De închiriat Corp de casă în duplex | Cartier Tractorul – zona Coresi
1.300 € / lună
Tractorul, Brașov
Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
140 mp
Sup. teren:
150 mp
Tip prop.:
Duplex
• Exclusivitate
• Locație exactă
Raportează anunț
Descriere casă
De închiriat – in reprezentare exclusivă în colaborare
Se oferă spre închiriere corp de casă din duplex, modern, cu regim de înălțime P+1, situat într-o zonă foarte bine cotată din Cartierul Tractorul, la câțiva pași de Coresi Shopping Resort.
An construcție: 2007
Suprafață utilă: 140 mp
Intrare separată
Parcare în curte pentru 3 autoturisme
Acces auto prin poartă cu telecomandă
Sistem de supraveghere video
Dotări și utilități:
Centrală termică pe gaz, nouă
Instalație electrică nouă
Apă curentă
Contorizare separată
Construcție eficientă energetic
Proprietatea oferă un spațiu generos, luminos și bine compartimentat, ideal pentru locuire confortabilă, într-o zonă urbană cu acces rapid către:
-Coresi Business Campus
-Coresi Shopping Resort
-mijloace de transport
școli, grădinițe, centre medicale
Compartimentare:
Parter:
Living generos, luminos
Baie de serviciu
Debara
Spațiu de depozitare
Etaj:
Dormitor matrimonial cu baie proprie și acces la terasă
1 dormitor secundar
1 baie
Dressing
Hol spațios
Stadiu băi:
Băile sunt pregătite din punct de vedere al instalațiilor sanitare
Există doar vas WC montat
Sunt trase țevile pentru: chiuvetă, duș și mașină de spălat
Nu sunt montate obiecte sanitare
Aspect extrem de important:
Investiția necesară pentru amenajarea băilor și pentru lucrările necesare locuirii se va deduce din valoarea chiriei, conform unei înțelegeri contractuale clare, stabilite de comun acord între părți.
Aceasta este o oportunitate excelentă pentru un chiriaș care își dorește să își personalizeze spațiul după propriul gust, cu avantaj financiar direct.
Avantaje majore:
Locație urbană premium
Curte proprie și intimitate
Posibilitate de personalizare a spațiului
Costurile investiției recuperabile din chirie
Un concept rar pe piață: casă în oraș, cu avantaj de investiție recuperabilă și libertate de amenajare după propriile standarde.
Ideal pentru:
• Familii
• Profesioniști activi
• Manageri sau antreprenori
• Rezidență sau pentru activități de tip birou / sediu administrative, consultanță, IT, arhitectură, contabilitate, avocatură
Condiții de închiriere:
• Contract pe termen minim 12 luni
• Chiria 1300 euro/luna- negociabil, se achita luna in curs si o luna in avans
• Garanția - contravaloarea unei chirii
Onorariul de tranzactionare reprezinta 50% din valoarea unei chirii.
Pentru detalii și programări vizionări:
Codruța Tanu – Realtor | Alfa Invest Imobiliare
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Gradinițe
Școli
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Spital
Farmacie
Restaurant
Pub
Cafenea
Bancă
Leroy Merlin
aprox.
522 m
Statia Baumax, linia 40
aprox.
527 m
Metrabas
aprox.
572 m
Statia Metabras, linia 40
aprox.
579 m
Trifan
aprox.
644 m
Hotel Trifan
aprox.
675 m
Statia Hotel Trifan, linia 40
aprox.
693 m
Bronzului
aprox.
843 m
Statia "Independentei", linia 36
aprox.
998 m
1 Decembrie 1918
aprox.
1040 m
Statia "1 decembrie 1918", linia 9,29,36
aprox.
1055 m
1 Decembrie
aprox.
1081 m
Statia "1 decembrie 1918", linia 9,29,36
aprox.
1083 m
Statia "Ioan Huniade", liniile 9,29
aprox.
1147 m
Statia "Fartec", linia 3,5barat, 16,23,23barat
aprox.
1171 m
Gradinita cu program normal nr. 35 (fosta nr. 69)
aprox.
886 m
Cresa Nr. 5
aprox.
1344 m
Gradinita cu program prelungit nr. 11 (fosta nr. 56)
aprox.
1344 m
Gradinita Nr. 11
aprox.
1389 m
Gradinita cu program prelungit nr. 33 (fosta nr. 45)
aprox.
1395 m
Gradinita cu program normal nr. 32 (fosta nr. 19)
aprox.
1558 m
Gradinita cu program normal Nr.32
aprox.
1558 m
Gradinita cu program prelungit nr. 11A (fosta nr. 65)
aprox.
1644 m
Gradinita
aprox.
1774 m
Gradinita cu program saptamanal nr. 9 (fosta nr. 34)
aprox.
1782 m
Gradinita privata Gretel Kindergarten
aprox.
1792 m
Gradinita 34
aprox.
1795 m
Gradinita cu program normal nr. 5 (fosta nr. 20)
aprox.
1807 m
Gradinita cu program prelungit nr. 6 (fosta nr. 35)
aprox.
1818 m
Gradinita cu program prelungit nr. 7 (fosta nr. 63)
aprox.
1883 m
Scoala Generala nr 30
aprox.
1272 m
Liceul Teoretic "Nicolae Titulescu"
aprox.
1274 m
Scoala generala nr.13
aprox.
1346 m
Academia Fortelor Aeriene "Henri Coanda"
aprox.
1511 m
Colegiul Tehnic "Sfintii Voievozi Romani"
aprox.
1634 m
Colegiul Tehnic "Mircea Cristea"
aprox.
1639 m
Colegiul Tehnic Mircea Cristea
aprox.
1663 m
Scoala generala nr 24
aprox.
1774 m
Scoala Nr.15 Corp B
aprox.
1832 m
Scoala generala nr.15
aprox.
1854 m
Scoala Gimnaziala nr.15
aprox.
1932 m
Scoala Nr.15
aprox.
1943 m
Armoniei , 8 - 10
aprox.
1945 m
Penny Market
aprox.
821 m
Profi
aprox.
1167 m
Lidl
aprox.
1558 m
Coresi Shopping Resort
aprox.
1605 m
Auchan
aprox.
1734 m
Sergiana
aprox.
1755 m
Parcare
aprox.
508 m
Parcare
aprox.
558 m
Parcare
aprox.
641 m
Parcare
aprox.
820 m
Parcare
aprox.
994 m
Parcare
aprox.
1031 m
Parcare
aprox.
1042 m
Parcare
aprox.
1053 m
Parcare
aprox.
1281 m
Parcare
aprox.
1493 m
Parcare
aprox.
1495 m
Parcare
aprox.
1512 m
Parcare
aprox.
1539 m
Parcare
aprox.
1568 m
Parcare pentru clienti
aprox.
1591 m
basketball park
aprox.
903 m
Parc
aprox.
919 m
Zona verde
aprox.
1068 m
Park around the bridge (en)
aprox.
1133 m
Parc
aprox.
1359 m
Parc
aprox.
1440 m
Parc
aprox.
1708 m
Parc
aprox.
1723 m
Parc
aprox.
1723 m
Spațiu verde
aprox.
1870 m
Parcul Tractorul
aprox.
1871 m
Parc
aprox.
1884 m
Parcul Tractorul
aprox.
1892 m
Green area (en)
aprox.
1940 m
Parcul CFR
aprox.
1943 m
Loc de Joaca
aprox.
1075 m
Loc de Joaca
aprox.
1387 m
Loc de Joaca
aprox.
1721 m
Teren sportiv
aprox.
1769 m
Teren minifotbal
aprox.
1789 m
Loc de Joaca
aprox.
1867 m
Spitalul Tractorul
aprox.
1495 m
Clinica Medlife
aprox.
1632 m
Clinica MedLife Turnului
aprox.
1776 m
Spitalul Medlife Brasov
aprox.
1797 m
Farmacia Santa
aprox.
1837 m
HelpNet
aprox.
1994 m
Garden Club
aprox.
698 m
Crai Nou
aprox.
1014 m
Restaurant Fox
aprox.
1306 m
Hotel Oasis
aprox.
1568 m
Caffino
aprox.
1787 m
Hotel Rainer
aprox.
1948 m
Melody
aprox.
1384 m
Starbucks
aprox.
1396 m
Banca ING
aprox.
1177 m
ING Bank
aprox.
1810 m
ING
aprox.
1812 m
BCR
aprox.
1898 m
Banca Transilvania
aprox.
1938 m
Banca Transilvania
aprox.
1993 m
Cartierul Tractorul este bine deservit la capitolul transport public, fiind străbătut de mai multe linii de autobuz cu care locuitorii pot ajunge foarte ușor în alte zone ale orașului. Concret, este vorba de autobuzul 2, care circulă pe ruta Livada Poștei - Rulmentul, autobuzul 9, care leagă Rulmentul de Stadionul Municipal, autobuzul 7, care pleacă tot din Rulmentul și are capăt de linie la Roman, autobuzul 8, care circulă în direcția Rulmentul - Saturn, autobuzul 410, care leagă Subcetate de Rulmentul, autobuzul 411, care circulă pe ruta Rulmentul - Sânpetru Residence, autobuzul 412, care pornește din Rulmentul și are capăt de linie la Morii Sânpetru, autobuzul 36, care leagă Livada Poștei de Independenței, autobuzul 15, circulă pe ruta Avantgarden - Triaj, autobuzul 29, care pleacă din Bartolomeu Nord și are capăt de linie la Gara Brașov, și autobuzul 53, care circulă în direcția Panselelor - Facultatea de Construcții. De menționat la acest capitol ar mai fi faptul că în cartierul Tractorul se află și Gara Brașov, iar în apropiere este amplasată și autogara.
Cartierul Tractorul stă bine și din punct de vedere educațional. Astfel, dacă iei decizia de a te muta în această zonă, poți să-ți înscrii copilul la Școala Gimnazială Nr. 30, situată pe str. 1 Decembrie 1918, sau la Școala Gimnazială Nr. 13, aflată pe str. Olteț. Tot pe aceeași stradă se află și Grădinița Nr. 33, la care poți apela dacă ai copii de vârstă mică. De asemenea, găsești în această zonă și două colegii. Este vorba de Colegiul "Nicolae Titulescu", aflat pe str. 13 Decembrie, și de Colegiul Tehnic "Mircea Cristea", situat pe str. Turnului. Tot între granițele acestui cartier își desfășoară activitatea și o școală internațională privată, pe str. 13 Decembrie, precum și Universitatea "Spiru Haret", care este tot una particulară, aflată pe str. Turnului.
Ai o mulțime de alternative pentru a face cumpărături în cartierul Tractorul. Între granițele acestei zone se află Coresi Shopping Resort, cel mai mare mall din Transilvania, în care găsești o varietate de magazine, localuri și un restaurant. În cadrul acestui centru comercial funcționează și un supermarket Auchan. Dacă vrei să cumperi direct de la producători locali, în cartier funcționează și Piața Tractorul, pe str. Olteț. Totodată, mai găsești un supermarket Penny, pe str. Aluminiului, două magazine MegaImage, pe str. Olteț și pe str. 13 Decembrie, precum și un supermarket Lidl, pe str. Turnului. De asemenea, foarte aproape de Tractorul, în cartierul vecin Centrul Nou, se află un alt centru comercial important, Unirea Shopping Center Brașov, cu magazine fashion, restaurante, supermarket și sală de fitness.
Având în vedere că Tractorul este unul dintre cele mai populate cartiere din orașul Brașov, găsirea unui loc de parcare de către șoferi nu se poate realiza cu ușurință. Zona este în plină dezvoltare, așa că Primăria Brașov a început să amenajeze noi locuri de parcare.
Cartierul Tractorul nu duce lipsă nici de modalități de recreere. De menționat la acest capitol ar fi faptul că aici găsești un parc sportiv, fostul parc Tractorul, care se întinde pe o suprafață de peste 40 de hectare. Este ideal pentru persoanele care doresc să se plimbe sau să citească în mijlocul naturii. În interiorul acestui parc se află și Patinoarul Brașov, sunt amenajate piste pentru role, terenuri de fotbal și baschet și este montată aparatură pentru fitness. De asemenea, în acest parc poate fi admirată o frumoasă fântână arteziană. Totodată, în acest cartier găsești și câteva locuri de joacă pentru copii, iar pentru plimbări relaxante ai și alternativa malului râului Timișul Sec. În Tractorul sunt deschise și șase biserici.
Cartierul Tractorul este bine deservit și din punct de vedere medical. Aici funcționează un pavilion al Spitalului Clinic Județean de Urgență Brașov, pe str. Olteț. Totodată, în zonă își desfășoară activitatea mai multe cabinete și clinici medicale private. De menționat ar fi un centru de radioterapie și o clinică medicală, ambele pe str. Turnului. De asemenea, mai găsești două cabinete oftalmologice pe str. 13 Decembrie, un laborator medical pe str. Olteț și un medic de familie pe str. General Mociulschi. Mai mult, o clinică de ortopedie se află pe str. 1 Decembrie 1918 și un alt medic de familie găsești pe str. Bronzului.
Având în vedere că în cartierul Tractorul este deschis cel mai mare mall din Transilvania, aici găsești o mulțime de alternative în cazul în care dorești să iei masa în oraș. Mai precis, în cadrul Coresi Shopping Resort este amenajată o zonă de food court, cu numeroase restaurante, pizzerii și fast food-uri. Totodată, între granițele acestui cartier se află mai multe restaurante, printre care și unul cu specific italian, pe str. Ioan Popasu, precum și un fast food McDonalds, pe str. Turnului. Dacă ți-e poftă de un preparat dulce, pe str. Alexandru Ciurcu găsești și o cofetărie.
Datorită prezenței centrului comercial Coresi Shopping Resort în cartierul Tractorul, locuitorii beneficiază de mai multe oferte din punct de vedere bancar. Mai precis, în acest mall se află surcursale ale băncilor ING, Banca Transilvania și BCR, precum și un bancomat Garanti Bank. De asemenea, mai găsești în zona Tractorul un bancomat al Băncii Transilvania, pe str. Turnului și altul Raiffeisen Bank, pe str. 13 Decembrie, precum și patru sucursale bancare: una CEC Bank, pe str. Panait Cerna, ING, UniCredit Bank și BRD, pe str. Olteț, precum și Raiffeisen Bank și Banca Transilvania, pe str. 1 Decembrie 1918.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
1.500 € / lună
Brașov, Tractorul
5 camere
170 mp
920 mp teren
1.900 € / lună
Brașov, Tractorul
4 camere
160 mp
300 mp teren
1.300 € / lună
Brașov, 13 Decembrie
3 camere
140 mp
150 mp teren
2.000 € / lună
Brașov, Griviței
3 camere
100 mp
430 mp teren
990 € / lună
Brașov, Astra
3 camere
100 mp
350 mp teren
680 € / lună
Brașov, Tractorul
3 camere
100 mp
40 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Duplexuri cu 3 camere de închiriat în zona Tractorul, Brașov
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Alfa Euro Invest Ln Srl
