Ozana - 1 Decembrie 1918 - vila superba finalizata in 2025 / 4 camere si 4 bai
18

Ozana - 1 Decembrie 1918 - vila superba finalizata in 2025 / 4 camere si 4 bai

425.000 €

Theodor Pallady, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
144 mp
Sup. teren:
156 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere casă

Vila Duplex P+2 - Finalizata 2025 - 4 camere / 4 bai - Pallady / Ozana / 1 Decembrie 1918 - Drumul Gura Fagetului nr. 18. Proprietar persoana fizica ofera spre vanzare un duplex modern, finalizat in 2025, situat intr-un complex privat din zona Pallady – Titan, securizat cu poarta de acces. Locuinta se preda la cheie, complet mobilata si utilata, exact ca in fotografii. Materialele si echipamentele folosite sunt din gama premium. Compartimentare: Parter: Living generos cu bucatarie open-space + baie de serviciu;
 Etaj 1: Dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie + dormitor secundar + baie pe hol + balcon;
 Etaj 2: Dormitor matrimonial cu baie proprie + terasa; 
Curte libera 103 mp (partial pavata): Zona de dining exterior, gratar, mobilier de gradina, aspersoare WiFi, put propriu pentru udat gradina. Dotari & Finisaje Premium: - Incalzire in pardoseala + sistem automatizat cu 5 termostate WiFi. 
- Centrala Viessmann 32 kW.
 - 4 aparate AC 12.000 BTU (cu WiFi). - Geamuri tripan Salamander, profil cu 6 camere. 
- Sanitare Grohe + baterii cu termostat.
 - Hidroizolatie in toate baile.
 
- Termoizolatie etaj 2: vata minerala 10 cm + spuma injectata sub acoperis.
 - Mobilier MDF + electrocasnice noi - Curent trifazic – putere instalata mare. - Internet 10 Gb (sistem mesh parter + etaj)
 
- Sistem de copex intre acoperiș, panoul electric si curte pentru montare de panouri solare si incarcare masina electrica (ingropate in pereți, nu sunt aparente)
 - Camere supraveghere + porti automate controlate prin telefon.
 - Aspersoane pt gradina cu programator de udare WiFi Garantii: Exista garantie valabila pentru instalatiile sanitare si electrice + garantie completa pentru casa (acoperis, centrala etc). Toate electrocasnicele sunt in garantie. Vizionarile se fac doar cu programare in prealabil. Comision 0 de la cumparator. Tags: Nicolae Teclu / Crivatului / Calitei / Ariesului / Putnei / mutare imediata / poze reale / Parcul Teilor / Jean Steriadi / Fetesti / Salajan / Titan / Balta Alba
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Mobilat Curte Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 3 Parcări Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: X92O1112S Copiat! 275223351 Copiat!
Actualizat în: 09 Martie 2026
Suprafață construită: 171 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 4
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 25 mp
An construcție: 2025 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+2E

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Hotă
Diverse
Scară interioară Telecomandă poartă acces auto
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Fosa septică Curent trifazic CATV
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
statie tramvai STIROM :23- 27 - 40
Stații autobuz aprox. 579 m
tram-station
STIROM
Stații tramvai aprox. 590 m
bus-station
Statia Policolor, Linia N111, 23, 27, 40
Stații autobuz aprox. 669 m
metro-station
Metrorex.Stația Nicolae Teclu (M3)(2008)
Stații metrou aprox. 825 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita nr. 68
Gradinițe aprox. 342 m
kindergarten
Gradinita Nr. 160 - "soarelui"
Gradinițe aprox. 668 m
school
Scoala Nr. 149
Școli aprox. 720 m
school
Școala Nr. 82
Școli aprox. 869 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren de fotbal
Terenuri sport aprox. 587 m
supermarket
Penny
Supermarket aprox. 687 m
park
Parculet LPG (en)
Parcuri aprox. 702 m
hypermarket
Decathlon
Hipermarket aprox. 1085 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
17.487 RON
Credit ipotecar
20.403 RON
Noua casă
2.305 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Duplex cu 5 camere în Theodor Pallady

430.000 €
București, Theodor Pallady
5 camere
210 mp
225 mp teren
Duplex cu 4 camere în Theodor Pallady

384.000 €
București, Theodor Pallady
4 camere
122,47 mp
130 mp teren
Duplex cu 4 camere în 1 Decembrie 1918

425.000 €
București, 1 Decembrie 1918
4 camere
144 mp
156 mp teren

Detalii de contact

Star Construct

Laurentiu Butilica Broker / owner

Star Construct
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Theodor Pallady, Sector 3