Rog citiți anunțul cu atenție, vizionari se fac doar pentru cei interesați să cumpere
Proprietar – nu doresc colaborare cu agenții imobiliare.
Se oferă spre vânzare casă parter + subsol, situată într-o zonă liniștită din Sector 1, cu acces excelent către mijloace de transport, stația de metrou aflându-se la aproximativ 230 m.
Compartimentare:
Parter:
living
dormitor
Subsol:
bucătărie
baie
👉 Mențiune importantă: bucătăria poate fi mutată la parter, iar spațiul actual al bucătăriei de la subsol poate fi amenajat cu altă destinație (birou, dressing, spațiu de depozitare etc.), în funcție de nevoile viitorului proprietar.
Detalii proprietate:
Suprafață utilă totală: 38 mp
Teren în proprietate: 50 mp (sub construcție)
Curte: 16mp – curte comună (închiriată), în care mai există încă două case
Regim: Parter + subsol
Încălzire: centrală termică proprie
Stare: renovată integral în 2025
Casa a fost renovată complet în 2025 , cu instalații electrice și sanitare noi, finisaje moderne și tâmplărie nouă. Proprietatea este gata de mutare, fără necesitatea unor investiții suplimentare.
Avantaje:
zonă bună din Sector 1
metrou la 230 m
casă individuală
compartimentare eficientă
posibilitate de reamenajare
subsol util
centrală termică proprie
potrivită pentru locuire sau investiție
Acte la zi.
Disponibilă ime
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Bd. Maresal Averescu / Bd. Ion Mihalache, linia 205, 300, 282, N118
aprox.
928 m
Maresal Averescu
aprox.
938 m
Turda
aprox.
343 m
Statie Tramvai 41 - Pasaj Grant
aprox.
349 m
Pasaj Grant
aprox.
365 m
Pasaj Grant
aprox.
624 m
Statia Pasaj Grant, linia 44
aprox.
636 m
Cimitirul Calvin
aprox.
764 m
Piata Domenii
aprox.
855 m
Piata Domenii
aprox.
863 m
Bd. Mihalache
aprox.
874 m
Statie Tramvai 20, 24, 41, 42, 45 - Bd. Mihalache
aprox.
910 m
Pasaj Grant
aprox.
932 m
Statie Tramvai 41 - Soseaua Crangasi
aprox.
945 m
Statia Spitalul Panait sarbu, linia 44
aprox.
948 m
Spitalul Panait Sarbu
aprox.
977 m
Soseaua Crangasi
aprox.
978 m
Statie Grivita M4
aprox.
433 m
Metrorex. Stația Grivița (M4) (en)
aprox.
491 m
Metrorex. Stația Grivița (M4)(2000)
aprox.
514 m
Metrorex. Stația Basarab 1/2 (M1),(M4)(1992)
aprox.
1025 m
Metrorex. Stația Basarab
aprox.
1052 m
Basarab m1 m4 station subway
aprox.
1100 m
Metrorex. Stația Crângași (M1)(1987)
aprox.
1426 m
Metrorex Statia 1 Mai M4
aprox.
1513 m
Metrorex. Stația Gara de Nord 2 (M4)(2000)
aprox.
1516 m
Metrorex. Stația 1 Mai (M4)(2000)
aprox.
1609 m
Metrorex. Stația Gara de Nord 1 (M1)(1987)
aprox.
1685 m
Gara de Nord 1
aprox.
1709 m
Metrorex. Stația Grozăvești (M1)(1979)
aprox.
1760 m
Metrorex. Stația Gara de Nord
aprox.
1766 m
Statia Metrou Grozavesti
aprox.
1774 m
Halta CFR Bucuresti Basarab h
aprox.
832 m
Gara Basarab
aprox.
914 m
Gara Bucuresti Nord
aprox.
1498 m
Vechea "Gara a Targovistei" astazi parte din Gara de Nord
aprox.
1670 m
Scoala Gimnaziala Petre Ispirescu, nr.171
aprox.
203 m
Gradinita de copii nr.97
aprox.
315 m
Scoala Gimnaziala nr.170 Geo Bogza
aprox.
408 m
Gradinita Cami
aprox.
483 m
Colegiul Tehnic de Material Rulant pentru Transporturi Feroviare
aprox.
651 m
Gradinita de copii Nr.42
aprox.
656 m
Gradinita de copii nr.222
aprox.
666 m
Scoala Nr. 173 Eugen Barbu
aprox.
700 m
Colegiul Tehnic de Material Rulant prntru Transporturi Feroviare
aprox.
738 m
Afterschool inGenius
aprox.
742 m
Gradinita de copii nr.43
aprox.
855 m
Colegiu National Aurel Vlaicu
aprox.
858 m
Colegiul tehnic "Carol I"
aprox.
859 m
Liceul Aurel Vlaicu
aprox.
874 m
Scoala generala nr. 168
aprox.
903 m
Gradinita 97
aprox.
328 m
Gradinita Casuta Piticilor
aprox.
510 m
Gradinita nr. 222
aprox.
679 m
Gradinita Nr. 43
aprox.
721 m
Gradinita nr. 281
aprox.
781 m
Gradinita de copii nr.281 Steaua
aprox.
797 m
Gradinita nr. 43
aprox.
855 m
Gradinita Happy Tweety
aprox.
923 m
Gradinita Karin's Kids Academy
aprox.
949 m
Gradinita nr 40
aprox.
977 m
Gradinita nr. 248
aprox.
1357 m
Gradinita cu Program Prelungit Nr. 248
aprox.
1362 m
Gradinita nr. 112
aprox.
1415 m
Gradinita nr. 206
aprox.
1425 m
Gradinita Dreams World
aprox.
1581 m
Facultatea de Biotehnologii
aprox.
1138 m
Facultatea de Viticultura
aprox.
1242 m
Universitatea de Stiinte Agronomice si Medicina veterinara
aprox.
1414 m
Campus Universitatea de Stiinte Agronomice si Medicina Veterinara Bucuresti
aprox.
1437 m
Universitatea De Stiinte Agronomice Si Medical Veterinare
aprox.
1519 m
Universitatea Romano-Americana
aprox.
1639 m
ICPA Bucuresti
aprox.
1649 m
Institutul de Cercetări Metalurgice
aprox.
1706 m
Institutul Medico-Militar
aprox.
1715 m
Universitatea Politehnica Bucuresti
aprox.
1747 m
Universitatea Politehnica - Polizu
aprox.
1747 m
Facultatea de Chimie Industriala
aprox.
1761 m
Corp A
aprox.
1767 m
Facultatea de Inginerie Aerospatiala
aprox.
1784 m
Facultatea de Inginerie Medicala
aprox.
1790 m
Rom Sep
aprox.
537 m
Mega Image
aprox.
564 m
Annabella
aprox.
593 m
Mega Image Giulesti-Prunaru
aprox.
754 m
Mega Image Domenii Non-Stop
aprox.
866 m
Branza Sibiu
aprox.
868 m
CARREFOUR Express Mihalache
aprox.
976 m
Mega Image Titulescu 2
aprox.
1037 m
Mega Image
aprox.
1047 m
Best Market 1
aprox.
1053 m
IDM
aprox.
1095 m
Galeriile Comerciale Crangasi
aprox.
1186 m
Mega Image
aprox.
1200 m
Mega Image Crangasi
aprox.
1202 m
Kaufland
aprox.
1218 m
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
aprox.
1691 m
Parcare
aprox.
322 m
Parcare
aprox.
331 m
Parcare
aprox.
331 m
Parcare
aprox.
336 m
Parcare Str. Turda
aprox.
651 m
Parcare
aprox.
963 m
Parcare
aprox.
1035 m
Parcare
aprox.
1041 m
Parcare
aprox.
1053 m
Parcare
aprox.
1075 m
Parcare
aprox.
1096 m
Parcare
aprox.
1146 m
Parcare
aprox.
1231 m
Parcare
aprox.
1241 m
Parcare Strada Clucerului
aprox.
1244 m
Parc
aprox.
236 m
Parc
aprox.
236 m
Parcul Regina Maria
aprox.
304 m
Parcul Regina Maria
aprox.
320 m
Parc
aprox.
370 m
Loc de joaca
aprox.
402 m
Parc
aprox.
607 m
Parc
aprox.
702 m
Parcul 9 Mai
aprox.
708 m
Parc
aprox.
762 m
Clubul Copiilor nr. 1, Ciresarii
aprox.
807 m
Parc
aprox.
977 m
Parc
aprox.
997 m
Parc
aprox.
1056 m
Parculet
aprox.
1092 m
Teren sportiv
aprox.
513 m
Stadionul Giulesti - Valentin Stanescu
aprox.
525 m
Teren sportiv
aprox.
533 m
Teren sportiv
aprox.
704 m
Teren sportiv
aprox.
827 m
Teren sportiv
aprox.
935 m
Teren sportiv
aprox.
940 m
Teren sportiv
aprox.
1090 m
Teren sportiv
aprox.
1343 m
Teren sportiv
aprox.
1392 m
Teren sportiv
aprox.
1462 m
Teren sportiv
aprox.
1486 m
Teren sportiv
aprox.
1492 m
FRR
aprox.
1522 m
Teren sportiv
aprox.
1573 m
Piața Aviatorilor
aprox.
1896 m
Piata Montreal
aprox.
1956 m
Spitalul de Copii Caraiman
aprox.
320 m
Spitalul de Chirurgie Plastica, Reparatorie si Arsi
aprox.
754 m
Spitalul Clinic de Urgenta Chirurgie Plastica
aprox.
754 m
Policlinica CFR (en)
aprox.
821 m
Synevo Analize medicale
aprox.
867 m
Medlife Grivita
aprox.
927 m
Bucharest: MedLife and Memorial Hospital (en)
aprox.
960 m
maternitatea giulesti
aprox.
986 m
Spitalul Panait Sarbu
aprox.
986 m
INGG "ANA ASLAN"
aprox.
1008 m
Neuroptics
aprox.
1093 m
Institutul de diabet Paulescu (en)
aprox.
1171 m
Centrul De Boli Cardiovasculare Angiomedica
aprox.
1171 m
Institutul de diabet Paulescu
aprox.
1171 m
Genesys Fertility Center
aprox.
1190 m
Sorina
aprox.
401 m
Farmacia Belladonna 40
aprox.
753 m
Catena Farmacie
aprox.
827 m
Help Net Farma
aprox.
834 m
Farmacia Richter
aprox.
845 m
Help Net 49
aprox.
869 m
Dona
aprox.
869 m
Farmacia ALCON
aprox.
882 m
Homeofarm
aprox.
884 m
Catena
aprox.
887 m
Sensiblu
aprox.
934 m
Punkt
aprox.
936 m
Basarab
aprox.
962 m
Farmacia Averescu
aprox.
994 m
Catena
aprox.
1002 m
Restaurant Ginger
aprox.
371 m
Fabio Pizza
aprox.
399 m
Terasa TASTE
aprox.
598 m
Fast-Food Mario Non-Stop
aprox.
617 m
Potcoava (en)
aprox.
654 m
Jerry's Pizza - 1 Mai
aprox.
886 m
Pizza Rock'n'Roll
aprox.
932 m
Plugaru
aprox.
949 m
La Plugaru
aprox.
974 m
PHD by Pizza Hut MIHALACHE 021.210.10.10
aprox.
980 m
La Placinte Mihalache
aprox.
1007 m
La Placinte
aprox.
1013 m
La Placinte
aprox.
1018 m
Chianti Cafe (en)
aprox.
1018 m
Chocolateria Reine Astrid si Ceainaria Triangle D'Or (en)
aprox.
1060 m
Bar Adesim
aprox.
836 m
Zodiac
aprox.
995 m
Clubul Taranului
aprox.
1724 m
Rock'n'Regie
aprox.
1838 m
French Bakery
aprox.
955 m
CAFEA - La Haig Keskerian
aprox.
1228 m
Seneca AntiCafe
aprox.
1313 m
The King
aprox.
1652 m
Bordo Caffe1
aprox.
1689 m
Caffe Bordo
aprox.
1755 m
Starbucks
aprox.
1766 m
Gloria Jean's
aprox.
1771 m
Cafe Antipa
aprox.
1871 m
Meron Coffee
aprox.
1980 m
The Place
aprox.
1101 m
The Dubliner
aprox.
1388 m
Roxy Pub
aprox.
1600 m
Casa Mara
aprox.
1671 m
Lucky Poin
aprox.
1714 m
Filos Pub
aprox.
1763 m
Club Piranha
aprox.
1890 m
ATM - Raiffeisen Bank - Agentia Grant
aprox.
317 m
Piraeus Bank
aprox.
815 m
Raiffeisen Bank
aprox.
815 m
BCR Crangasi
aprox.
849 m
CEC Bank
aprox.
876 m
Marfin Bank
aprox.
878 m
BRD
aprox.
881 m
Volksbank
aprox.
889 m
Banca Transilvania - Ag. Domenii
aprox.
890 m
ING Mihalache
aprox.
939 m
Raiffeisen Bank - Agentia Crangasi
aprox.
939 m
Bancpost
aprox.
943 m
BCR
aprox.
945 m
Raiffeisen Bank - Agentia Crangasi
aprox.
946 m
Raiffeisen Bank - Agentia Ion Mihalache
aprox.
949 m
Zona 1 Mai dispune nu doar de o poziție privilegiată față de centrul Capitalei, dar este și conectată cu alte cartiere ale orașului prin diverse mijloace de transport în comun. Poți să iei metroul de la stațiile aflate de-a lungul Căii Grivița, mai exact 1 Mai, Grivița și Basarab. Toate acestea se află pe Magistrala M4 care leagă Gara de Nord de zona Străulești. Astfel, vei ajunge de la stația Basarab la Piața Victoriei chiar și în 5 minute. Iar în zona Eroilor în circa 10 minute. Alte mijloace de transport în comun la care ai putea să apelezi dacă te muți în zona 1 Mai sunt tramvaiul 42, care leagă Piața Presei de Gara de Nord și tramvaiul 41, care ajunge în Drumul Taberei și în Ghencea. Consultă harta pentru a vedea care sunt cele mai apropiate stații de locuința de care ești interesat.
Una dintre principalele unități de învățământ din zona 1 Mai este Colegiul Național "Ion Neculce". Acesta este amplasat în apropierea Cimitirului evreiesc Filantropia. Colegiul poate fi potrivit dacă îți dorești ca încă din clasa a V-a copilul tău să învețe intensiv o limbă străină, având în vedere că acesta dispune de clase cu program intensiv în limba germană și italiană. Găsești pe hartă și alte unități de învățământ aflate în zona 1 Mai și în vecinătatea acesteia.
Ești interesat de o locuință în zona 1 Mai și te gândești unde ai putea să-ți faci cumpărăturile odată ce te muți acolo? Vei avea în zonă Piața Ion Mihalache și în apropiere Piața Domenii. Poți să ajungi destul de ușor la magazinele Kaufland sau Penny de pe Bulevardul Bucureștii Noi, iar cu mașina ajungi în câteva minute la complexul comercial Colosseum Retail Park de pe Șoseaua Chitilei. Cele mai apropiate mall-uri vor fi AFI Cotroceni, Băneasa Shopping City sau Promenada. Distanța pe care va trebui să o parcurgi pentru a ajunge la acestea va fi destul de mare, motiv pentru care vei merge la ele doar cu mașina. Află unde îți vei putea face cumpărăturile dacă te muți în zona 1 Mai consultând harta.
Dacă ai mașină sau te gândești să îți iei carnetul în curând și să nu mai circuli cu mijloacele de transport în comun, atunci trebuie să știi că traficul rutier în zona 1 Mai este concentrat pe marile artere de circulație, precum bulevardele Ion Mihalache și Banu Manta, Calea Grivița și Șoseaua Nicolae Titulescu. La marginea acestei zone se află, totodată, Pasajul Basarab care unește Sectorul 1 de Sectorul 6 și face parte din inelul interior de circulație al Bucureștiului, dar și Podul Grant care leagă Bulevardul Ion Mihalache de cartierul Crângași. La orele de vârf, traficul este de multe ori îngreunat. Îți recomandăm, totodată, să verifici dacă poți închiria un loc de parcare pentru mașina ta în apropierea locuinței de care ești interesat. Pentru a face acest lucru trebuie să te adresezi Serviciului Parcaje din cadrul ADP Sector 1. Consultă harta și află unde sunt localizate principalele parcări din zonă.
Dacă alegi să te muți în zona 1 Mai vei avea relativ aproape Parcul Regele Mihai I al României (fostul Herăstrău). Aici te vei putea plimba alături de familie în weekend-uri sau vei putea petrece câteva ore la terasă cu prietenii. Un alt parc aflat în vecinătatea acestei zone este Kiseleff, iar lângă el găsești trei muzee importante din Capitală - Antipa, Muzeul Țăranului Român și Muzeul de Geologie. Poți face aici o vizită educativă alături de copilul tău. Și Parcul Bazilescu se află în apropiere. Poți să ajungi rapid la el cu troleibuzul 97. Nici Centrul Expozițional Romexpo, unde sunt organizate periodic diferite concerte, expoziții și târguri, nu se va afla departe de noua ta locuință. O plimbare cu bicicleta în zona Parcului Regele Mihai I al României poate fi o altă variantă bună de relaxare în timpul liber. Ajungi destul de repede și pe Calea Victoriei. Și aici ai o pistă specială pentru bicicliști, dar poți să faci un popas și la una dintre cafenelele din zonă. Dacă preferi să-ți petreci ziua la cumpărături, atunci vei ajunge cu mașina în câteva minute la mall-ul Băneasa Shopping City. Consultă harta și află ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea la dispoziție, dacă te muți în zona 1 Mai.
În zona 1 Mai și în apropierea acesteia ai la dispoziție mai multe unități sanitare la care poți apela. Amintim în acest sens Spitalul Clinic Sfânta Maria, de pe Bulevardul Ion Mihalache, spitalele Elias și CF 2 din zona Domenii și MedLife Life Memorial Hospital de pe Calea Griviței. Găsești pe hartă și alte clinici private la care ai acces în împrejurimi.
Găsești câteva restaurante pe Bulevardul Ion Mihalache și în apropierea Parcului Regele Mihai I, în special în Piața Charles de Gaulle. Ajungi destul de repede și în Piața Victoriei unde ai la dispoziție câteva restaurante de tip fast food - McDonald"™s, Subway, Springtime - și două cafenele Starbucks. Dacă pornești apoi pe Calea Victoriei ai la dispoziție numeroase localuri, inclusiv terase. Cu mașina poți să ajungi rapid și la mall-ul Băneasa Shopping CIty unde ai la dispoziție numeroase restaurante, fast food-uri, cafenele și cofetării. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde poți lua masa în oraș, dacă te muți în zona 1 Mai.
În zona intersecției dintre Bulevardul Ion Mihalache și Calea Griviței găsești mai multe bancomate - OTP Ban, BRD, BCR. Alte sucursale bancare și ATM-uri sunt disponibile pe Bulevardul Ion Mihalache și în zona Piața Victoriei. Consultă harta. Află ce alte opțiuni ai în apropierea casei.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
75.000 €
București, Banu Manta
2 camere
38 mp
51 mp teren
69.999 €
București, Regie
2 camere
41 mp
20 mp teren
80.000 €
București, Dacia
2 camere
41,8 mp
466 mp teren
85.000 €
București, Tei
4 camere
100 mp
167 mp teren
60.000 €
București, Cișmigiu
3 camere
55 mp
36 mp teren
45.000 €
București, Periferie
4 camere
46 mp
100 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Duplexuri cu 2 camere de vânzare în zona Turda, Sector 1
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Bololoi Daniela
Preț total322.978 RON (63.352 €)
Costuri cu achiziția4.347 RON
Preț de achiziție318.631 RON
Costuri cu achiziția4.347 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial3.869 RON
Taxă înscriere OCPI478 RON
Preț de achiziție318.631 RON
Preț locuință318.631 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total55.492 RON (10.884 €)
Avans (15%)47.795 RON
Cost achitat în prima lună2.101 RON
Costuri cu achiziția5.596 RON
Cost achitat în prima lună2.101 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)1.419 RON
Asigurare anuală imobil319 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția5.596 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial3.869 RON
Taxă întabulare OCPI478 RON
Autentificare contract credit1.249 RON
Preț de achiziție318.631 RON
Preț locuință318.631 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție318.631 RON
Preț locuință318.631 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim15.932 RON
Credit pe 30 de ani302.699 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)2.127 RON
Depozit colateral6.381 RON
Comision de garantare FNGCIMM27 RON
Asigurare anuală imobil319 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale459 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI459 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
