Duplex de 122mp in Andrei Muresanu, proprietate rara, locatie premium
15

Duplex de 122mp in Andrei Muresanu, proprietate rara, locatie premium

495.000 €

Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
122,16 mp
Sup. teren:
200 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Va prezentam spre vanzare o casa tip duplex, localizata in Cluj-Napoca, cartierul Andrei Muresanu, zona Grand Hotel Italia. Imobilul este amplasat intr-o zona rezidentiala exclusivista de case, pe o strada necirculata, ferita de zgomotul traficului, dar foarte bine conectata la oras. Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala pentru o familie care isi doreste confort, siguranta si intimitate, fara a renunta la avantajele vietii urbane. Proprietatea are o suprafata utila totala de 122 mp si este amplasata pe un teren de 210 mp, fiind dispusa pe Parter + Etaj + Pod, acesta din urma oferind spatiu suplimentar pentru depozitare sau diverse activitati. Dispune de o compartimentare functionala si echilibrata, gandita special pentru nevoile unei familii: Parter – zona de zi: - living generos cu zona de dining, luminos si primitor, cu acces pe terasa; - bucatarie separata, mobilata si utilata; - camara / spatiu de depozitare; - baie de serviciu. Etaj – zona de noapte: - 3 dormitoare luminoase, dintre care unul dotat cu dressing, fiecare dormitor avand iesire pe balcon; - baie spatioasa; - 2 balcoane, cu suprafete de aproximativ 15 mp, respectiv 6 mp. Pod: - spatiu generos pentru depozitare, cu potential de reamenajare ca zona hobby sau spatiu pentru copii. Curtea este amenajata, oferind o combinatie echilibrata intre terasa pavata pentru dining in aer liber si spatiu verde usor de intretinut. In plus, proprietatea beneficiaza de: - magazie exterioara pentru depozitare (unelte, biciclete, articole sezoniere); - carport acoperit, lipit de casa; - un loc de parcare exterior. Finisajele sunt moderne, iar casa este gata de mutare, fara a necesita investitii suplimentare. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu distributia caldurii prin calorifere. Prin pozitionare, compartimentare si facilitatile oferite, aceasta proprietate reprezinta o alegere excelenta pentru cei care isi doresc o locuinta intr-o zona premium a orasului. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Mobilat Parțial mobilat Grădină Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XFOB11059 Copiat! 274411284 Copiat!
Actualizat în: 11 Februarie 2026
Suprafață construită: 70 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Nr. terase: 1
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2009 (Finalizată)
Structură rezistență: BCA
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Rulouri/Obloane
Aluminiu
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Frigider Hotă Mașină de spălat TV
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
Dressing
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Drapelului Vest
Stații autobuz aprox. 26 m
bus-station
Statia Prislop, Linia 21
Stații autobuz aprox. 42 m
bus-station
Statia Becas, Linia 21
Stații autobuz aprox. 420 m
bus-station
Statia P-ta Agarbiceanu, Linia 21
Stații autobuz aprox. 512 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Gradinița Bethania
Școli aprox. 197 m
kindergarten
Grădinita "Poenita"
Gradinițe aprox. 517 m
school
Scoala Generala Constantin Brancusi Cluj-Napoca
Școli aprox. 725 m
university
Casa Agronomului (en)
Universități aprox. 784 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 265 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 450 m
supermarket
Carrefour
Supermarket aprox. 549 m
public-square
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Piețe publice aprox. 1987 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
19.889 RON
Credit ipotecar
23.102 RON
Noua casă
2.662 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

INVESTA IMOBILIARE

Tavi Matasaru Junior Broker

INVESTA IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca