LANDMARK vă propune spre vânzare o casă individuală de excepție în zona Fratelia.
Această proprietate impresionantă oferă toate facilitățile necesare pentru un stil de viață modern și confortabil:
- 3 dormitoare spațioase
- Living generos cu zonă de luat masa
- 2 băi moderne
- Bucătărie separată, complet mobilată și utilată
- Garaj
- Piscină încălzită și saună
- Curte și grădină frumos amenajate cu sistem de irigații
- Porți automatizate
- Acces auto generos, cu locuri de parcare pentru 3 mașini
Cu o suprafață utilă de 140 mp și un teren de 630 mp, această locuință se vinde complet mobilată și utilată, la prețul de 400.000 Euro .ID intern: 210722
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații tramvai
Stații autobuz
Stații troleibuz
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Terenuri sport
Parcuri
Piețe publice
Farmacie
Spital
Restaurant
Bar
Cafenea
Bancă
Statie P. Pavlov Tv7
aprox.
295 m
Statie Progresul Tv7
aprox.
351 m
Statie Mures Tv7
aprox.
390 m
Statie Lidia Tv7
aprox.
702 m
Statie Izlaz Tv7
aprox.
877 m
Statie Liviu Rebreanu Tv9
aprox.
886 m
Constantin Brancoveanu
aprox.
890 m
Constantin Brancoveanu
aprox.
911 m
Drubeta
aprox.
999 m
Statie Drubeta Tv9
aprox.
1071 m
Statie Ghe. Ranetti Tv9
aprox.
1147 m
Statie Chisodei Tv7
aprox.
1225 m
Statie Salcamilor Tv9
aprox.
1277 m
Statie Arta textila Tv9
aprox.
1399 m
Statie Memorandului Tv7
aprox.
1420 m
Statie E. Zola A32, Tv7
aprox.
603 m
Statie Mures A32
aprox.
653 m
Statie Herculane A32
aprox.
831 m
Statie Liviu Rebreanu A32
aprox.
920 m
Statie Muzicescu E3
aprox.
925 m
Mures
aprox.
972 m
Statie Mures E3
aprox.
1016 m
Mures
aprox.
1023 m
Statie Apicultorilor E3
aprox.
1030 m
Apicultorilor
aprox.
1032 m
Statie Calea Chiosodei A32
aprox.
1159 m
Statie Prefatim A32
aprox.
1195 m
Statie Snagov A32
aprox.
1334 m
Statie Martir Ioan Stanciu T15, T19, E3
aprox.
1402 m
Bucla Versului
aprox.
1419 m
Statie Maresal C-tin Prezan T15, T19
aprox.
1199 m
Statie Maresal C-tin Prezan bucla T15, T19
aprox.
1386 m
Statie Sudului bucla T16
aprox.
1823 m
Gradinita Program Normal Nr. 11
aprox.
290 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 1
aprox.
370 m
Gradinita Waldorf
aprox.
443 m
Kids Green Center
aprox.
870 m
Gradinita Program Normal Nr. 14
aprox.
963 m
Gradinita Barbie
aprox.
998 m
Kids Green Center[kindergarden] (en)
aprox.
1116 m
Gradinita Program Normal Nr. 12
aprox.
1136 m
Gradinita Montessori
aprox.
1193 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 23
aprox.
1263 m
Gradinita Cordiana
aprox.
1291 m
Gradinita Baby's Land
aprox.
1324 m
Gradinita nr. 23
aprox.
1335 m
Gradinita nr. 32
aprox.
1370 m
Gradinita Goghita
aprox.
1405 m
Școala generală nr. 14
aprox.
366 m
Scoala Sfantul Antim Ivireanul
aprox.
921 m
SCOALA GIMNAZIALĂ NR.2
aprox.
1009 m
Scoala Gimnaziala nr. 2
aprox.
1009 m
Sediul ligii islamice si culturale din timisoara
aprox.
1016 m
Scoala Generala nr. 25
aprox.
1026 m
Scoala Gimnaziala nr. 25
aprox.
1026 m
Scoala Iris
aprox.
1111 m
Liceul Teoretic Iris
aprox.
1111 m
Scoala cu clasele I-VIII nr. 13 Timisoara
aprox.
1121 m
Scoala Gimnaziala nr. 13
aprox.
1136 m
Scoala Generala Nr 15 cu Cl 1- 8 Str Izlaz nr 15
aprox.
1166 m
Scoala Gimnaziala nr. 15
aprox.
1167 m
Colegiul Tehnic Azur
aprox.
1200 m
COLEGIUL TEHNIC "AZUR"
aprox.
1208 m
Institutul de Cercetari pentru Energii Regenerabile
aprox.
722 m
CENTRU REGIONALDE PREGATIRE PROFESIONALA PENTRU MAGISTRATI, GIROC, tIMISOARA
aprox.
1412 m
Lidl
aprox.
899 m
Profi
aprox.
983 m
Billa
aprox.
1221 m
Profi Sagului
aprox.
1403 m
Profi
aprox.
1403 m
Profi City
aprox.
1461 m
Kaufland
aprox.
1763 m
Carrefour Market
aprox.
1923 m
Billa
aprox.
1923 m
Parcare
aprox.
676 m
Parcare pentru clienti
aprox.
951 m
Parcare
aprox.
985 m
Parcare
aprox.
993 m
Parcare
aprox.
999 m
Parcare
aprox.
1016 m
Parcare
aprox.
1031 m
Parcare
aprox.
1048 m
Parcare
aprox.
1061 m
Parcare
aprox.
1081 m
Parcare
aprox.
1095 m
Parcare
aprox.
1219 m
Parcare
aprox.
1239 m
Parcare pentru clienti
aprox.
1282 m
Parcare
aprox.
1299 m
Teren sportiv
aprox.
45 m
Teren sportiv
aprox.
955 m
Teren sportiv
aprox.
987 m
Teren sportiv
aprox.
1031 m
Teren sportiv
aprox.
1061 m
Teren sportiv
aprox.
1071 m
Teren sportiv
aprox.
1113 m
Teren sportiv
aprox.
1160 m
Teren sportiv
aprox.
1166 m
Teren sportiv
aprox.
1219 m
Teren sportiv
aprox.
1519 m
Teren sportiv
aprox.
1739 m
Teren sportiv
aprox.
1773 m
Teren sportiv
aprox.
1852 m
Teren sportiv
aprox.
1886 m
Parc
aprox.
130 m
Parcul de pe strada Arcidava
aprox.
153 m
Parcul Arcidava
aprox.
153 m
Parc pentru copii
aprox.
305 m
Parc
aprox.
419 m
Parc
aprox.
959 m
Piata Aron Cotrus
aprox.
1007 m
Parc
aprox.
1012 m
Parcul de Sculptura, Fundatia Interart Triade
aprox.
1033 m
Parcul Triade
aprox.
1036 m
Parc
aprox.
1037 m
Parc
aprox.
1053 m
Parcul Adolescentei
aprox.
1106 m
Parcul Adolescentei/ Scuarul Elevilor
aprox.
1123 m
Parc
aprox.
1156 m
Piata Aron Cotrus
aprox.
1021 m
Farmacia Granathalma
aprox.
734 m
Farmacia Dona
aprox.
951 m
Farmacia Dona
aprox.
1329 m
Farmacia HelpNet
aprox.
1380 m
Farmacia Catena
aprox.
1388 m
Catena
aprox.
1479 m
Vlad
aprox.
1927 m
CLINICA DE ORTODONTIE DR. OGODESCU
aprox.
795 m
Dermatomed (en)
aprox.
1237 m
BRAUN
aprox.
1258 m
Neuromed
aprox.
1381 m
Centrul Medical Grigoras
aprox.
1489 m
Centru Medical Grigoras
aprox.
1495 m
Farmacia Siregon
aprox.
1501 m
Spitalul de neurospihiatrie infantila
aprox.
1677 m
Spitalul Județean (en)
aprox.
1803 m
Neuromed
aprox.
1922 m
Casa Austria Hospital (en)
aprox.
1924 m
Cabinet Acupunctura - Dr. Claici
aprox.
1982 m
Restaurant Regent
aprox.
632 m
Al Caminetto
aprox.
932 m
Petito (en)
aprox.
1025 m
Restaurant Valahia
aprox.
1050 m
Il Peperoncino
aprox.
1053 m
Delpack
aprox.
1060 m
Arizona
aprox.
1215 m
Cantina La Dama (en)
aprox.
1369 m
Restaurant Dorna
aprox.
1397 m
Cantina DORNA
aprox.
1409 m
Antalia
aprox.
1467 m
Zet
aprox.
1468 m
Hotel Alexandra Timisoara (en)
aprox.
1489 m
La Residenza
aprox.
1520 m
Restaurant Noana
aprox.
1564 m
DUGA CLUB
aprox.
1346 m
Zanoni
aprox.
1551 m
Zone Cafe
aprox.
1698 m
Amore
aprox.
1813 m
Cafe Saloon
aprox.
1877 m
Scart Loc Lejer
aprox.
1932 m
Starbucks
aprox.
1926 m
BRD
aprox.
718 m
Banca Transilvania
aprox.
1337 m
BRD
aprox.
1344 m
Piraeus Bank
aprox.
1359 m
BCR
aprox.
1396 m
Bancpost (en)
aprox.
1470 m
Alpha Bank (en)
aprox.
1477 m
BRD
aprox.
1582 m
BCR (Banca Comercială Română)
aprox.
1586 m
Banca Transilvania
aprox.
1586 m
UniCredit Bank
aprox.
1688 m
Banca Transilvania
aprox.
1776 m
BRD
aprox.
1830 m
ING
aprox.
1872 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1881 m
Dată fiind "vechimea" sa, acest cartier al Timișoarei este, comparativ cu alte zone periferice, mai bine deservit la capitolul mijloace de transport în comun; de menționat ar fi, astfel, autobuzele 33, E1 și E8 (care ajung pe strada Calea Șagului), dar și tramvaiul 7 (care circulă la limita cu zona Calea Șagului). Pe de altă parte, pasionații de ciclism nu beneficiază, cel puțin deocamdată, de o rețea unitară de piste dedicate (deși o asemenea amenajare se găsește la podul Calea Șagului).
Comparativ cu alte cartiere mărginașe ale Timișoarei, în Fratelia-Steaua se găsesc câteva unități de învățământ demne de menționat, cum ar fi Grădinița și Creșa "Kids Green Center" (de pe Strada Herculane, nr. 8) și Școala Nr. 15 (de pe Strada Chișodei, nr. 7) "“ ambele situate aproape de "granița" cu zona Calea Șagului. În materie de învățământ superior, pe de altă parte, în acest cartier nu se găsește nicio instituție de profil "“ un fapt deloc surprinzător, având în vedere localizarea sa periferică. Asta nu ar trebui să reprezinte, totuși, o problemă pentru tinerii ajunși la vârsta studenției (care se pot deplasa cu ușurință către celelalte zone ale orașului pentru a ajunge la o facultate sau alta).
La capitolul cumpărături, nevoile de zi cu zi ale timișorenilor din Fratelia-Steaua sunt deservite, în general, fie de magazine "de cartier", fie de supermarketuri "“ printre acestea din urmă numărându-se un Profi City (pe Strada Izlaz, nr 87). Un avantaj important pentru locuitorii acestui cartier este reprezentat, însă, de proximitatea zonei Dâmbovița, unde se găsește mallul Shopping City Timișoara (pe Calea Șagului, nr. 100). Acesta oferă numeroase oportunități în materie de shopping, inclusiv un hipermarket din rețeaua Carrefour. De menționat ar fi și faptul că, dincolo de granițele orașului, de-a lungul străzii Calea Șagului, se găsește o zonă comercială importantă, din care fac parte atât magazine de bricolaj (Praktiker, Arabesque), mobilă (Jysk), IT și electrocasnice (Altex), cât și un hipermarket Auchan.
În Fratelia-Steaua, una dintre principalele artere de circulație este Strada Bujorilor "“ aceasta străbate cartierul pe direcția nord-vest "“ sud-est și face legătura cu localitatea învecinată Chișoda. De menționat este, însă, și Calea Șagului (ce marchează "granița" cu Freidorf și Dâmbovița), alături de străzile Ana Ipătescu, Victor Hugo și Aluniș (toate aflate la limita cu zona Calea Șagului). Dat fiind că majoritatea clădirilor din cartier "“ inclusiv blocurile "“ au, în general, un regim redus de înălțime, găsirea unui loc de parcare nu ar trebui să ridice mari dificultăți posesorilor de autovehicule. Cei care sunt interesați, totuși, de închirierea unui astfel de spațiu de la autoritățile locale se pot interesa la sediul Primăriei, de pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1.
În ciuda multitudinii de spații verzi din Fratelia-Steaua, locuitorii acestui cartier nu au la dispoziție foarte multe opțiuni în materie de parcuri "“ de menționat la acest capitol fiind Parcul Steaua, situat aproape de "granița" cu zona învecinată Dâmbovița. Cei care au copii pot spera, în plus, să găsească și câteva locuri de joacă special amenajate de către autoritățile locale. Un beneficiu de luat în calcul de către locuitorii acestui cartier este reprezentat, pe de altă parte, de proximitatea localității Chișoda "“ unde poate fi găsit, foarte aproape de limita orașului, terenul echipei F.C. Chișoda. În apropiere se află și Balta Chișoda, ce constituie un important punct de atracție pentru amatorii de pescuit (pe timp de weekend, dar nu numai). Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Fratelia-Steaua:
Dacă vei decide să te muți aici, va trebui, așadar, să te bazezi pe facilitățile oferite de cartierele învecinate. Din acest punct de vedere, un important avantaj este reprezentat de proximitatea zonei Girocului, unde se găsește Spitalul Clinic Județean de Urgență Timișoara, deschis non-stop (acesta este amplasat în nordul cartierului, anume pe Bulevardul Liviu Rebreanu, nr. 156). În plus, tot aici se află și Serviciul Județean de Ambulanță Timiș, precum și Clinica de Chirurgie Plastică din Timișoara (secție a Spitalului Clinic Județean de Urgență).
Cartierul nu oferă o mare varietate la capitolul gastronomie. Totuși, dacă dorești să mănânci o pizza, te poți îndrepta spre localul Dante Pizza & Grill, care se află pe strada Herculane, nr. 83. Și mai multe restaurante, pizzerii și cafenele poți găsi dacă vei opta pentru deplasarea cu un mijloc de transport în comun, sau pe jos, spre alte cartiere învecinate sau în cadrul mall-ului Shopping City, din Calea Șagului. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Cartierul nu este foarte bine deservit la capitolul bancar. Totuși, cele mai multe sucursale bancare și ATM-uri le vei găsi deplasându-te spre granița cartierului, unde se află centrul comercial Shopping City Mall de pe Calea Șagului nr. 100, ce dispune de o serie de bancomate și sucursale, între care Alpha Bank, OTP Bank, BCR, ING Bank. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
397.900 €
Timișoara, Ștefan cel Mare
10 camere
330 mp
411 mp teren
325.000 €
Timișoara, Bălcescu
4 camere
170 mp
802 mp teren
298.000 €
Timișoara, Traian
7 camere
175 mp
100 mp teren
314.900 €
Județul Timiș, Dumbrăvița
4 camere
140 mp
820 mp teren
155.000 €
Județul Timiș, Moșnița Nouă
4 camere
92 mp
271 mp teren
249.000 €
Timișoara, Aeroport
5 camere
160 mp
576 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Fratelia, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Landmark Imobiliare
Preț total2.095.022 RON (411.264 €)
Costuri cu achiziția57.382 RON
Preț de achiziție2.037.640 RON
Costuri cu achiziția57.382 RON
Comision agenție 2%40.753 RON
Onorariu notarial13.573 RON
Taxă înscriere OCPI3.056 RON
Preț de achiziție2.037.640 RON
Preț locuință2.037.640 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total369.658 RON (72.565 €)
Avans (15%)305.646 RON
Cost achitat în prima lună3.820 RON
Costuri cu achiziția60.192 RON
Cost achitat în prima lună3.820 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)9.077 RON
Asigurare anuală imobil2.038 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția60.192 RON
Comision agenție 2%40.753 RON
Onorariu notarial13.573 RON
Taxă întabulare OCPI3.056 RON
Autentificare contract credit2.810 RON
Preț de achiziție2.037.640 RON
Preț locuință2.037.640 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție2.037.640 RON
Preț locuință2.037.640 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.431.442 RON
Credit pe 30 de ani606.198 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.259 RON
Depozit colateral12.777 RON
Comision de garantare FNGCIMM170 RON
Asigurare anuală imobil2.038 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale2.178 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI2.178 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
