din lemn.
Renovarea a avut loc in decursul anului 2025 cand i-au fost aduse imbunatatiri precum izolatia termica exterioara de 10 cm, temperatura ambientala este furnizata de centrala termica Bosch in condesatie si calorifere din otel termostatate iar ca si sursa auxiliara de caldura sobe de teracota, sape elicopterizate, placarea pardoselii cu gresie si parchet laminat de 12 mm, faianta in baie, obiecte sanitare, usi interioare din lemn sablate si vopsite, zugraveli in vopsea lavabila alba si Stucco pentru peretii de contrast, usa de acces din PVC, instalatie termica din cupru si instalatie de canalizare noua.
Casa se preda complet mobilata si utilata cu mobilier de bucatarie si electrocasnice ( plita pe gaz, cuptor electric si frigider ), camerele amenajate cu pat si canapea, mobilier de dormitor si living cu multiple spatii de depozitare, baia complet echipata cu obiecte sanitare.
Valoarea de achizitie este de 69.000 euro negociabil, aceasta poate fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3333.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat Mobilat
Centrală proprie
4 Parcări
Renovat
Zonă rurală
Detalii casă
ID anunț:
XC74110DG
Copiat!
275167664
Copiat!
Actualizat în: 02 Martie 2026
Suprafață construită:
94 mp
Suprafață desfășurată:
94 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Nr. terase:
1
Suprafață terase:
15 mp
Nr. fronturi stradale:
1
Front stradal:
16 m
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
An construcție:
1960 (Finalizată)
Structură rezistență:
Altele
Regim înălțime:
D+P+1E
Utilități
Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Bucătărie
Utilată
Mobilată
Utilități
Apă
Curent
Gaze
Canalizare
Telefon
CATV
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Pietruite
Iluminat stradal
Comision
2%
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
11.687 RON
Credit ipotecar
12.987 RON
Noua casă
492 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
75.000 €
Județul Sibiu, Slimnic
3 camere
80 mp
760 mp teren
73.000 €
Județul Sibiu, Mediaș
6 camere
168 mp
360 mp teren
68.000 €
Județul Sibiu, Ațel
4 camere
113 mp
937 mp teren
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Parcări
Parcare
aprox.
1486 m
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
75.000 €
Județul Sibiu, Slimnic
3 camere
80 mp
760 mp teren
73.000 €
Județul Sibiu, Mediaș
6 camere
168 mp
360 mp teren
68.000 €
Județul Sibiu, Ațel
4 camere
113 mp
937 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 2 camere de vânzare în Slimnic, Județul Sibiu
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Atum Imobiliare
Preț total363.393 RON (71.292 €)
Costuri cu achiziția11.687 RON
Preț de achiziție351.706 RON
Costuri cu achiziția11.687 RON
Comision agenție 2%7.034 RON
Onorariu notarial4.125 RON
Taxă înscriere OCPI528 RON
Preț de achiziție351.706 RON
Preț locuință351.706 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total67.877 RON (13.316 €)
Avans (15%)52.756 RON
Cost achitat în prima lună2.134 RON
Costuri cu achiziția12.987 RON
Cost achitat în prima lună2.134 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)1.567 RON
Asigurare anuală imobil352 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția12.987 RON
Comision agenție 2%7.034 RON
Onorariu notarial4.125 RON
Taxă întabulare OCPI528 RON
Autentificare contract credit1.300 RON
Preț de achiziție351.706 RON
Preț locuință351.706 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție351.706 RON
Preț locuință351.706 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim12.738 RON
Credit pe 30 de ani338.969 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)2.382 RON
Depozit colateral7.146 RON
Comision de garantare FNGCIMM29 RON
Asigurare anuală imobil352 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale492 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI492 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
