Cel mai inovativ și modern proiect marca Monarch Properties dă tonul unei ere a sustenabilității.
Pentru adepții unui stil de viață eco-friendly, ansamblul Monarch Soleil își așteaptă noii rezidenți să experimenteze un nou tip de locuințe de lux ale viitorului, în zona de Nord a Timișoarei, în localitatea Dumbrăvița, pe strada Alexandru Macedon.
Monarch Soleil este un ansamblu rezidențial de case de tip duplex sau triplex, cu 4 sau 5 camere, echipate cu tehnologii de ultimă generație.
Fiecare casă este pregatita pentru:
- incalzire cu pompă de căldură
- panouri solare
- stație de încărcare auto,
Finisajele sunt provenite de la branduri internaționale de lux, transformând fiecare secundă petrecută în Monarch Soleil într-o experiență unică.
Având în gând imaginea rezidentului conștient de importanța protejării naturii și a resurselor naturale, echipa de arhitecți Monarch Properties a ales pentru proiect finisaje de înaltă calitate care să îmbrățișeze acest stil de viață, cu spații vaste și luminoase și o trecere facilă în fiecare dintre camere.
Investește în viitorul tău și al familiei tale achiziționând locuința Monarch Soleil care ți se potrivește și asigură-ți un stil de viață care să îți respecte valorile și principiile.
Pentru mai multe informatii sau in vederea stabilirii unei intalniri:
Ionela -
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Grădină
Aer condiționat
Încălzire prin pardoseală
2 Parcări
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații troleibuz
Școli
Gradinițe
Supermarket
Parcări
Terenuri sport
Parcuri
Farmacie
Restaurant
Bancă
Statie Ion Ionescu de la Brad T14
aprox.
1908 m
Scoala Gimnaziala Dumbravita
aprox.
775 m
Scoala Gimnaziala nr. 7 Sfanta Maria
aprox.
1959 m
Scoala Generala Nr. 7 "Sfanta Maria"
aprox.
1959 m
Gradinita Scooby
aprox.
809 m
Gradinita Winnie The Pooh
aprox.
1418 m
Gradinita Bambi
aprox.
1452 m
Lidl
aprox.
594 m
Kaufland
aprox.
1259 m
Lidl
aprox.
1857 m
Selgros
aprox.
1940 m
Parcare pentru clienti
aprox.
606 m
Parcare privata
aprox.
921 m
Parcare privata
aprox.
955 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
1259 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
1925 m
Parcare privata
aprox.
1957 m
Teren Minifotbal
aprox.
567 m
Teren Fotbal
aprox.
636 m
Teren sportiv
aprox.
763 m
Teren Tenis
aprox.
1126 m
Teren Tenis
aprox.
1127 m
Teren Minifotbal
aprox.
1141 m
Teren sportiv
aprox.
1635 m
Teren sportiv
aprox.
1800 m
Teren sportiv
aprox.
1803 m
Teren sportiv
aprox.
1950 m
Teren sportiv
aprox.
1957 m
Teren sportiv
aprox.
1972 m
Parcul Dumbravita
aprox.
764 m
Dumbrăvița Park (en)
aprox.
764 m
Parc
aprox.
1100 m
Parcul Dvorjak
aprox.
1862 m
Farmacia Vlad
aprox.
846 m
Anatolia
aprox.
1144 m
Adriatico
aprox.
1871 m
BRD
aprox.
655 m
La capitolul mijloace de transport în comun, această zonă a Timișoarei este deservită atât de autobuze (liniile 18, E1 și E6, care ajung pe Calea Torontalului), cât și de tramvaiele 4 și 10, care ajung pe Bulevardul Cetății. Spre desoebire de locuitorii altor cartiere, cei din Torontalului-Bucovina au la dispoziție mai multe piste special amenajate: una pe Calea Torontalului, una pe Bulevardul Cetății și alta pe Strada Crișan.
În ciuda faptului că este o zonă destul de populată, Torontalului-Bucovina nu stă prea bine la capitolul oportunități de educație. În ceea ce privește ciclul preșcolar, de menționat aici ar fi grădinița (și creșa) "Infants"™ Royal Club", ce-și are sediul pe Strada Basarabia, nr. 4. La capitolul școli, deficiențele cartierului sunt compensate de proximitatea zonei Circumvalațiunii, unde se găsesc mai multe asemenea instituții "“ printre care Școala Gimnazială Nr. 19 "Avram Iancu" (pe Bulevardul Cetății, nr. 24), dar și Școala Gimnazială Nr. 18 (pe Strada Amforei, nr. 6). La capitolul învățământ superior, timișorenii care locuiesc aici beneficiază de vecinătatea cu Aradului, unde se găsește Universitatea de Științe Agricole și Medicină Veterinară a Banatului (pe Calea Aradului, nr. 119) "“ de aceasta ține Facultatea de Medicină Veterinară, alături de Facultatea de Tehnologia Produselor Alimentare. Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Torontalului-Bucovina:
La capitolul oportunități de cumpărături, în Torontalului-Bucovina nu se găsește (ca în multe alte zone ale Timișoarei) nici un mall și nici un hipermarket. Prin urmare, locuitorii cartierului sunt deserviți, când vine vorba de nevoile de zi cu zi, de magazine de dimensiuni mai mici, printre care se numără și un Profi City, amplasat aproape de "granița" cu Aradului, mai exact pe Aleea Hotinului, nr. 2. De menționat este că această subdiviziune a orașului beneficiază de pe urma proximității zonei Aradului "“ una dintre cele mai apropiate unități comerciale de aici ar fi un supermarket din rețeaua Lidl (amplasat aproape de limita cu Circumvalațiunii). În plus, în nordul acestui cartier învecinat se găsește o zonă comercială mai amplă, din care fac parte un hipermarket Auchan, un magazin Selgros, un magazin de bricolaj Hornbach, dar și un Decathlon.
Dat fiind numărul relativ ridicat de blocuri din cartier, găsirea unui loc de parcare poate ridica mai multe probleme decât în Mircea cel Bătrân-Mehala, spre exemplu; acesta este motivul pentru care posesorii de autovehicule pot afla mai multe despre închirierea unui asemenea spațiu la sediul Primăriei (de pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1). Cumpărătorii de locuințe noi, pe de altă parte, ar trebui să se intereseze la dezvoltator cu privire la achiziția unui loc de parcare în cadrul respectivului ansamblu rezidențial.
Deși este, fără îndoială, o zonă destul de verde per ansamblu, Torontalului-Bucovina nu stă, totuși, foarte bine la capitolul parcuri propriu-zise. Practic, singurul de menționat din acest punct de vedere ar fi Parcul Bucovina, amplasat în estul cartierului, aproape de limita cu Aradului și Circumvalațiunii. Pentru locuitorii acestei subdiviziuni ale orașului, cele mai facile metode de a se menține activi ar fi mersul pe jos, joggingul și mersul cu bicicleta. Pasionații de sport pot apela, desigur, și la serviciile unei săli de fitness de cartier "“ de menționat este că pe Calea Torontalului (la nr. 61), se găsește și un club de squash. O altă opțiune, cel puțin pe timp de weekend, ar fi Baza Sportivă Textila, din Aradului, care include atât terenuri de sport, cât și o piscină publică (aceasta este situată pe Strada Martir Dan Carpin, nr. 5).
Cartierul Torontalului-Bucovina nu este foarte ofertant la capitolul servicii medicale. Aici pot fi găsite, desigur, câteva cabinete particulare, având diferite specializări, însă nu și un spital de stat sau un centru medical privat de dimensiuni mai mari. Aceste deficiențe sunt contrabalansate, însă, de vecinătatea cu Aradului și Circumvalațiunii. Pe strada Calea Aradului, nr. 113, spre exemplu, se găsește Spitalul (și Policlinica) Premiere "“ o unitate medicală ce oferă o gamă extinsă de specializări (printre care cardiologie, endocrinologie, chirurgie generală și plastică etc.). În plus, pe lângă cabinetele medicale existente în Circumvalațiunii, de aici se ajunge cu ușurință în centrul orașului, unde se află mai multe spitale de stat (printre care Spitalul Clinic Municipal de Urgență Timișoara). Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Pe lângă fast food-urile și cafenelele de cartier, găsim aici unul dintre restaurantele cu specific tradițional italienesc "“ L"™Osterietta. De asemenea, o opțiune pe care o poți lua în calcul în cazul unui prânz de business este și localul de la parterul clădirii de birouri Vox. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Găsești un bancomat și o sucursală Patria Bank în cadrul clădirii de business Vox Technology Park, de pe Calea Torontalului, nr. 69. De asemenea, tot pe strada Torontalului, la nr. 2A, vei mai găsi un CEC Bank, precum și un ING Bank. În cartierul învecinat, vei găsi și mai multe sucursale și ATM-uri de care ai nevoie. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
185.000 €
Timișoara, Mehala
5 camere
96 mp
220 mp teren
188.700 €
Timișoara, Mehala
5 camere
97,26 mp
218 mp teren
175.000 €
Timișoara, Exterior Vest
5 camere
118 mp
470 mp teren
188.700 €
Timișoara, Mehala
5 camere
97,26 mp
218 mp teren
206.432 € + TVA
Timișoara, Aradului
4 camere
113 mp
345 mp teren
350.000 €
Timișoara, Bucovina
5 camere
170 mp
240 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Torontalului, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Monarch Soleil
Preț total1.182.872 RON (232.176 €)
Costuri cu achiziția10.799 RON
Preț de achiziție1.172.073 RON
Costuri cu achiziția10.799 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial9.041 RON
Taxă înscriere OCPI1.758 RON
Preț de achiziție1.172.073 RON
Preț locuință968.655 RON
TVA 21%203.418 RON
Cost total191.653 RON (37.618 €)
Avans (15%)175.811 RON
Cost achitat în prima lună2.954 RON
Costuri cu achiziția12.888 RON
Cost achitat în prima lună2.954 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)5.221 RON
Asigurare anuală imobil1.172 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția12.888 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial9.041 RON
Taxă întabulare OCPI1.758 RON
Autentificare contract credit2.089 RON
Preț de achiziție1.172.073 RON
Preț locuință968.655 RON
TVA 21%203.418 RON
Preț de achiziție1.172.073 RON
Preț locuință968.655 RON
TVA 21%
203.418 RON
Avans minim565.804 RON
Credit pe 30 de ani606.269 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM98 RON
Asigurare anuală imobil1.172 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.312 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.312 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.