Casa 15 camere de vanzare zona Universitate + spatiu comercial parter
49

10

Casa 15 camere de vanzare zona Universitate + spatiu comercial parter

2.190.000 €

Universitate, București

Nr. cam.:
15
Sup. utilă:
1.012 mp
Sup. teren:
347 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

In centrul istoric al Bucurestiului, intre Universitate si Banca Nationala, pe Strada Academiei nr. 1A, se afla o proprietate care imbina rafinamentul arhitecturii neoclasice cu potentialul exceptional de investitie. Aceasta nu este doar o oportunitate: este o invitatie de a detine un reper arhitectural al Capitalei. Fatada proaspat restaurata atrage imediat privirea, iar detaliile sale elegante precum ornamentele florale, cornisele aurii si ancadramentele ample - reinvie prestigiul epocii interbelice. Structurata pe S + P + 2E + Pod, cladirea ofera o suprafata totala consistenta, adaptabila oricarui concept comercial sau hotelier de clasa. Parterul dispune de 2 supante, fiind completat de 2 vitrine generoase. Spatiul luminos permite compartimentarea in functie de preferinte, fiecare segment avand grup sanitar propriu. Subsolul, care se intinde pe toata amprenta cladirii (357 mp), a fost impartit inteligent: jumatate dedicata zonei tehnice ( poate fi folosit ca spatiu pentru spalatorie, depozitare, instalatii si camera hidroforului), iar jumatate amenajata pentru public: perfecta pentru o crama, restaurant, sala de evenimente sau birouri cu acces direct din zona comerciala. Cladirea dispune de 15 camere spatioase, fiecare cu baie proprie si racord individual la utilitati, ideale pentru investitie in afaceri de genul boutique hotel, apartamente in regim hotelier sau birouri private. Cele doua etaje dispun de camere independente cu grup sanitar propriu, majoritatea cu aer conditionat si geamuri termopan. Parchetul interbelic intareste nota de rafinament si continuitate. Instalatiile au fost modernizate complet, inclusiv schimbarea recenta a tuturor tevilor cu tevi din cupru, pentru o durabilitate extinsa. Acoperisul Bilka, schimbat in urma cu cativa ani, este unul dintre cele mai noi si bine intretinute din zona, vizibil chiar si in imaginile aeriene. Podul este compartimentat si poate fi folosit pentru depozitare sau extindere tehnica. Cladirea a detinut anterior aviz de functionare in regim hotelier. Scara din beton armat, realizata conform recomandarilor ISU, permite functionarea ca unitate de cazare. Pozitionarea ultracentrala, la cativa pasi de cele mai populare atractii turistice, garanteaza flux constant de vizitatori si vizibilitate maxima. Aceasta este o proprietate care combina traditia, eleganta si functionalitatea intr-un mod unic, oferind o baza solida pentru un concept comercial de top sau o investitie cu randament garantat. O oportunitate in inima Capitalei, disponibila acum pentru cei care apreciaza valoarea autentica a patrimoniului urban.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Termoficare Beci

Detalii casă

ID anunț: XCIJ110GU Copiat! 270992686 Copiat!
Actualizat în: 16 Decembrie 2025
Suprafață desfășurată: 1357 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 15
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 1910 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+2E

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Dușumea Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn PVC
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Electrocasnice
Hotă
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș Interfon
Utilități
Apă Canalizare CATV Curent Gaze Telefon
Internet
Wireless
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
standard

Vecinătăți:

Universitatea de Arhitectura si Urbanism Ion Mincu
Muzeul National de Istorie al Romaniei
Cercul Militar National
Teatrul National Bucuresti (TNB)
Grand Hotel Bucuresti ( fostul Intercontinental )
Spitalul Clinic Coltea
Corinthia Grand Hotel

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statie RATB Piata Universitatii a
Stații autobuz aprox. 149 m
metro-station
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
Stații metrou aprox. 242 m
tram-station
Piata Sf. Gheorghe
Stații tramvai aprox. 398 m
trolleybus-station
Statia Vasile Parvan 66,70,92
Stații troleibuz aprox. 1247 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Facultatea de Stiinte
Universități aprox. 107 m
university
Facultatea de Istorie
Universități aprox. 135 m
school
Institutul Cervantes
Școli aprox. 362 m
kindergarten
Gradinita nr.4 "Lizuca"
Gradinițe aprox. 607 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Piata Universitatii
Parcuri aprox. 125 m
public-square
Piața Drapelului (Tricolorului)
Piețe publice aprox. 156 m
supermarket
Mag.Victoria
Supermarket aprox. 230 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 710 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

RE/MAX Klass

Cristina Petre Sales Associate

RE/MAX Klass
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Universitate, Ultracentral