BG146-Duplex de Lux cu Tehnologie Verde – BRAYTIM-COMISION 0%
20

2

BG146-Duplex de Lux cu Tehnologie Verde – BRAYTIM-COMISION 0%

319.000 €

Braytim, Timișoara

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
130 mp
Sup. teren:
270 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

EXCLUSIVITATE-Duplex de Lux cu Tehnologie Verde – un cămin modern, și elegant în cartier BRAYTIM Uneori, găsești o casă care îți transmite o stare de bine încă de la primii pași. Un loc care îmbină armonios liniștea, confortul și calitatea — iar acest Duplex de Lux cu 5 camere din cartierul BRAYTIM este exact acel tip de locuință. Situat într-un cartier rezidențial nou, pe o stradă complet asfaltată și conectată la toate utilitățile, acest cămin îți oferă echilibrul perfect între viața modernă și intimitatea de acasă. Energie verde & cheltuieli aproape ZERO — un avantaj rar în segmentul premium Casa este dotată cu:    •   Panouri fotovoltaice de 6 kW    •   Baterie de stocare de 6 kW    •   Pompă de căldură cu încălzire în pardoseală Acest sistem complet îți oferă cheltuieli aproape zero, independență energetică și un nivel de confort greu de comparat. Practic, locuința se susține singură — un beneficiu uriaș pentru viitorul tău. Parterul — locul unde familia se adună Când intri, te întâmpină un hol aerisit, apoi un living luminos cu bucătărie open space — un spațiu creat pentru seri liniștite, conversații bune și momente împreună. Ieșirea directă către terasa acoperită cu pergolă retractabilă, prevăzută cu lumini și telecomandă, transformă orice zi într-o experiență plăcută. Parterul include:    •   Living + bucătărie open space    •   Dormitor    •   Baie cu duș    •   Cameră tehnică    •   Terasă protejată cu pergolă retractabilă Etajul — spațiu intim și bine împărțit Aici găsești zona ta de liniște:    •   Dormitor matrimonial cu baie proprie    •   Dormitor secundar    •   Dormitor pentru oaspeți    •   Baie suplimentară    •   Hol spațios Totul este gândit pentru confortul unei familii care își dorește ordine, spațiu și intimitate. Podul — depozitare inteligentă, curată și sigură    •   Spațiu iluminat    •   Izolat cu spumă poliuretanică de 20 cm    •   Foarte curat, închis perfect, fără riscul pătrunderii rozătoarelor    •   Ideal pentru depozitare pe termen lung Curtea — un colț verde de relaxare Exteriorul completează armonios interiorul:    •   Gazon matur    •   Sistem de irigare    •   Brazi și plante ornamentale    •   Piatra decorativă    •   Beton amprentat Un spațiu intim, frumos și gata să fie folosit din prima zi. Materiale Premium — calitate care se simte    •   Parchet stratificat din stejar    •   Scări și uși interioare din lemn masiv    •   Ușa principală din stejar masiv    •   Geamuri tripan Salamander    •   Perete despărțitor între duplexuri cu o grosime de 55 cm, realizat profesional (vată bazaltică + extrudat) Date tehnice & condiții    •   130 mp utili    •   Terasa: 10 mp    •   Teren: 270 mp    •   Se vinde nemobilată Preț: 319.000 € Comision 0% pentru cumpărător Disponibil EXCLUSIV prin BOGEANU IMOBILIARE Contact:
07313**** Vezi tot numărul
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Grădină Curte Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 3 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XFV011023 Copiat! 275211791 Copiat!
Actualizat în: 06 Martie 2026
Suprafață desfășurată: 156 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 10 mp
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2025 (Finalizată)
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
Dressing
Facilități imobil
Acoperiș Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Curent trifazic Gaze Telefon
Internet
Cablu Wireless
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statie Muzicescu E3
Stații autobuz aprox. 595 m
bus-station
Mures
Stații autobuz aprox. 682 m
trolleybus-station
Statie Sudului bucla T16
Stații troleibuz aprox. 787 m
tram-station
Statie P. Pavlov Tv7
Stații tramvai aprox. 1401 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Goghita
Gradinițe aprox. 473 m
university
Institutul de Cercetari pentru Energii Regenerabile
Universități aprox. 823 m
kindergarten
Gradinita Program Normal Nr. 19
Gradinițe aprox. 915 m
school
Liceul Waldorf - atelier practic
Școli aprox. 1020 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Viitor Parc Braytim
Parcuri aprox. 51 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 772 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 929 m
public-square
Piata Aron Cotrus
Piețe publice aprox. 1369 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
13.850 RON
Credit ipotecar
16.316 RON
Noua casă
1.765 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Duplex cu 5 camere în Braytim

319.000 €
Timișoara, Braytim
5 camere
130 mp
280 mp teren
Duplex cu 5 camere în Braytim

328.000 €
Timișoara, Braytim
5 camere
200 mp
300 mp teren
Duplex cu 5 camere în Braytim

290.000 €
Timișoara, Braytim
5 camere
130 mp
280 mp teren

Detalii de contact

BOGEANU Imobiliare

Claudiu Cristian Bogeanu Managing Director-Consultant imobiliar

BOGEANU Imobiliare

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Braytim, Timișoara