COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un duplex modern, finalizat în 2023, situat în Săcălaz, în zona Lidl, la doar 4 minute de Timișoara. Proprietatea se află în vatra veche a localității, într-o zonă liniștită și foarte bine conectată la facilități, fiind ideală pentru familiile care își doresc confort, spațiu și acces rapid către oraș.
Localizare – ce este în zonă
Imobilul este amplasat în spatele magazinului Lidl Săcălaz, într-o zonă rezidențială cu străzi asfaltate și iluminat public. La doar câteva minute de mers pe jos se regăsesc stații de autobuz cu legături directe către Timișoara, Primăria Săcălaz, școala și grădinița, farmacii, magazine alimentare, restaurante și alte servicii locale. Zona oferă acces rapid către centura de vest și principalele zone comerciale ale orașului, fiind una dintre cele mai apreciate pentru locuire datorită liniștii și proximității față de Timișoara.
Detalii proprietate
Duplexul are o suprafață utilă de 110 mp, este construit din cărămidă, cu izolație exterioară din polistiren de 10 cm, și este amplasat pe un teren de 250 mp/unitate. Construcția beneficiază de placă de beton atât peste parter, cât și peste etaj, oferind stabilitate și confort fonic. Compartimentarea este practică și eficientă, locuința fiind despărțită de unitatea vecină prin camera tehnică la parter și dressing la etaj, asigurând intimitate sporită.
La parter regăsim holul de acces, baie cu duș, dormitor sau birou, living luminos cu ieșire pe terasa de 12 mp, bucătărie open space și cameră tehnică.
Etajul este format din trei dormitoare, dintre care unul beneficiază de dressing, baie cu cadă și hol cu acces către podul generos de aproximativ 60 mp, ideal pentru depozitare.
Dotări & avantaje
Locuința dispune de centrală proprie cu încălzire în pardoseală, termostate în fiecare încăpere, aer condiționat la parter, ferestre termopan cu geam tripan, precum și toate utilitățile racordate: apă, gaz, canalizare, curent, cablu TV și internet. Proprietatea beneficiază și de fântână forată cu hidrofor, pod spațios pentru depozitare, gard din beton armat cu fier și curte amenajată. Sunt disponibile 3 locuri de parcare în fața imobilului și încă un loc în curte.
Avantaje principale
✔ Zonă excelentă, aproape de Lidl și facilități
✔ Compartimentare modernă, 5 camere
✔ Pod generos de 60 mp
✔ Teren 250 mp/unitate
✔ Încălzire în pardoseală și termostate în fiecare cameră
✔ Intimitate între unități (despărțire prin cameră tehnică și dressing)
✔ Acces rapid către Timișoara
✔ Ideal pentru familie
Preț: 248.990 €
COMISION 0% pentru cumpărător!
Un duplex spațios, bine poziționat, perfect pentru confortul unei familii moderne.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Școli
Supermarket
Parcări
Terenuri sport
Parcuri
Bancă
Sacalaz
aprox.
1352 m
Scoala Gimnaziala Sacalaz
aprox.
452 m
Profi Loco
aprox.
402 m
Parcare
aprox.
433 m
Teren sportiv
aprox.
1275 m
Teren sportiv
aprox.
1480 m
Teren sportiv
aprox.
1517 m
Teren sportiv
aprox.
1528 m
Teren sportiv
aprox.
1543 m
Parc
aprox.
1578 m
BRD
aprox.
411 m
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
235.000 €
Județul Timiș, Săcălaz
5 camere
121 mp
330 mp teren
249.000 €
Județul Timiș, Săcălaz
5 camere
110 mp
250 mp teren
235.000 €
Județul Timiș, Săcălaz
5 camere
123 mp
330 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în Săcălaz, Județul Timiș
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Trust Us
Preț total1.280.604 RON (251.236 €)
Costuri cu achiziția11.453 RON
Preț de achiziție1.269.151 RON
Costuri cu achiziția11.453 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial9.549 RON
Taxă înscriere OCPI1.904 RON
Preț de achiziție1.269.151 RON
Preț locuință1.269.151 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total207.047 RON (40.619 €)
Avans (15%)190.373 RON
Cost achitat în prima lună3.051 RON
Costuri cu achiziția13.623 RON
Cost achitat în prima lună3.051 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)5.653 RON
Asigurare anuală imobil1.269 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția13.623 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial9.549 RON
Taxă întabulare OCPI1.904 RON
Autentificare contract credit2.170 RON
Preț de achiziție1.269.151 RON
Preț locuință1.269.151 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.269.151 RON
Preț locuință1.269.151 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim662.585 RON
Credit pe 30 de ani606.567 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.262 RON
Depozit colateral12.786 RON
Comision de garantare FNGCIMM106 RON
Asigurare anuală imobil1.269 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.409 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.409 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
