Vanzare D+P+1 din D+P+2 | Stefan cel Mare - Tunari |

620.000 €

Ștefan cel Mare, București

Nr. cam.:
7
Sup. utilă:
250 mp
Sup. teren:
205 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Descoperă o vilă plină de istorie și farmec interbelic, situată în inima Bucureștiului, în zona Ștefan cel Mare. Cu o deschidere rară la două străzi și o arhitectură autentică din 1938, această casă impunătoare oferă un spațiu generos și versatil, perfect atât pentru locuit, cât și pentru birouri. Cele 250 mp utili sunt distribuiți eficient pe trei nivele – demisol, parter și etaj – fiecare cu intrare separată, oferind intimitate și funcționalitate pentru fiecare spațiu. Demisolul, cu o suprafață utilă de 76 mp, a fost renovat recent, în 2021, și include o cameră tehnică unde se află centrala termică pe gaz, două camere de depozitare, o bucătărie complet funcțională, o baie și un WC de serviciu, făcând din acest nivel o zonă practică și bine echipată. Parterul, renovat în 2002, îți întâmpină vizitatorii într-un spațiu elegant, cu trei camere spațioase, o baie și o bucătărie, toate desfășurate pe 80 mp utili. Aici, arhitectura și proporțiile încăperilor amintesc de stilul boem al perioadei interbelice, dar sunt completate de facilități moderne. La etajul 1, renovat în 2017, vei descoperi patru camere luminoase, două băi, o bucătărie și două balcoane, toate desfășurate pe 94 mp. Balcoanele sunt locul perfect pentru a savura priveliștea și energia vibrantă a cartierului, oferind în același timp un colț de relaxare și aer proaspăt chiar în mijlocul orașului. Această vilă include și o curte comuna de 75 mp ( indiviza cu apartamentul de la etajul 2), perfectă pentru momente de răgaz sau pentru a primi oaspeți într-un cadru relaxat. Garajul de 10 mp, renovat recent, în 2021, adaugă un plus de funcționalitate și este un avantaj valoros în această zonă centrală a orașului. Construită din cărămidă solidă, această proprietate este bine întreținută și dispune de toate utilitățile necesare, inclusiv încălzire prin centrală termică. Amplasată la doar două minute de metrou și de mijloacele de transport în comun, casa beneficiază de o locație deosebită, în apropierea unor puncte de interes precum școli, grădinițe și Parcul Circului. În plus, dacă dorești să extinzi spațiul disponibil, se poate achizitiona si apartamentul de 110 mp situat la etajul 2, completând astfel întreaga casă. Cu un amestec unic de eleganță istorică, facilități moderne și o amplasare strategică, această vilă poate fi locuința ideală pentru cei care doresc să experimenteze farmecul Bucureștiului de altădată, dar și un spațiu excelent pentru birouri. Pretul de vanzare este 620.000 EURO !!Pentru serviciile de intermediere imobiliara, Agentia percepe un comision de: 3% din prețul de vanzare!! !!Vizionarile se fac doar în baza semnării în prealabil a Fisei de Vizionare.!!
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Parțial mobilat Aer condiționat Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: X54H111MJ Copiat! 275206267 Copiat!
Actualizat în: 05 Martie 2026
Suprafață construită: 300 mp
Suprafață desfășurată: 300 mp
Nr. bucătării: 3
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 8 mp
Nr. fronturi stradale: 2
An construcție: 1938 (Finalizată)
Structură rezistență: Altele
Etaj: Etaj 1 / 1
Regim înălțime: D+P+1E

Utilități

Destinație
Birouri
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ferestre cu geam termopan
PVC
Bucătărie
Utilată
Utilități
Apă Curent Gaze Canalizare
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
3%

Vecinătăți:

Scoala/gradinita, Parc, Intersectie circulata, Trafic Pietonal, Zona comerciala, Autobuz, Metrou

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Soseaua Stefan cel Mare
Stații tramvai aprox. 52 m
bus-station
Stefan cel Mare
Stații autobuz aprox. 104 m
metro-station
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
Stații metrou aprox. 137 m
trolleybus-station
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
Stații troleibuz aprox. 686 m
Școală
kindergarten
Gradinita nr. 138 cu program prelungit
Gradinițe aprox. 95 m
school
Scoala generala nr. 24
Școli aprox. 131 m
university
CROS - Universitatea Alternativa
Universități aprox. 373 m
kindergarten
Gradinita nr. 252 cu program prelungit
Gradinițe aprox. 508 m
Recreere
sports-ground
Stadionul Dinamo
Terenuri sport aprox. 415 m
park
Parc
Parcuri aprox. 435 m
supermarket
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
Supermarket aprox. 626 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 657 m

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
118.919 RON
Credit ipotecar
122.662 RON
Noua casă
3.298 RON+ taxe notariale

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Duplex cu 10 camere în Moșilor
575.000 €
București, Moșilor
10 camere
475 mp
246 mp teren
Duplex cu 4 camere în Vatra Luminoasă
579.000 €
București, Vatra Luminoasă
4 camere
180 mp
175 mp teren
Duplex cu 10 camere în Eminescu
575.000 €
București, Eminescu
10 camere
475 mp
246 mp teren

Detalii de contact

Refinder Elite

Catalina Parvu Broker / Owner

5.00(11 review-uri)

Refinder Elite
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Ștefan cel Mare, Sector 2